One Landmark Square, также известный как Landmark Tower или просто Landmark , представляет собой 22-этажный небоскреб площадью 295 футов (90 м), расположенный на One Landmark Square в Стэмфорде, штат Коннектикут . В настоящее время это третье по высоте здание в Стэмфорде после Trump Parc Stamford и Atlantic Station, а с 1970 по 1990 год было самым высоким зданием на побережье между Нью-Йорком и Бостоном . [2] [3] В настоящее время это самая высокая офисная башня в Стэмфорде. Площадь One Landmark Square была спроектирована иорданским архитектором Виктором Ханной Бишарат, который спроектировал многие другие здания в центре Стэмфорда во время городской застройки.усилия по обновлению городов в 1970-х и 1980-х годах. [4]
Площадь одной достопримечательности | |
---|---|
Основная информация | |
Архитектурный стиль | Неофутуризм |
Место расположения | 1 Landmark Square Стэмфорд, Коннектикут |
Координаты | 41 ° 03′17 ″ с.ш., 73 ° 32′17 ″ з.д. / 41,054700 ° с.ш. 73,538015 ° з.д.Координаты : 41 ° 03′17 ″ с.ш., 73 ° 32′17 ″ з.д. / 41,054700 ° с.ш. 73,538015 ° з.д. |
Строительство началось | 1970 г. |
Завершенный | 1973 |
Расходы | 35 000 000 долларов США (эквивалент 201 577 961 долларов США в 2019 году) [1] |
Владелец | SL Green Realty |
Высота | |
Крыша | 295 футов (90 м) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 22 |
Площадь пола | 300000 квадратных футов (28000 м 2 ) |
Лифты / лифты | 7 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Виктор Х. Бишарат |
Разработчик | Компания FD Rich |
Рекомендации | |
https://www.emporis.com/buildings/129193/one-landmark-square-stamford-ct-usa |
Бишарат спроектировал здание в соответствии со своими эстетическими предпочтениями. [5] [6] Он был описан как внушительная башня с парящей формой [7] и зубчатыми входами [8], и его сравнивали с Летным центром TWA , спроектированным Ээро Саариненом , [7] и Собор Бразилиа , спроектированный Оскаром Нимейером . [9]
История
В 1960 году компания FD Rich Company успешно получила контроль над проектом реконструкции центра города Стэмфорд, стоимость которого оценивалась более чем в 250 миллионов долларов. Первоначальный план проекта включал 14 офисных зданий, известных как «Стэмфорд Форум», три жилых дома с умеренным доходом и роскошный отель. [10] Башня Landmark была спроектирована Бишаратом как центральная часть всей обновленной области площадью 118 акров. [3] Бишарат сказал, что Роберт Рич, тогдашний совладелец FD Rich, принял его дизайн Landmark Tower, когда он смотрел Bisharat. [11]
Судебные иски против города и Комиссии по перепланировке городов в отношении неадекватного жилья для переселения из-за использования выдающегося домена привели к 8-летним задержкам в строительстве Рича в центре города, включая Landmark Tower. [8] Эта задержка позволила Богатым построить другие здания Бишарата в Хай-Ридж-парке рядом с Меррит-Паркуэй в Северном Стэмфорде. [12] Строительство Landmark наконец началось в 1970 году, почти через 10 лет после получения первоначального одобрения проекта, и было завершено через три года в 1973 году.
В 1970-х годах в Landmark были большой каток на углу Атлантической и Брод-стрит, пентхаус-ресторан под названием «Landmark Club» и произведения искусства из Стэмфордского отделения музея Уитни . [13] Пять других зданий были построены вокруг башни Лэндмарк с середины 1970-х до начала 1980-х годов, чтобы сформировать Ландмарк-сквер. Знаменитые здания со 2 по 6 были спроектированы архитектором Моше Сафди и построены компанией FD Rich. [4]
К середине 80-х Rich Company ощутила на себе последствия рецессии начала 80-х, когда крупные компании объединились, переехали и уволили сотрудников. Множество других зданий были построены на падающем рынке, чтобы сохранить свой контракт с Комиссией по перепланировке города Стэмфорда и уложиться в сроки строительства. Убытки из-за чрезмерной застройки были непреодолимы для FD Rich Company, и кредиторы в конечном итоге лишили права выкупа многие объекты собственности Rich Company, включая Landmark Tower. [14] Весь комплекс Landmark Square был продан Metropolitan Life Insurance Company в 1991 году. [15]
Последние годы
С 1992 года Stamford Downtown представляет Heights & Lights, в котором Санта-Клаус спускается по склону 22-этажной башни Landmark Tower, освещает праздничное дерево, играет живая музыка и устраивает фейерверк. Скалолазание Морозы включили генеральный директор Нью - Йорк Янкиз , Брайан Кэшман и профессиональный игрок в бейсбол и менеджер Бобби Валентина . [16] [17]
В 1996 году Reckson Associates Realty приобрела у Metropolitan Life Insurance весь комплекс из шести зданий Landmark Square, включая Landmark Tower, за 77 миллионов долларов США. В течение следующих нескольких лет Reckson инвестировала еще 50 миллионов долларов США в восстановление комплекса и перевод его «в 21 век». Усовершенствования включали замену сотен окон на энергоэффективные стекла, ремонт вестибюлей, туалетов и лифтов, добавление нового озеленения на две площади комплекса, строительство на территории кафе с местами для сидения в помещении и добавление на территории спортивного клуба Нью-Йорка . [18] Позже Reckson была приобретена SL Green Realty в 2006 году за 4 миллиарда долларов США. [19]
В 2005 году территория, которая раньше была катком, была расчищена, чтобы улучшить пешеходный доступ к Landmark Square и добавить магазины на первом этаже. Это новое торговое здание было завершено в 2006 году и включает в себя большой ресторан и несколько торговых точек. [20] Арендаторами нового торгового здания являются банк HSBC и стейк-хаус Blackstones. [21]
С 2017 года город Стэмфорд включает Landmark Tower в своем официальном логотипе вместе с One Stamford Forum, еще одним обновленным зданием города. [22]
Основные арендаторы
Текущий
- Центральная пластина
- Группа перестрахования Эверест
- Tokio Millennium Re.
