Землевладение в Англии

Эта статья включает в себя список литературы , связанной литературы или внешних ссылок , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью, добавив более точные цитаты. ( Сентябрь 2008 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Еще до норманнского завоевания в англосаксонском праве существовала сильная традиция землевладения . Когда Вильгельм Завоеватель утвердил суверенитет над Англией в 1066 году, он конфисковал собственность непокорных английских землевладельцев. В течение следующих десяти лет он предоставил землю своим лордам и обездоленным англичанам или подтвердил их существующие земельные владения в обмен на верность и обещания военных и других услуг. Во времена Книги Судного дня вся земля в Англии принадлежала кому-то, и с того времени в Англии не было аллодиальных земель.. Чтобы узаконить идею верховного господства Короны, была принята юридическая фикция - что все титулы на землю принадлежали подданным Короля в результате королевского гранта.

Большинство из этих главных арендаторов владели значительными земельными владениями и приступили к передаче части своей земли своим подчиненным. Этот постоянный процесс предоставления новых владений был известен как субинфеудация . Он создал сложную пирамиду феодальных отношений . (см. также Хозяин поместья ). В основании феодальной пирамиды находились арендаторы, которые жили на земле и обрабатывали ее (их называли арендаторами в владениях, а также арендаторами paravail). В середине находились лорды, не имевшие прямого отношения к королю или рассматриваемой земле - их называли лордами-месне .

Земля была предоставлена ​​в обмен на различные «услуги» и «инциденты». Услуга была обязательством со стороны арендатора перед домовладельцем. Наиболее важными из них были оплатой аренды ( SOCAGE владения ), военная служба ( Knight-служба ), выполнение какой - либо формы религиозной службы ( frankalmoin ) и личной / официальной службы, в том числе во время войны ( сержантская служба владение ).

С другой стороны, инциденты представляли собой предоставленные лорду права на землю арендатора или лицо арендатора, возникающие при определенных обстоятельствах, чаще всего в случае смерти арендатора. Важным инцидентом был вымогательство , при котором земля арендатора, служившего рыцарем, перешла бы в собственность Короны в случае отсутствия наследников или в случае осуждения рыцаря за преступление.

Пространственная фрагментация имущественных интересов [ править ]

Концепция землевладения описывается как «пространственная фрагментация имущественных прав на землю». Никто не может претендовать на абсолютное владение земельным участком, кроме короны. Таким образом, современная концепция « собственности » не помогает объяснить сложность распределения прав. В отношении определенного участка земли у ряда людей были права: во-первых, арендатор в владении с собственническими правами; во-вторых, месне-лорд, которому арендатор был обязан услугами; в-третьих, главный арендатор, которому месне-лорд был обязан услугами; и, наконец, Корона, которая получала услуги непосредственно от главного арендатора.

Упадок землевладения [ править ]

Феодальная система в Англии постепенно становилась все более сложной, пока, в конце концов, процесс не стал громоздким, а службы стали трудными для обеспечения соблюдения. В результате в 1290 г. был принят статут Quia Emptores, заменяющий субинфеудацию замещением, поэтому подчиненный арендатор передал свое владение, а не создавал новое подчиненное владение. С окончанием срока аренды количество слоев феодальной пирамиды сократилось. Закон об отмене землевладения 1660 г. отменил рыцарскую службу, преобразовав все свободное владение в общественное владение .

Quia Emptores и его эквиваленты не распространяются на аренду и пожизненную недвижимость . По сути, аренда земли арендатору является формой субинфеудации (если аренда не предоставлена ​​короной).

Обследования собственности на землю [ править ]

Два основных официальных исследования, проведенных на Британских островах с целью определения владельцев земли и стоимости земли, - это Книга Судного дня 1086 года и Возвращение владельцев земли 1873 года .

См. Также [ править ]

• История английского земельного права

Дальнейшее чтение [ править ]

• Shrubsole, парень (2019). Кому принадлежит Англия? . Лондон: Уильям Коллинз. ISBN 978-0-00-832167-3. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
• Стоя, парень (2019). Грабеж общин: манифест для разделения общественного богатства . Лондон: Пеликан. ISBN 978-0-141-99062-0.
• Кэхилл, Кевин (2002). Кому принадлежит Британия? . Canongate. ISBN 978-1841953106.
• Шоард, Мэрион (1997). Эта земля - ​​наша земля . Книги Gaia. ISBN 1-85675-064-7.
• Шоард, Мэрион (1980). Кража села . Морис Темпл Смит. ISBN 0-85117-200-8.
• Маркс, Мэри AM (1908). Землевладение в Англии : рассматривается в связи с бедностью . Лондон: AC Fifield.

Ссылки [ править ]

• Сэр Джон Бейкер , Введение в историю английского права (3-е издание) Баттервортс, 1990 год. ISBN 0-406-53101-3