Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигацииПерейти к поиску
Жилищное управление г. Нью-Йорка
Управление жилищного строительства г. Нью-Йорка (логотип) .svg
Обзор агентства
Сформирован1934 г. (1934)
ЮрисдикцияНью-Йорк
Главное управление250 Broadway, Манхэттен, Нью-Йорк
Сотрудники13 000
Руководители агентства
  • Грегори Расс, председатель
  • Вито Мустачуоло , генеральный директор
Ключевой документ
Интернет сайтnyc.gov/nycha

New York City Housing Authority ( NYCHA ) является штат Нью - Йорк публичной корпорацией развития , которая обеспечивает государственное жилье в Нью - Йорке . Это было первое агентство в Соединенных Штатах, которое предоставило жилье жителям с низким и средним доходом в пяти районах Нью-Йорка. [1] NYCHA также управляет общегородским сектором 8Программа «Сданное жилье» в аренде квартир. Эти сообщества часто называют в популярной культуре «проектами» или «разработками». К ним относятся одно- и двухквартирные дома, многоквартирные дома, отдельные этажи и небольшие общие здания. Эти учреждения обычно имеют большие различия в доходах с их соответствующими соседними районами или общинами.

Миссия Жилищного управления города Нью-Йорка заключается в расширении возможностей жителей Нью-Йорка с низким и средним доходом путем предоставления безопасного и доступного жилья и облегчения доступа к социальным и общественным услугам . Более 400 000 жителей Нью-Йорка проживают в 325 муниципальных жилых комплексах NYCHA в пяти районах города. Еще 235 000 человек получают субсидированную помощь в аренде частных домов в рамках управляемой NYCHA программы сдачи жилья в аренду по разделу 8.

Список свойств

Карта NYCHA [2]

История

NYCHA было создано в 1934 году для облегчения жилищного кризиса, вызванного Великой депрессией при администрации мэра Фиорелло Х. Ла Гуардия, и было первым агентством в Соединенных Штатах, которое предоставило жилье, финансируемое государством. [3] [4] [1] Агентство использовало разработки для практики расчистки трущоб и создания модельного доступного жилья для города. В 1935 году NYCHA завершила свое первое развитие, первые дома , расположенные на Нижнем Ист - Сайде на Манхэттене . Земельный участок, на котором были расположены дома, был куплен у Винсента Астора, и город использовал выдающееся владение.чтобы обезопасить оставшееся имущество. Однако при строительстве Первых домов использовались существующие многоквартирные дома для ремонта, который оказался слишком дорогостоящим. [5] [1]

Первыми двумя «новыми с нуля» проектами NYCHA были Гарлем-Ривер в 1937 году и Вильямсбург в 1938 году. Оба здания известны своим архитектурным стилем ар-деко, который является уникальным для государственного жилья. Эти события были разделены на основе расовой принадлежности: Гарлем-Ривер был предназначен только для чернокожих, а Вильямсбург - только для белых. [5] [1]

Власть процветала в партнерстве с Робертом Мозесом после Второй мировой войны в рамках плана Моисея по расчистке старых многоквартирных домов и преобразованию Нью-Йорка в современный город. Позже Моисей указал на то, что он был разочарован тем, как система государственного жилья пришла в упадок и пришла в упадок. Большинство жилищных комплексов NYCHA было построено в период с 1945 по 1965 год. В отличие от большинства городов, Нью-Йорк в значительной степени зависел от средств города и штата при строительстве жилья после истечения срока действия Федерального закона о жилищном строительстве 1937 года, а новый законопроект не принимался до тех пор, пока Федеральный жилищный фонд не принял. Закон 1949 года , а не только федеральное правительство. Большинство послевоенных построек насчитывало более 1000 квартир в каждой, и большинство из них было построено в модернистском стиле « башня в парке».популярный в то время стиль. В 1950-х и 1960-х годах многие жители Нью-Йорка, в том числе сторонники, стали более критически относиться к агентству, и в ответ NYCHA представило новый облик, который включал изменения высоты, более быстрые лифты и большие квартиры. В 1958 году мэр Роберт Ф. Вагнер-младший начал переносить строительство с мегапроектов на более мелкие участки, которые сохранили уличную сеть и насчитывали менее 1000 квартир. [1]

