Траммелл Ворона | |
---|---|
Родился | Фред Траммелл Кроу 10 июня 1914 г. Даллас , Техас, США |
Умер | 14 января 2009 г. Тайлер , Техас, США | (94 года)
Место отдыха | Государственное кладбище Техаса , Остин , Техас |
Альма-матер | |
Занятие | Застройщик ; Коллекционер произведений искусства |
Политическая партия | Республиканец |
Супруг (а) | Маргарет Доггетт Кроу ( М. 1942) |
Дети | 6, включая Харлана Кроу и Стюарта Кроу |
Фред Траммелл Кроу (10 июня 1914 - 14 января 2009) был американским застройщиком из Далласа , штат Техас. Ему приписывают создание нескольких крупных проектов в сфере недвижимости, включая Dallas Market Center , Peachtree Center в Атланте , Джорджия, и Embarcadero Center в Сан-Франциско , Калифорния. [1]
Уроженец Далласа, Кроу в детстве и позже в подростковом возрасте зарабатывал деньги на серии случайных работ, включая ощипывание цыплят, чистку кирпичей и разгрузку товарных вагонов с десяти лет, пока его отец не запретил это. [1] Он был пятым из восьми детей, воспитанных в Восточном Далласе. Его отец, Джефферсон Кроу, работал бухгалтером у Коллетта Мангера - одного из первых застройщиков Далласа и строителя подразделения Munger Place.
После окончания средней школы Вудро Вильсона в 1932 году Кроу не мог посещать колледж в то время из-за Великой депрессии , Кроу затем работал после средней школы на некоторых случайных работах. затем в 1933 году Кроу получил работу примерно за 13 долларов в неделю в качестве посыльного в Mercantile National Bank в Далласе, одновременно посещая вечернюю школу бухгалтерского учета в Южном методистском университете . После выпуска в 1938 году он был в возрасте двадцати четырех лет самым молодым бухгалтером в Техасе. Затем он три года работал сертифицированным бухгалтером, прежде чем присоединиться к ВМС США.в 1940 году. Он использовал свои знания в области бухгалтерского учета и был приглашен в комиссию по аудиту бухгалтерских книг подрядчиков оборонной промышленности. После Второй мировой войны он остался с военно-морским флотом еще на год для окончательных расчетов с подрядчиками. Он покинул флот после получения звания командующего, а затем вернулся в Даллас и увидел возможности для роста города. Он стал агентом транспортной компании North American Van Lines . Вскоре после этого он работал оптовым торговцем зерном, утроил размеры складов и построил новые погрузочные сооружения. Когда зерновой бизнес пришел в упадок, в возрасте тридцати трех лет он переключился на бурно развивающуюся сферу развития складской недвижимости . [2] [3]
Кроу построил свой первый склад в 1948 году и сдал его в аренду Ray-O-Vac Battery Company. Склад был больше, чем требовалось Ray-O-Vac, и Кроу смогла найти дополнительных арендаторов. Он убедил Decca Records подписать контракт на оставшееся место и начал карьеру «строителя-спекулянта». Это поле было новой концепцией в девелопменте, в которой строители обычно проектировали строительство для удовлетворения выраженных потребностей одной конкретной компании, а затем сдали в аренду все пространство этой компании после того, как здание было построено. [2]
С самого начала он продолжил строительство одноэтажного склада на берегу реки Тринити в конце 1940-х годов. В партнерстве с Джоном М. Стеммонсом он стал одним из крупнейших застройщиков индустриального парка Тринити-Ривер. К середине 1950-х годов Кроу был крупнейшим строителем складов в Далласе.
Небоскребы его компании, в том числе 50-этажный центр Trammell Crow Center в Далласе и 53-этажная башня Chase Tower, изменили очертания горизонтов в 1980-х годах в городах, простирающихся от Шарлотты , Северная Каролина, до Сан-Диего , Калифорния.
К 1970 году компания Crow превратила Trammell Crow Company в общенациональную организацию, что стало еще одним нововведением в области, в которой в то время доминировали местные строители.
