Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Смит против Land and House Property Corporation
Walton-on-the-Naze.jpg
СудАпелляционный суд
Цитата (и)(1884) LR 28 Ch D 7
Членство в суде
Судья сидитБоуэн LJ , Баггаллай LJ , Фрай LJ
Ключевые слова
Искажение фактов ,

Смит против Land and House Property Corporation (1884) LR 28 Ch D 7 - дело английского договорного права , касающееся введения в заблуждение . Он считает, что изложение мнения может свидетельствовать о том, что кто-то знает определенные факты, и, следовательно, он все же может ввести в заблуждение.

Факты [ править ]

Корпорация Land and House Property Corp (LHP) заключила контракт с г-ном Смитом на покупку безусловного права собственности на отель Marine в Уолтон-он-зе-Нейз . Мистер Смит объявил, что он сдан мистеру Флеку,

самый желанный арендатор.

Земля и Дом согласились купить отель. Однако г-н Флек, который был просрочен с арендной платой, обанкротился незадолго до передачи права собственности. Корпорация Land and House Property Corp. отказалась завершить сделку, защищая конкретный иск Смита о производительности на том основании, что описание «достоинств» Флека было основанием для введения в заблуждение. [1] Асквит QC появился для домовладельца.

Суждение [ править ]

Боуэн LJ заявил, что LHP использовала искажение фактов. Он считал, что изложение мнений часто может включать констатацию фактов, потому что, «если факты не одинаково известны обеим сторонам, то изложение мнения того, кто знает факты лучше всего, очень часто включает изложение существенного факта, поскольку он подразумевает, что он знает факты, которые оправдывают его мнение ».

Боуэн Л.Дж. своим мнением заявил, что домовладелец «утверждает, что факты, которые ему известны, таковы, что делают это мнение обоснованным». И это «сводится, по крайней мере, к утверждению, что в отношениях между домовладельцами и арендатором ничего не произошло, что можно рассматривать как неудовлетворительное состояние арендатора ... капельки под давлением должны рассматриваться как нежелательный арендатор ».

Учитывая, что искажение фактов действительно побудило LHP изначально заключить контракт, г-н Смит не имел права на конкретное исполнение контракта.

Баггаллай LJ и Фрай LJ согласились.

См. Также [ править ]

Заметки [ править ]

  1. ↑ Бен-Ишай, Стефани . «Контракты: дела и комментарии (8-е издание )». Архивировано 4 марта 2016 г. в Wayback Machine . Carswell, 2009, стр.359.