В 1964 году NYCHA прекратило политику владения квартирами для белых арендаторов в попытке интегрировать застройки. Арендаторы организовали забастовку арендной платы в знак протеста против этой политики, и Государственная комиссия по правам человека задалась вопросом, соответствует ли эта политика законам штата о дискриминации. [6]

В 1995 году Департамент Нью - Йорка Housing Authority полиции и Нью - Йорк Транзитные полиции были объединены в Департамент полиции Нью - Йорка по Нью - Йорке мэр Рудольф Джулиани и продолжается сегодня , как Нью - йоркский департамент полиции Жилищного бюро .

Потребности в капитале

В 2004 году NYCHA заключило контракт с архитектурно-инженерной фирмой Parsons Brinckerhoff Quade and Douglas на проведение обследования для оценки потребностей всех более чем 2500 объектов недвижимости, принадлежащих агентству (за исключением домов FHA, которые были проверены штатным персоналом NYCHA примерно в 2007 году). В 2005 году был выпущен отчет с подробным описанием состояния каждого аспекта и строительного компонента каждого отдельного объекта недвижимости по шкале от 1 до 5 (в данном случае 1 - самая высокая или лучшая оценка, а 5 - самая низкая или худший рейтинг). В этом отчете указаны потребности в размере 6,9 миллиарда долларов, необходимые для приведения структур Управления в состояние надлежащего ремонта. В 2011/12 г. компания PBQ&D провела второе исследование по оценке потребностей, в результате которого были выявлены потребности в размере 16,5 млрд долларов США. Это составляло в среднем 93 000 долларов за единицу.Ожидается, что предстоящий контракт на оценку потребностей выявит потребности в капитале, превышающие 25 миллиардов долларов.[7] Опрос для оценки потребностей разделен на пять широких категорий: Архитектурные, Механические, Электрические, Строительные и Квартиры. Учитывая большое количество квартир в NYCHA, выводы отчета о квартирах основаны на проверке 5% от общей инвентаризации NYCHA.

В середине 2007 года NYCHA столкнулось с нехваткой бюджета в размере 225 миллионов долларов. [8]

В конце 2015 года NYCHA объявило о создании Фонда государственного жилья [9], некоммерческой организации, которая будет стремиться собрать 200 миллионов долларов в течение трех лет, чтобы дополнить усилия NYCHA и улучшить жизнь жителей государственного жилья Нью-Йорка. Фонд получил свое первое пожертвование в размере 100 000 долларов от Deutsche Bank в декабре 2015 года. [10] Также в 2015 году мэр Билл де Блазио опубликовал план под названием «Следующее поколение NYCHA» для решения проблем финансирования и технического обслуживания путем «модернизации методов управления и получения дохода за счет строительства смешанного типа». -доходное и доступное жилье на земле, которую город считал недоиспользуемой NYCHA, и за счет использования новых федеральных программ для перевода квартир NYCHA в Раздел 8, более стабильный источник федерального финансирования ». [11] [12]