Forbes в 1971 году и The Wall Street Journal в 1986 году назвали Кроу крупнейшим арендодателем в США. Журнал сообщил, что основанная им компания была на тот момент крупнейшим разработчиком в стране.
Кроу когда-то имел долю в почти 300000000 квадратных футов (28000000 м 2 ) девелоперской недвижимости, включая восемь тысяч объектов в более чем ста городах. Говорят, что холдинги Crow намного больше, чем у более известных Уильяма Зекендорфа и Дональда Трампа, и включают отели, больницы, жилые комплексы и, как и в первые дни существования компании, склады. [2] Austin Business Journal сказал в своем профиле TCC, «По сравнению с Trammell Crow, другие компании на недвижимость для птиц.» [4]Yahoo! Финансы, используя странно похожую метафору, написали в профиле своей компании: «Чтобы добиться успеха в бизнесе с недвижимостью, нужна крепкая птица, и Trammell Crow Company - один из членов команды». Назвав организацию «одной из крупнейших диверсифицированных компаний по управлению недвижимостью в США», в профиле компании говорится, что компания управляет почти 550 000 000 квадратных футов (51 000 000 м 2 ) складских помещений, сервисных центров и торговых площадей в Соединенных Штатах и Канаде. [5]
По состоянию на июнь 2007 года компания должна была расти еще больше за счет запланированной покупки здания штаб-квартиры HealthSouth в Бирмингеме , штат Алабама, за 60 миллионов долларов . [6]
Компания Trammell Crow была частной до 1997 года, когда она стала публичной на Нью-Йоркской фондовой бирже ( NYSE ) под символом TCC. В 2006 году фирма была продана группе CB Richard Ellis ( NYSE : CBG) примерно за 2,2 миллиарда долларов.
Траммелл Кроу был увлеченным коллекционером восточноазиатского искусства. Его сын, Траммелл С. Кроу, учился в Йельском университете с Алексом Керром , а через некоторое время, после того, как Керр укрепился, он стал покупателем произведений искусства в Токио для компании Trammell Crow Company по указанию своего отца. [7] В 1998 году 598 лучших произведений семьи были подарены жителям Далласа с основанием коллекции азиатского искусства Траммелл и Маргарет Кроу .
Он также заказал несколько работ у художника Бьёрна Виинблада , также скульптора Дэвида Каргилла, включив их в свои проекты отеля и недвижимости в Далласе. [8]
В 1981 году Кроу получил премию «Золотая тарелка» Американской академии достижений . [9]
В 1989 году Кроу был внесен в Зал славы средней школы Вудро Вильсона, который был учрежден в связи с шестидесятилетием школы.
Кроу сыграл важную роль в проведении в Далласе Республиканского национального собрания 1984 года , на котором были повторно назначены президент США Рональд Рейган и вице-президент Джордж Герберт Уокер Буш . Он и его жена, бывшая Маргарет Доггетт, были заядлыми коллекционерами азиатского искусства, для которых они создали музей «Коллекция азиатского искусства Траммелл и Маргарет Кроу» . Этот частный музей открыт для публики бесплатно. Он расположен на улице Флора в районе искусств в центре Далласа.
Кроу женился на своей жене Маргарет в 1942 году, и на момент его смерти они были женаты шестьдесят шесть лет. [10] У пары есть шесть выживших детей: Люси С. Биллингсли, Роберт Кроу, Харлан Кроу , Ховард Кроу, Стюарт Кроу и Траммелл С. Кроу. [11] У Ворон шестнадцать внуков и трое правнуков. [12] Его старший сын Роберт был наркоманом в 1980-х годах и часто попадал в реабилитационные клиники. [13]
В конце жизни Ворон страдал от болезни Альцгеймера [12] и умер в возрасте 94 лет во сне на своем ранчо недалеко от Тайлера 14 января 2009 года. [12] [14] Он похоронен на кладбище штата Техас в Остине , штат Техас. Его вдова Маргарет умерла в 2014 году, пять лет спустя, также в возрасте 94 лет [10].