 | |
| Тип | Общественные |
|---|---|
| NYSE : XIN | |
| Промышленность | Девелопмент недвижимости Управление недвижимостью |
| Основатель | Чжан Юн Ян Юян |
| Штаб-квартира | Пекин , Китай |
Обслуживаемая площадь | Пекин , Хэфэй , Цзинань , Куньшань , Сучжоу , Чжэнчжоу , Сюйчжоу и Чэнду [1] |
Ключевые люди | Чжан Юн ( председатель ) Чжан Личжоу ( генеральный директор ) |
| Доход |  449 миллионов долларов - 2009 год [2] |
| 42,4 миллиона долларов - 2009 год [2] | |
| Всего активов | 881,7 млн. Долл. США - 2009 г. [2] |
| Общий капитал | 446,9 млн. Долл. США - 2009 г. [2] |
| Дочерние компании | См. Ниже . |
| Интернет сайт | www.xyre.com |
Xinyuan Real Estate Co., Ltd. ( китайский :鑫 苑 置业; пиньинь : Xīnyuàn Zhìyè ) - китайская компания, занимающаяся недвижимостью. [3]
Xinyuan традиционно занимался в основном девелопментом жилой недвижимости и предоставлением услуг по управлению недвижимостью , уделяя особое внимание городам второго уровня в Китае . [4] [5]
История [ править ]
Xinyuan - девелопер, строящий крупномасштабные жилые проекты для потребителей со средним уровнем дохода в городах Tier II Китая . Компания была основана в 1997 году в Чжэнчжоу , Китай, и занимается разработками, направленными на обеспечение потребителей со средним уровнем дохода общественным образом жизни. Бизнес-модель Xinyuan подчеркивает высокую оборачиваемость активов, эффективное управление оборотным капиталом и строгий контроль затрат.
Проекты Xinyuan в Китае распространяются на города второго уровня: Чэнду, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу и Чжэнчжоу. У них в общей сложности 26 проектов и более 3 миллионов квадратных метров GFA разработаны, находятся в стадии строительства и планирования. [ необходима цитата ]
7 декабря 2005 года Forte (Group) Co. Ltd объявила, что ее дочерняя компания Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd успешно приобрела 30% акций Shanghai Baisi Property Co. [6]
Холдинговая компания Xinyuan базируется на Каймановых островах . [7] 18 апреля 2008 г. штаб-квартира Xinyuan была переведена из Чжэнчжоу в Пекин . [5] 12 декабря 2007 года компания Xinyuan провела первичное публичное размещение акций, став первым китайским застройщиком, котирующимся на Нью-Йоркской фондовой бирже . [8] Нижеизложенное от Merrill Lynch , Deutsche Bank Securities и Allen & Co , XinYuan в первичное публичное размещение акций привлекла $ 245 млн долларов США в столице. [7] [9] Китайский аналитиксообщает, что акции Xinyuan занимают 2-е место по темпам роста в соответствующей отрасли по состоянию на март 2010 г. [10]
Синьюань был выбран в качестве одного из «Шестьдесят лучших работодателей Китая за 2007 год» по результатам опроса, проведенного Центральным телевидением Китая . [5] China Real Estate Top 10 Комитет выбрал XinYuan в качестве одного из Китая «Топ 10 Overseas-Перечисленное Real Estate Developers», и наградил его «100 лучших китайских Real Estate компаний с наибольшим потенциалом роста премии» один раз, и Премия «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости» трижды подряд. [5]
В 2009 году Xinyuan приобрел часть портфеля недвижимости плодовитого бруклинского застройщика Исаака Хагера , объявившего о банкротстве. [11] В 2012 году компания вышла на рынок недвижимости США под названием XIN Development Group International, Inc. [1] Осуществив застройку в Бруклине , Нью-Йорк , она стала первым китайским девелопером с крупным проектом в Соединенных Штатах. [12]
В 2017 году Личжоу Чжан сменил Синьци Вана на посту генерального директора. [13]