В 2018 году общегородское исследование недвижимости NYCHA показало, что организации необходимо 31,8 миллиарда долларов в течение пяти лет для устранения неудовлетворенного капитального ремонта, включая замену сломанных лифтов, модернизацию неисправных систем отопления и ремонт пришедших в негодность кухонь и ванных комнат. Несмотря на необходимый ремонт, Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) сокращает бюджет агентства, чтобы побудить NYCHA полагаться на партнерские отношения с управляющими частной собственностью, в то время как губернатор Эндрю Куомо удерживает свое многолетнее финансирование в размере 550 миллионов долларов до тех пор, пока не будет назначен требуемый федеральным правительством наблюдатель. контролировать жилищное управление. [13] Позже в том же году де БлазиоАдминистрация объявила о плане под названием NYCHA 2.0 для удовлетворения потребностей агентства в капитале, который включает преобразование 62 000 квартир NYCHA в Раздел 8 и привлечение частного управления для наблюдения за невыполненными ремонтами квартир, а также продажу прав на воздух на собственность NYCHA для повышения Деньги. [14] [15] [16] Преобразование собственности будет проводиться в рамках федеральной программы демонстрации помощи в аренде (RAD), что вызовет опасения, что NYCHA будет приватизировано. [17] [18] Если бы единицы были переданы под RAD, надзор со стороны наблюдателя и суда был бы прекращен, что привело бы к дальнейшим опасениям, что устранение плесени, предписанное в судебном процессе Baez 2013 года, не произойдет. [19]

В 2019 году администрация в рамках NYCHA 2.0 начала рассматривать вопрос о сносе и восстановлении домов Fulton Houses в Челси и Cooper Park Houses в Вильямсбурге на основе партнерства с частными застройщиками и разделения рыночной стоимости и доступного жилья в соотношении 70-30. [20] [21] [22] Другие разработчики начали лоббировать в городе права на воздух от Campos Plaza II, Fulton Houses и Ingersoll Houses. [23]

Подход администрации в рамках NYCHA 2.0 - это поворот назад к Bloomberg - эре инициатив по заполнению рыночных ставок, которые, как он когда-то чувствовал, игнорировали опасения жителей NYCHA после неудачного испытания четырех зданий с разделением рыночной ставки 50 на 50. а заполнение недорогим жильем не дало достаточно денег в рамках NYCHA следующего поколения. [24] [25] Затем, в июле 2020 года, NYCHA объявило о новом плане под названием «План перемен», согласно которому 110 000 квартир будут переданы недавно созданной государственной организации - Public Housing Preservation Trust. [26] В феврале 2021 года рабочая группа Chelsea NYCHA опубликовала свой план для домов Elliott-Chelsea Houses и Fulton Houses, а городские власти опубликовали запрос предложений на него. [27] [28]

Ураган «Сэнди» и его влияние на NYCHA

В октябре 2012 года ураган «Сэнди» оказался самым разрушительным событием в истории жилищного управления города Нью-Йорка. Шторм затронул примерно 10% застройки NYCHA, в результате чего 400 зданий остались без электричества, а 386 зданий - без отопления и горячей воды. [29]

В феврале 2014 года был создан отдел восстановления и устойчивости NYCHA, в результате чего к марту 2015 года было заключено предварительное соглашение о финансировании более чем 33 проектов на сумму более 3 миллиардов долларов. В августе 2015 года началось первое строительство на Нижнем Ист-Сайде V. В декабре 2015 года NYCHA получило 3 доллара. млрд долларов США на финансирование аварийного восстановления, и к декабрю 2016 года в стадии строительства находился 201 млн долларов. К декабрю 2017 года было заключено контрактов на сумму 1,85 миллиарда долларов, строительство велось на 27 объектах. Ожидается, что строительство на всех участках, подвергшихся воздействию песчаных вод, будет завершено к концу 2021 года [29].

Судебные процессы

Иск арендатора

В феврале 2018 года адвокат Джим Уолден подал иск от имени 400 000 арендаторов NYCHA, живущих в ужасных условиях. В иске требуется, чтобы суд назначил независимого наблюдателя для надзора за NYCHA, потому что агентство не обеспечило жильцов теплом и горячей водой, не обеспечило жильцов свинцом, не привлекло жильцов к выработке политики и не нанимало жильцов, как того требует федеральный закон. [30] В апреле 2018 года под сильным давлением иска председатель Шола Олатое подала в отставку. [31]