- Эпштейн, Беккер и Грин
- Земля и здания
- Reckson / SLGreen Realty
- PASSUR Aerospace
- Green Street Power Partners
- Партнеры GarMark
- Фитцпатрик и Хант, Пагано, Обер
Бывший
- Diageo North America [23]
- AON
- Heineken США
- McKinsey & Company
- Touche Ross Inc.
- Локсо Онкология
- Окружающая среда
- Фокс Ротшильд
- Национальный банк флота
- PrimeEnergy Corporation
- Компания FD Rich
- Nippon Magnetics USA
- Амента Эмма Архитекторы
- Корпорация Кларус
Рекомендации
- ↑ Чарльз, Элеонора (1 мая 2005 г.). «Достопримечательность становится меньше крепости» . Нью-Йорк Таймс. п. 11 . Проверено 28 сентября 2018 .
- ^ "Обновление города | Компания FD Rich" . fdrich.com . Проверено 30 сентября 2018 .
- ^ а б «В Стэмфорде планируется высокая башня». Нью-Йорк Таймс . 23 февраля 1969 г. с. R1.
- ^ а б "Прошлые проекты | Компания FD Rich" . fdrich.com . Проверено 28 сентября 2018 .
- ^ Ассошиэйтед Пресс (31 августа 1975 г.). «Архитектор меняет форму Стэмфорда». Хартфорд Курант . п. 9D.
- ^ «Новые разработки разрушают наследие« отца »горизонта Стэмфорда» . StamfordAdvocate . 2018-06-16 . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ а б Times, Пол Голдбергер и Special To the New York. "ПРОДЛЕНИЕ СТАМФОРДА: СОЛНЕЧНЫЙ ПОЯС В КОННЕКТИКУТЕ" . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ а б Хорсли, Картер Б. (9 апреля 1972 г.). «Стэмфордское обновление пыхтит». Нью-Йорк Таймс .
- ^ Гольдбергер, Пол. «О построении корпоративного имиджа» . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ Найт, Майкл (13 июня 1976 г.). «Стэмфорд - небольшой центр богатства и власти». Нью-Йорк Таймс . п. 224.
- ^ Трейси, Нэнси М. (27 июня 1982 г.). «История перестройки Стэмфорда - богатая». Хартфорд Курант . п. B1.
- ^ Чарльз, Элеонора. "Коммерческая недвижимость / Стэмфорд, штат Коннектикут. Первый бизнес-парк, приведший в замешательство критиков" . Проверено 30 сентября 2018 .
- ^ Райс, Эндрю (июнь 2002 г.). «Сделка дьявола: заманивание крупного бизнеса в Стэмфорд, штат Коннектикут, почти уничтожило его». Архитектура . 91 (6). VNU Business Media, Inc., стр. 45–52. ISSN 0746-0554 .
- ^ Данлэп, Дэвид В. «Стэмфорд снова изобретает свой центр города» . Проверено 30 сентября 2018 .
- ^ Розенкранц, Холли (3 июня 1996 г.). «Metropolitan Life ищет покупателя на комплекс Landmark Square». Деловой журнал округа Фэрфилд . 35 (23): 3.
- ^ «Генеральный менеджер Янки Брайан Кэшман спускается вниз по зданию One Landmark Square в Стэмфорде, штат Коннектикут» . yesnetwork.com . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ "Heights & Lights | Stamford Downtown - это место!" . stamford-downtown.com . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ Чарльз, Элеонора. «В регионе / Коннектикут; новый тип домовладельца покупает недвижимость в Стэмфорде» . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ Дойч, Клаудия Х. «SL Green приобретает Reckson Associates за 4 миллиарда долларов» . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ Чарльз, Элеонора. «Достопримечательность становится меньше крепости» . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ «Стейк-хаус« Стэмфорд »превратился в гринвичского ресторатора» . StamfordAdvocate . 2018-07-02 . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ "Экономическое развитие города Стэмфорд |" . www.choosestamford.com . Проверено 29 сентября 2018 .
- ^ Чарльз, Элеонора (30 ноября 2003 г.). «В регионе / Коннектикут; новые офисы, переезд на 12 миль, налоговая льгота в размере 40 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 августа 2019 .