Услуги и дочерние компании [ править ]
Xinyuan предоставляет услуги по озеленению и установке систем внутренней связи через две из своих 11 дочерних компаний, Zhengzhou Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. и Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd. [14]
Совместные предприятия [ править ]
Xinyuan имеет совместные предприятия с Blue Ridge Capital , China Construction Bank и Equity International . [5]
Проекты [ править ]
По состоянию на 2007 год у Xinyuan было 13 завершенных проектов и 14 проектов в стадии разработки или планирования. [8]
| Имя | Место расположения | Общая площадь сайта | Общая площадь пола | Положение дел |
|---|---|---|---|---|
| Международный городской сад Куньшань | Куньшань , Цзянсу | 200 008 м 2 ( 2 152 870 квадратных футов) | 497 041 м 2 (5 350 100 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Центральный сад Чжэнчжоу (восток и запад) | Zhengdong District , Чжэнчжоу , Хэнань | 140 313 м 2 (1510 320 квадратных футов) | 355 590 м 2 (3 827 500 кв. Футов) | Завершенный |
| Семья города Цзинань | Хуайинь , Цзинань , Шаньдун | 47,411 м 2 (510,330 квадратных футов) | 61 065 м 2 (657 300 кв. Футов) | Завершенный |
| Красочный сад Сюйчжоу Синьюань | Цюаньшань , Сюйчжоу , Цзянсу | 46 777 м 2 (503 500 квадратных футов) | 102,097 м 2 (1,098,960 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Семья города Чжэнчжоу | Guancheng District , Чжэнчжоу , Хэнань | 21380 м 2 (230100 квадратных футов) | 39 226 м 2 (422 230 квадратных футов) | Завершенный |
| Городская усадьба Чжэнчжоу | Erqi District , Чжэнчжоу , Хэнань | 63089 м 2 (679 080 квадратных футов) | 118,716 м 2 (1,277,850 квадратных футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Синьюань Великолепный | Цзиньшуй , Чжэнчжоу , Хэнань | 192,885 м 2 (2,076,200 квадратных футов) | 386,332 м 2 (4,158,440 кв. Футов) | Завершенный |
| Звездный сад Лунхай | Чжунюань , Чжэнчжоу , Хэнань | 11719 м 2 (126 140 квадратных футов) | 39 975 м 2 (430 290 квадратных футов) | Завершенный |
| Чэнду Синьюань Великолепный I | Район Цзиньцзян , Чэнду , Сычуань | 34 007 м 2 (366 050 квадратных футов) | 231 002 м 2 (2486480 квадратных футов) | Завершенный |
| Чэнду Синьюань Великолепный II | Район Цзиньцзян , Чэнду , Сычуань | 30 497 м 2 (328 270 квадратных футов) | 216 900 м 2 (2335 000 кв. Футов) | Завершенный |
| Сад Хэфэй Ванцзян | Район Баохэ , Хэфэй , Аньхой | 51 939 м 2 (559 070 квадратных футов) | 145 452 м 2 (1565 630 квадратных футов) | Завершенный |
| Международный городской сад Сучжоу | Новый район , Сучжоу , Цзянсу | 119,089 м 2 (1,281,860 квадратных футов) | 205,591 м 2 (2,212,960 кв. Футов) | Завершенный |
| Красочный сад Сучжоу | Район Гусу (бывший район Цзиньчан ), Сучжоу , Цзянсу | 81 506 м 2 (877 320 квадратных футов) | 190 000 м 2 (2 000 000 квадратных футов) | Завершенный |
| Великолепное озеро Сучжоу | Wuzhong District , Сучжоу , Цзянсу | 130 945 м 2 (1409 480 квадратных футов) | 198,113 м 2 (2,132,470 квадратных футов) | Завершенный |
| Цзинань Синьюань Великолепный | Цзинань , Шаньдун | 200,180 м 2 (2,154,700 кв. Футов) | 526 990 м 2 (5 672 500 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Международный городской сад Цзинань | Цзинань , Шаньдун | 93,928 м 2 (1,011,030 кв. Футов) | 292 200 м 2 (3 145 000 кв. Футов) | Завершенный |
| Элегантный пейзаж Цзинань | Тяньцяо , Цзинань , Шаньдун | 61 500 м 2 (662 000 кв. Футов) | 110 000 м 2 (1 200 000 кв. Футов) | Завершенный |
| Торговая площадь Чжэнчжоу | Цзиньшуй , Чжэнчжоу , Хэнань | 8,410 м 2 (90,500 кв. Футов) | 67 578 м 2 (727 400 квадратных футов) | Завершенный |