Федеральный иск

11 июня 2018 года прокурор США Джеффри Берман подал иск, обвинив NYCHA в нарушении правил охраны труда и техники безопасности, подвергании детей воздействию свинцовых красок и обучении своих работников обману инспекторов под надзором председателя Шолы Олатойе с 2012 по 2016 годы. [32] [33] Согласно федеральной прокуратуре, работники NYCHA использовали обман, в том числе перекрывали подачу воды в здания во время проверок, чтобы скрыть утечки, и возводили фальшивые стены из фанеры, чтобы скрыть ветхие комнаты от инспекторов. [32] В тот день NYCHA урегулировало иск, признав обвинения, согласившись потратить дополнительно 1 миллиард долларов в течение следующих четырех лет и согласившись на надзор со стороны федерального наблюдателя. [32] [34]В 2019 году федеральное правительство достигло договоренности с городом о назначении федерального контролера, и город потратил 2,2 миллиарда долларов в течение следующего десятилетия на ремонт, чтобы избежать федерального поглощения. [35] В феврале 2019 года федеральные чиновники выбрали Барта Шварца в качестве наблюдателя NYCHA. [36]

Управление и операции

NYCHA - это общественная корпорация штата Нью-Йорк, учрежденная в соответствии с Законом о государственном жилье . [3] [37] NYCHA («Совет NYCHA») состоит из семи членов, из которых председатель назначается мэром Нью-Йорка и служит ему по его усмотрению , а остальные назначаются на трехлетний срок мэр. [38]

Управление является крупнейшим государственным жилищным управлением (PHA) в Северной Америке. Несмотря на множество проблем, он по-прежнему считается экспертами самым успешным муниципальным жилищным управлением в стране. В то время как большинство крупных органов государственного жилищного строительства в Соединенных Штатах (Чикаго, Сент-Луис, Балтимор и т. Д.) Снесли свои многоэтажные дома и в большинстве случаев заменили их более низкими жилыми домами, Нью-Йорк по-прежнему полностью занят. Большая часть его жилья по рыночной цене также находится в многоэтажных домах.

NYCHA также управляет общегородской программой сдачи жилья в аренду по разделу 8 в съемных квартирах. Однако новые заявки по Разделу 8 не принимались с 10 декабря 2009 г. [39]

Нью-Йорк также имеет длинный лист ожидания на свои квартиры. В связи со спросом Управление жилищного строительства в последние годы отобрало больше «работающих семей» из числа заявителей, чтобы диверсифицировать структуру доходов жителей его жилья, как это было типично для жителей, которые первыми заселили объекты. [ необходима цитата ] Программа обычного государственного жилья NYCHA насчитывает 175 636 квартир (по состоянию на 2018 год) в 325 жилых комплексах по всему городу. [40]

В NYCHA работает около 13 000 сотрудников, обслуживающих около 173 946 семей и около 392 259 уполномоченных жителей. [40] По данным переписи 2010 года, государственное жилье NYCHA составляет 8,2% арендных квартир города и является домом для 4,9% населения города. Жители NYCHA и держатели ваучеров 8-й секции в совокупности занимают 12,4% арендных квартир города. [41]

