В законе , то Situs (выраженный / s aɪ т ə s / ) ( латинское для позиции или сайта) в собственности , где собственность рассматривается как расположены для юридических целей. Это может иметь важное значение при определении того, какие законы распространяются на имущество, так как Situs объекта определяет закон места нахождения имущества , то есть, право , применимое в юрисдикции , где находится объект, который может отличаться от Лекса Фори , ш применимо в юрисдикции, в которой возбуждено судебное дело. Например,недвижимость в Англии регулируется английским законодательством , недвижимость в Шотландии регулируется шотландским законодательством , а недвижимость во Франции регулируется французским законодательством .
Может оказаться важным определить местонахождение объекта и lex situs , поскольку существуют существенные различия между законами в разных юрисдикциях, регулирующими, например: была ли передана собственность эффективно; какие налоги применяются (например, налог на наследство , налог на недвижимость , налог на имущество , налог на прибыль и налог на прирост капитала ); и применяются ли правила завещания или принудительного наследования .
Правила определения Situs варьируются от юрисдикций и могут зависеть от контекста. Нормы английского общего права, которые применяются в большинстве юрисдикций общего права, в общих чертах изложены ниже:
- Situs от недвижимости (земли), где он находится.
- Situs из движимости (ощутимый перемещаемый элемент), где он в настоящее время находится.
- Situs из однонаправленного инструмента , где документ расположен, но Situs из зарегистрированного документа , где проводятся регистр.
- место размещения долгов - это место проживания должника , поскольку именно там обычно могут быть предприняты юридические действия для принудительного взыскания долга.
- Situs из нематериальной собственности , включая интеллектуальную собственность и деловой репутации , где собственность зарегистрирована, или, если не зарегистрирован, где права на имущество может быть приведено в исполнение.
- Situs из судна в территориальных водах , где он находится, но Situs судна в международных водах , является его портом приписки.
Рекомендации
- Законы Холсбери , Коллизионное право , п. стр. 385–391