Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Xinyuan Real Estate Co., Ltd. ( китайский :鑫 苑 置业; пиньинь : Xīnyuàn Zhìyè ) - китайская компания, занимающаяся недвижимостью. [3]

Xinyuan традиционно занимался в основном девелопментом жилой недвижимости и предоставлением услуг по управлению недвижимостью , уделяя особое внимание городам второго уровня в Китае . [4] [5]

История [ править ]

Xinyuan - девелопер, строящий крупномасштабные жилые проекты для потребителей со средним уровнем дохода в городах Tier II Китая . Компания была основана в 1997 году в Чжэнчжоу , Китай, и занимается разработками, направленными на обеспечение потребителей со средним уровнем дохода общественным образом жизни. Бизнес-модель Xinyuan подчеркивает высокую оборачиваемость активов, эффективное управление оборотным капиталом и строгий контроль затрат.

Проекты Xinyuan в Китае распространяются на города второго уровня: Чэнду, Хэфэй, Цзинань, Куньшань, Сучжоу и Чжэнчжоу. У них в общей сложности 26 проектов и более 3 миллионов квадратных метров GFA разработаны, находятся в стадии строительства и планирования. [ необходима цитата ]

7 декабря 2005 года Forte (Group) Co. Ltd объявила, что ее дочерняя компания Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd успешно приобрела 30% акций Shanghai Baisi Property Co. [6]

Холдинговая компания Xinyuan базируется на Каймановых островах . [7] 18 апреля 2008 г. штаб-квартира Xinyuan была переведена из Чжэнчжоу в Пекин . [5] 12 декабря 2007 года компания Xinyuan провела первичное публичное размещение акций, став первым китайским застройщиком, котирующимся на Нью-Йоркской фондовой бирже . [8] Нижеизложенное от Merrill Lynch , Deutsche Bank Securities и Allen & Co , XinYuan в первичное публичное размещение акций привлекла $ 245 млн долларов США в столице. [7] [9] Китайский аналитиксообщает, что акции Xinyuan занимают 2-е место по темпам роста в соответствующей отрасли по состоянию на март 2010 г. [10]

Синьюань был выбран в качестве одного из «Шестьдесят лучших работодателей Китая за 2007 год» по результатам опроса, проведенного Центральным телевидением Китая . [5] China Real Estate Top 10 Комитет выбрал XinYuan в качестве одного из Китая «Топ 10 Overseas-Перечисленное Real Estate Developers», и наградил его «100 лучших китайских Real Estate компаний с наибольшим потенциалом роста премии» один раз, и Премия «100 лучших китайских компаний в сфере недвижимости» трижды подряд. [5]

В 2009 году Xinyuan приобрел часть портфеля недвижимости плодовитого бруклинского застройщика Исаака Хагера , объявившего о банкротстве. [11] В 2012 году компания вышла на рынок недвижимости США под названием XIN Development Group International, Inc. [1] Осуществив застройку в Бруклине , Нью-Йорк , она стала первым китайским девелопером с крупным проектом в Соединенных Штатах. [12]

В 2017 году Личжоу Чжан сменил Синьци Вана на посту генерального директора. [13]

Услуги и дочерние компании [ править ]

Xinyuan предоставляет услуги по озеленению и установке систем внутренней связи через две из своих 11 дочерних компаний, Zhengzhou Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. и Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd. [14]

Совместные предприятия [ править ]

Xinyuan имеет совместные предприятия с Blue Ridge Capital , China Construction Bank и Equity International . [5]

Проекты [ править ]

По состоянию на 2007 год у Xinyuan было 13 завершенных проектов и 14 проектов в стадии разработки или планирования. [8]

См. Также [ править ]

  • Недвижимость в Китае
  • Пекинская финансовая улица

Ссылки [ править ]

  1. ^ а б «Синьюань Недвижимость» . Forbes . Проверено 10 июля 2018 .
  2. ^ a b c d «Отчет о прибылях и убытках по недвижимости Xinyuan / 4 квартал 2009 года» . Проверено 13 марта 2010 .
  3. ^ Duprey, Рич (2010-03-11). «Постройте свое состояние с этими победителями» . Пестрый дурак . Проверено 13 марта 2010 .
  4. Юк, Пан Кван (9 мая 2013 г.). «Xinyuan Real Estate: развитие в США с учетом американского стиля» . Financial Times . Проверено 11 июля 2018 .
  5. ^ a b c d e "Синьюань Недвижимость / Награды и вехи" . Архивировано из оригинального 7 -го декабря 2008 года . Проверено 13 марта 2010 .
  6. ^ «Forte Group расширяет земельный фонд в Шанхае ШАНХАЙ» .
  7. ^ a b «Xinyuan Real Estate раскрывает условия IPO» . Ассошиэйтед Пресс . 2007-11-26. Архивировано из оригинального 22 июля 2011 года . Проверено 13 марта 2010 .
  8. ^ а б Луи, Брайан (2007-12-12). "Разработчик Xinyuan становится лучше в первый день торгов" . Блумберг . Проверено 13 марта 2010 .
  9. ^ Jonas, Ilaina; Лилла Зуилл; Жаклин Вонг (2007-12-12). «Китайское IPO Xinyuan Real Estate привлекло 245 млн долларов». Рейтер .
  10. ^ «10 самых быстрорастущих акций жилищного строительства и услуг: GFA, XIN, DEER, IRBT, MIDD, NTZ, WHR, MHO, MHK, IFSIA» . Китайский аналитик . 2010-03-12 . Проверено 13 марта 2010 .
  11. ^ Майрер, Марк; Смолл, Эдди (1 мая 2018 г.). «Высшая сила Исаака Хагера - застройщик завоевывает долю рынка внешних районов, несмотря на череду потерь права выкупа закладных и судебных исков с первых дней его работы в сфере недвижимости» . Настоящая сделка .
  12. Юк, Пан Кван (7 мая 2013 г.). «Китайские девелоперы стремятся к росту в США» . Financial Times . Проверено 11 июля 2018 .
  13. ^ Хитен Самтани; Е.Б. Соломонт (13 декабря 2017 г.). «Синьюань, новаторский китайский разработчик в Нью-Йорке, распускает местную команду» . Настоящая сделка . Проверено 11 июля 2018 .
  14. ^ "Синьюань Недвижимость / Организационная структура" . Архивировано из оригинала на 10 декабря 2008 года . Проверено 16 марта 2010 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт компании по недвижимости Xinyuan