Статистика

  • 326 событий в Нью-Йорке [42]
  • Статен-Айленд имеет 10 комплексов с 4499 квартирами.
  • Queens имеет 22 комплекса с 17126 квартирами.
  • В Бронксе 100 жилых комплексов с 44 500 квартирами.
  • В Бруклине 98 жилых комплексов с 58669 квартирами.
  • На Манхэттене 102 комплекса с 53 890 квартирами [41]
  • Bronzeville секция Чикаго теперь имеет самую высокую концентрацию с низким уровнем доходов государственного жилья в Америке, после сноса огромного 5-мили длиной тракта государственного жилья , простирающейся вдоль государства и федерального на Чикаго «s South Side . В то время как предварительный План преобразования Жилищного управления Чикаго имел тенденцию быть намного более крупными и более концентрированными, чем у NYCHA, NYCHA управляет в несколько раз большим количеством квартир и домов в три раза большим количеством жителей. Восточный Гарлем на Манхэттене занимает второе место в стране по концентрации государственного жилья после Браунсвилля.
  • Queensbridge дома в Лонг - Айленд - Сити, Квинс, является крупнейшим жилищного строительства в Северной Америке с 3,142 квартир после сноса нескольких крупных проектов жилищного строительства Чикаго, в том числе Cabrini-зеленых домов и Роберт Тейлор Дома (чьи 4321 три, четыре и пять когда-то спальные квартиры превратили его в крупнейший проект государственного жилья в мире). [43]
  • Крупнейший комплекс Бронкса - Edenwald Houses в Эденвальде с 2036 квартирами.
  • Крупнейший комплекс Бруклина - Red Hook Houses в Red Hook с 2 878 квартирами.
  • Крупнейший комплекс Манхэттена - это Baruch Houses в Нижнем Ист-Сайде с 2391 квартирой.
  • Самая большая застройка Статен-Айленда - Stapleton Houses в Стэплтоне с 693 квартирами. [41]
  • 10 жилых комплексов, состоящих из приобретенных домов FHA, расположены более чем в одном районе, всего 200 квартир.
  • 42 объекта предназначены только для пожилых людей; 15 зданий только для пожилых людей существуют в смешанных жилых комплексах
  • У NYCHA около 9822 квартир, предназначенных только для пожилых людей.
  • По состоянию на 30 сентября 2007 г. имеется 7 639 переоборудованных квартир для семей с ограниченными физическими возможностями.
  • По состоянию на 13 апреля 2017 г .: 14 разработкам не менее 70 лет; всего 60 разработок - возрастом от 60 до 69 лет; 75 разработок от 50 до 59 лет; еще 89 разработок - от 40 до 49 лет, а 52 - от 30 до 39 лет.
  • Совокупная демография всех жилищных комплексов в Нью-Йорке составляет около 46% чернокожих, 44% латиноамериканцев, 4% белых, 5% азиатских и 1% других. [44]
  • Жильцы NYCHA в Челси зарабатывают значительно меньше денег, чем средний житель Челси, и почти вдвое реже имеют высшее образование. [2]