| Красочный сад Чжэнчжоу Синьюань | Erqi District , Чжэнчжоу , Хэнань | 74 462 м 2 (801 500 квадратных футов) | 191 891 м 2 ( 2 065 500 кв. Футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза I | Huiji District , Чжэнчжоу , Хэнань | 57 289 м 2 (616 650 квадратных футов) | 94,528 м 2 (1,017,490 кв. Футов) | Завершенный |
| Чжэнчжоу Ипинь Сяншань, фаза II | Huiji District , Чжэнчжоу , Хэнань | 81 345 м 2 (875 590 квадратных футов) | 198 543 м 2 (2137 100 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Век Восток A | Новый Восточный район , Чжэнчжоу , Хэнань | 22,418 м 2 (241,310 кв. Футов) | 77,341 м 2 (832,490 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Century East B | Новый Восточный район , Чжэнчжоу , Хэнань | 51 372 м 2 (552 960 квадратных футов) | 166,468 м 2 (1,791,850 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Чжэнчжоу Century Royal Place | Чжэнчжоу , Хэнань | 45 716 м 2 (492080 кв. Футов) | 132 238 м 2 (1,423 400 квадратных футов) | В стадии строительства (2012) |
| Современный город Чжэнчжоу | Erqi District , Чжэнчжоу , Хэнань | 60,556 м 2 (651,820 кв. Футов) | 256 905 м 2 ( 2 765 300 кв. Футов) | В стадии строительства (2012) |
| Источник: Xinyuan Real Estate development и списки завершенных проектов , данные SEC за апрель 2012 г. ( форма 20-F ), профиль Reuters . | ||||
См. Также [ править ]
- Недвижимость в Китае
- Пекинская финансовая улица
Ссылки [ править ]
- ^ а б «Синьюань Недвижимость» . Forbes . Проверено 10 июля 2018 .
- ^ a b c d «Отчет о прибылях и убытках по недвижимости Xinyuan / 4 квартал 2009 года» . Проверено 13 марта 2010 .
- ^ Duprey, Рич (2010-03-11). «Постройте свое состояние с этими победителями» . Пестрый дурак . Проверено 13 марта 2010 .
- ↑ Юк, Пан Кван (9 мая 2013 г.). «Xinyuan Real Estate: развитие в США с учетом американского стиля» . Financial Times . Проверено 11 июля 2018 .
- ^ a b c d e "Синьюань Недвижимость / Награды и вехи" . Архивировано из оригинального 7 -го декабря 2008 года . Проверено 13 марта 2010 .
- ^ «Forte Group расширяет земельный фонд в Шанхае ШАНХАЙ» .
- ^ a b «Xinyuan Real Estate раскрывает условия IPO» . Ассошиэйтед Пресс . 2007-11-26. Архивировано из оригинального 22 июля 2011 года . Проверено 13 марта 2010 .
- ^ а б Луи, Брайан (2007-12-12). "Разработчик Xinyuan становится лучше в первый день торгов" . Блумберг . Проверено 13 марта 2010 .
- ^ Jonas, Ilaina; Лилла Зуилл; Жаклин Вонг (2007-12-12). «Китайское IPO Xinyuan Real Estate привлекло 245 млн долларов». Рейтер .
- ^ «10 самых быстрорастущих акций жилищного строительства и услуг: GFA, XIN, DEER, IRBT, MIDD, NTZ, WHR, MHO, MHK, IFSIA» . Китайский аналитик . 2010-03-12 . Проверено 13 марта 2010 .
- ^ Майрер, Марк; Смолл, Эдди (1 мая 2018 г.). «Высшая сила Исаака Хагера - застройщик завоевывает долю рынка внешних районов, несмотря на череду потерь права выкупа закладных и судебных исков с первых дней его работы в сфере недвижимости» . Настоящая сделка .
- ↑ Юк, Пан Кван (7 мая 2013 г.). «Китайские девелоперы стремятся к росту в США» . Financial Times . Проверено 11 июля 2018 .
- ^ Хитен Самтани; Е.Б. Соломонт (13 декабря 2017 г.). «Синьюань, новаторский китайский разработчик в Нью-Йорке, распускает местную команду» . Настоящая сделка . Проверено 11 июля 2018 .
- ^ "Синьюань Недвижимость / Организационная структура" . Архивировано из оригинала на 10 декабря 2008 года . Проверено 16 марта 2010 .
Внешние ссылки [ править ]
- Сайт компании по недвижимости Xinyuan