Список председателей

Нет.ПредседательСрокМэрПредыдущая позиция
1.Лэнгдон Пост17 февраля 1934 г. - 1 декабря 1937 г.Фиорелло Х. Ла ГуардияПомощник Федерального администратора по оказанию помощи США
2.Альфред Райнштейн17 декабря 1937 г. - 9 октября 1939 г.Фиорелло Х. Ла ГуардияПредседатель и генеральный директор, Rheinstein Construction Company
3.Джерард Свуп11 декабря 1939 - 26 января 1942 гг.Фиорелло Х. Ла ГуардияПрезидент, General Electric Company
4.Эдмонд Борджиа Батлер2 мая 1942 г. - 1 июля 1947 г.Фиорелло Х. Ла ГуардияПрофессор юридического факультета Фордхэмского университета
5.Томас Фрэнсис Фаррелл1 июля 1947 г. - 15 сентября 1950 г.Уильям О'ДуайерНачальник полевых операций Манхэттенского проекта
6.Филип Дж. Круз15 сентября 1950 г. - 3 апреля 1958 г.Винсент Р. Импеллиттери (исполняющий обязанности мэра)Помощник председателя, Управление жилищного строительства г. Нью-Йорка
7.Уильям РидАпрель 1958 г. - 31 декабря 1965 г.Роберт Ф. Вагнер мл.Председатель, Hudson and Manhattan Railroad
8.Отсутствует имяЯнварь 1966 г. -
9.Джеральд Дж. Кэри1966 г.Джон В. ЛиндсиГенеральный менеджер, Управление жилищного строительства Нью-Йорка
10.Уолтер Эдвард Вашингтон1966-1967 гг.Джон В. ЛиндсиExec. Реж. Национальное управление жилищного строительства , округ Колумбия
11.Альберт Уолш31 октября 1967 г. - 7 января 1970 г.Джон В. ЛиндсиЗаместитель комиссара, Отдел жилищного строительства и реконструкции города штата Нью-Йорк
12.Симеон Голар16 января 1970 г. - 31 мая 1973 г.Джон В. ЛиндсиПредседатель Комиссии Нью-Йорка по правам человека
13.Джозеф Дж. Кристиан1973 - 31 декабря 1985 г.Джон В. Линдси , Абрахам Д. Бим , Эдвард И. КохКомиссар по развитию, Управление жилищного строительства и развития Нью-Йорка
14.Эмануэль П. Пополицио4 января 1986 г. - ноябрь 1990 г.Эдвард И. КохПредседатель Совета по примирению и апелляциям Нью-Йорка
15.Лаура Д. БлэкбернНоябрь 1990 г. - 22 февраля 1992 г.Дэвид Н. ДинкинсПрезидент и генеральный директор Института посредничества и разрешения конфликтов , Нью-Йорк
16.Салли Б. Эрнандес-Пинеро22 февраля 1992 г. - январь 1994 г.Дэвид Н. ДинкинсЗаместитель мэра Нью-Йорка по финансам и экономическому развитию
17.Рубен Франко31 января 1994 г. - 7 января 1999 г.Руди ДжулианиPres. и главный юрисконсульт Пуэрто-риканского фонда правовой защиты и образования
18.Джон Дж. Мартинес19 апреля 1999 г. - 1 апреля 2001 г.Руди ДжулианиПервый вице-президент Paine Webber Inc.
19.Тино Эрнандес1 апреля 2001 г. - 12 декабря 2008 г.Руди Джулиани , Майкл Р. БлумбергКомиссар, Департамент ювенальной юстиции города Нью-Йорка
20.Рикардо Элиас Моралес15 декабря 2008 г. - 13 мая 2009 г.Майкл Р. БлумбергГлавный юрисконсульт и директор по этике NYCHA
21.Джон Б. Рея1 июня 2009 г. - 30 декабря 2013 г.Майкл Р. БлумбергУправляющий директор и со-руководитель глобальной группы потребительских и розничных товаров, Barclays Capital
22.Шола Олатое8 февраля 2014 г. - 30 апреля 2018 г. [31]Билл де БлазиоВице-президент И лидер рынка Нью-Йорка, Enterprise Community Partners , Inc.
*Деррик Цефас (исполняющий обязанности председателя *)4 мая 2018 г. - 31 мая 2018 г. [45]Билл де БлазиоЗаместитель председателя совета директоров NYCHA
*Стэнли Брезенофф (временный председатель и генеральный директор *)1 июня 2018 г. - 15 февраля 2019 г.Билл де БлазиоВременный генеральный директор, NYC Health and Hospitals Corporation
*Кэтрин Гарсия (временный председатель и генеральный директор *)5 февраля 2019 - июль 2019Билл де БлазиоКомиссар, Департамент санитарии Нью-Йорка (продолжает как)
23.Грегори РассНазначен 18 июня 2019 г., действует с 12 августа 2019 г. -Билл де БлазиоИсполнительный директор и генеральный директор, Управление государственного жилищного строительства Миннеаполиса

См. Также

  • Государственное жилье в США
  • Жилищная программа Митчелла-Ламы
  • La Guardia и архивы Вагнера
  • Контроль аренды в Нью-Йорке
  • Развитие жизней
  • Департамент сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка
  • Проект Жизни

Ссылки

  1. ^ a b c d e Блум, Николас Даген; Ласнер, Мэтью Гордон (2016). Доступное жилье в Нью-Йорке: люди, места и политика, изменившие город . Издательство Принстонского университета. ISBN 9780691167817.
  2. ^ a b «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 08.08.2016 . Проверено 12 июля 2016 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  3. ^ a b Закон о государственном жилищном строительстве, § 401; «Жилищное управление города Нью-Йорка настоящим учреждается и объявляется корпоративным и политическим органом со всеми полномочиями, правами и обязанностями, изложенными в статье 5 бывшего Закона штата о жилищном строительстве». Закон о муниципальных жилищных властях ( L. 1934 , глава 4), включающий §§ 60–78 бывшего Закона о государственном жилищном строительстве ( L. 1926 , глава 823, в редакции L. 1927 , глава 35), в настоящее время Закон о государственном жилье ( L. 1939 , ch. 808).
  4. ^ Ферре-Садурни, Луис (2018-06-25). «Взлет и падение государственного жилищного фонда Нью-Йорка: устная история» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 3 мая 2019 . 
  5. ^ а б «История бедности и бездомности в Нью-Йорке» . Проверено 3 мая 2019 .
  6. ^ Kihss, Питер (27 января 1964). «ИЗМЕНЕНА ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА ГОРОДА; Квартиры не сдаются в интеграционные цели» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 23 июля 2019 .
  7. ^ Гражданская бюджетная комиссия, декабрь 2017 г.
  8. ^ «Местные избранные лидеры приветствуют увеличение финансирования NYCHA» . Сенат штата Нью-Йорк . 2007-08-17 . Проверено 3 мая 2019 .
  9. ^ «NYCHA - Фонд государственного жилья» . www1.nyc.gov . Проверено 23 февраля 2016 .
  10. ^ Беллафанте, Джиния (2016-02-11). «Государственное жилье, частные доноры» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 23 февраля 2016 . 
  11. ^ «Следующее поколение NYCHA» (PDF) . ISSN 0362-4331 . Проверено 30 апреля 2021 .  
  12. ^ Kully, Sadef (2020-08-10). «Понимание нового плана спасения NYCHA» . Проверено 2 мая 2021 .
  13. ^ Гольденберг, Салли. «Невыполненный капитал NYCHA составляет 31,8 млрд долларов, но не требует больших государственных ассигнований» . Политико ПРО . Проверено 6 мая 2019 .
  14. ^ «Город рассчитывает на частный сектор, чтобы помочь NYCHA устранить кризисную ситуацию» . www.ny1.com . Проверено 6 мая 2019 .
  15. ^ «NYCHA 2.0» (PDF) .
  16. ^ Kully, Sadef (2020-08-10). «Понимание нового плана спасения NYCHA» . Проверено 2 мая 2021 .
  17. ^ «Город рассчитывает на частный сектор, чтобы помочь NYCHA устранить кризисную ситуацию» . www.ny1.com . Проверено 10 февраля 2020 .
  18. ^ «NYCHA 2.0» (PDF) . Проверено 30 апреля 2021 .
  19. ^ Смит, Грег Б. (07.02.2020). «Монитор NYCHA, защита от плесени у арендаторов, находящихся под частным управлением, исчезает» . Город . Проверено 10 февраля 2020 .
  20. ^ Гольденберг, Салли. «Город рассматривает возможность сноса и восстановления 2 участков NYCHA» . Политико ПРО . Проверено 6 мая 2019 .
  21. ^ Гольденберг, Салли. «Город тихо приостанавливает планы частной застройки на участке NYCHA в Бруклине» . Политико ПРО . Проверено 6 мая 2019 .
  22. ^ Хикс, Нолан. «Жители критикуют план реконструкции NYCHA в Челси» . Почта Нью-Йорка . Проверено 2 мая 2021 .
  23. ^ «Разработчики следят за воздушными правами NYCHA» . PincusCo . 2019-05-01 . Проверено 9 мая 2019 .
  24. ^ Гольденберг, Салли. «Поскольку NYCHA находится в ужасном положении, де Блазио запускает новый план с более рыночной застройкой» . Политико ПРО . Проверено 6 мая 2019 .
  25. ^ "NYCHA & HPD ВЫПУСКАЕТ ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДЛЯ ДВУХ ПЛОЩАДЕЙ РАЗВИТИЯ СОСЕДЕЙ СЛЕДУЮЩЕГО ПОКОЛЕНИЯ" . Управление жилищного строительства Нью-Йорка . Проверено 2 мая 2021 .
  26. ^ «Часто задаваемые вопросы по программе изменений NYCHA» . Управление жилищного строительства Нью-Йорка . Проверено 30 апреля 2021 .
  27. ^ «NYCHA выпускает запрос предложений на ремонтные работы на сумму 366 миллионов долларов» . Еженедельник по недвижимости . Проверено 6 мая 2021 .
  28. ^ "РАБОЧАЯ ГРУППА CHELSEA NYCHA" (PDF) . NYC.gov . Проверено 6 мая 2021 .
  29. ^ a b «История восстановления Сэнди - NYCHA» . www1.nyc.gov . Проверено 3 мая 2019 .
  30. ^ Mays, Джеффри С. (2018-02-27). «Арендаторы подали в суд на жилищное управление Нью-Йорка:« Мы позволяем другим людям говорить за нас слишком долго » » . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 19 марта 2018 . 
  31. ^ a b Гудман, Дж. Дэвид (2018-04-09). «Начальник жилищного управления Нью-Йорка уходит в отставку» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 апреля 2018 . 
  32. ^ a b c Вайзер, Бенджамин; Гудман, Дж. Дэвид (11 июня 2018 г.). «Жилищное управление Нью-Йорка, обвиняемое в создании угрозы для жителей, соглашается на надзор» . Нью-Йорк Таймс . п. А1 . Проверено 15 июня 2018 .
  33. ^ Ферре-Садурни, Луис; Гудман, Дж. Дэвид (31.05.2018). «Нью-Йоркское государственное жилищное строительство получит федеральный монитор и 1 миллиард долларов на ремонт» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 3 мая 2019 . 
  34. ^ Пресс-релиз (11 июня 2018 г.). «Прокурор Манхэттена США объявляет о мировом соглашении с NYCHA и Нью-Йорком о фундаментальной реформе NYCHA посредством назначения федерального контролера и выплаты Нью-Йорком 1,2 миллиарда долларов дополнительных капитальных денег в течение следующих пяти лет» . Министерство юстиции США . Проверено 15 июня 2018 .
  35. ^ Вайзер, Бенджамин; Ферре-Садурни, Луис; Дрозд, Гленн; Гудман, Дж. Дэвид (31.01.2019). «Де Блазио передает дальнейший контроль над Nycha, но избегает федерального поглощения» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 3 мая 2019 . 
  36. ^ Смит, Грег Б. (21.02.2019). «Странные партнеры по политическим вопросам нового наблюдателя NYCHA» . Интеллигенсер . Проверено 3 мая 2019 .
  37. ^ Bass v. Город Нью - Йорк , 38 AD2d 407 (второй Dept 1972).
  38. ^ Закон о государственном жилищном строительстве, § 402 (3)
  39. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2013-07-15 . Проверено 7 ноября 2013 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  40. ^ a b «ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ NYCHA 2018» (PDF) .
  41. ^ a b c «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2006-06-15 . Проверено 17 апреля 2006 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  42. ^ Информационный бюллетень NYCHA 2017
  43. ^ Барри, Дэн. «Не говори ему, что проекты безнадежны» , «Нью-Йорк Таймс» , 12 марта 2005 г., дата обращения 16 июля 2008 г. «ВВЕРХ, вверх, вверх, он поднимается, этот лифт пахнет мочой, стонет в сторону крыши другого усталого человека. здание в муниципальном жилом комплексе Queensbridge, самом большом в Куинсе, в Нью-Йорке, в Северной Америке ".
  44. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 06.10.2013 . Проверено 5 октября 2013 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  45. ^ Электронное письмо сотрудникам NYCHA от генерального директора - 4 мая 2018 г.

Внешние ссылки

  • Официальный веб-сайт
  • Архивы Ла Гуардиа и Вагнера / Собрание Управления жилищного строительства Нью-Йорка
  • «Жилищное управление города Нью-Йорка собрало новости и комментарии» . Нью-Йорк Таймс .