Обязательства по временному ремонту - это юридическое обязательство некоторых владельцев собственности в Англии и Уэльсе оплатить определенный ремонт церкви, которая может быть местной приходской церковью, а может и не быть .
Где люди владеет собственность в пределах земли , которая когда - то была ректорской (часть пасторского или Глебе ), они могут вольно или невольно приобрели ответственность ремонтного фонд на алтарь в средневековой -founded англиканской церкви приходской церкви или церкви в Уэльсе церкви, эту прекрасную землю поддержали. На это еще может ссылаться церковный совет некоторых приходов . [1]
В настоящее время покупатели земли обычно проверяют, есть ли в местном приходе церковь, к которой может применяться такая ответственность, и если да, то должны оформить страхование гражданской ответственности алтаря. [2] [3]
История
С дореформационных времен церкви в Англии и Уэльсе обслуживались либо священником , который получал стипендию (зарплату), либо настоятелем или пастырем , получавшим десятину от прихода. [4] Настоятели (около 5200 церквей) отвечали за ремонт алтаря своей церкви, в то время как члены прихода несли ответственность за остальную часть здания . Монастыри и Оксфорд и Кембридж колледжей могли бы купить или получить rectorships, и , таким образом , нести ответственность за ремонт алтаря. Когда Генрих VIII распустил монастыри и продал их дом приходского священника (с землей) или соответствующий университетский колледж продал его [5], ответственность за ремонт алтаря перешла вместе с этой землей и сохраняется сегодня, даже после разделения. Владельцы такой земли, таким образом , в равной степени называются непрофессиональными impropriators или непрофессиональных ректора .
Что касается духовных настоятелей, их ответственность передана приходским церковным советам в соответствии с Законом о церковном разложении 1923 года.
Взыскание средств с непрофессиональных ректоров регулируется Законом о канцелярском ремонте 1932 года .
По идее, быть ректором-мирянином теперь полностью обременительно за то, что он получил права на землю, такую как присвоенный глеб (подавляющее большинство глебе, ранее принадлежавшее викарию или клерикальному настоятелю, не несет ответственности) или аббатства, и поэтому освобождается от уплаты то десятина , что другие части этого прихода оплаченные, как сельскохозяйственная продукция или (после 1836 г.) rentcharges помещика не используются для получения более не применяются. Настоятели-миряне обычно были состоятельными землевладельцами, владеющими значительной частью собственности в приходе. [6] Десятина отменялась или заменялась на протяжении веков и в массовом порядке с момента принятия Закона о замене десятины 1836 года , а оставшиеся десятины прекращались в соответствии с Законом о финансах 1977 года , поэтому иногда [n 1] возможно [n 1] окончательно установить из любого бесплатного источника, является ли данный участок земли все еще остается в руках у нынешнего прихода, у которого, должно быть, был настоятель, но его больше нет; с картами и записями, хранящимися в Национальном архиве, можно ознакомиться. Кроме того, в некоторых случаях можно увидеть, какие участки земли подпадают под заголовки c) и d) распределения ответственности алтаря, на самом церковном веб-сайте. [7] Если ответственность прихода подпадает только под заголовки a) или b), то ответственность несут только эти лица (юридическая / благотворительная организация или частное лицо); однако в некоторых географически различных приходах была извлеченная десятина, а в некоторых случаях в XIX веке произошло слияние пастырской / ректорской земли и десятины в один участок земли в целом [5], например, в Астон Кэнтлоу , Уорикшир.
Безответственные приходы
В большинстве приходов есть викарий, и, что особенно важно, исторический университетский колледж или другой крупный землевладелец, владелец приходского священника, продавал свою землю только без десятины в соответствии с Законом о десятине, поэтому они или, что чаще всего, местная церковь, несут ответственность за местный алтарь. В меньшинстве приходов настоятель настаивает, и его / ее предшественники в этой роли никогда не продавали землю, как это было разрешено после 1836 года, при этом давая новым владельцам право взимать арендную плату, автоматически привлекая всех наследников этой земли к потенциальной ответственности. для алтаря, или провели аналогичную продажу с «слиянием десятины», или увидели, что часть закона об ограждении поменяла glebe на общий. [5]
В ответственных церковных приходах лишь меньшинство воспользовалось своим правом на распределение затрат на ремонт алтаря среди пострадавших землевладельцев, несмотря на общий характер проверок и страхования. [5]
Дело Wallbank
В подавляющем большинстве церковных приходов (на которые разделены вся Англия и Уэльс) ответственность за ремонт алтаря не распространяется. Тем не менее, он был введен в эксплуатацию впервые за несколько лет в 2003 году в особенно малонаселенном районе. Эндрю и Гейл Уоллбанк получили запрос на почти 100 000 фунтов стерлингов на ремонт средневековой церкви их прихода в Астон Кантлоу . После затяжной судебной тяжбы, когда они пытались оспорить это решение, лорды закона приняли решение в пользу приходского церковного совета, оставив Уоллбэнксу счет в размере 350 000 фунтов стерлингов, включая судебные издержки. [8] [9]
Этот случай имеет важное конституционное значение для вывода о том, что приходский совет не является "основным органом государственной власти" в соответствии с Законом о правах человека 1998 года .
Исторический дом приходского священника церкви Св. Иоанна Крестителя, Астон Кэнтлоу, был приобретен настоятелями Максстока в 1345 г. [6] [n 2], оставив «уволенный священник» (как имя для жизни священника) и создав непристойных непрофессионалов. (непрофессиональные ректоры) земли glebe - например, в 1848 году это был граф Абергавенни . [10] Он владел землей glebe, в данном случае услужливо названной Glebe Farm , поэтому отвечал за алтарь. Позже покупатели этой земли несут ответственность. [10]
Регистрация ответственности
После случая 2003 года для новых покупателей стало лучшей практикой [2] рекомендовать запросить проверку того, есть ли в местном приходе (один из 15 000 церковных приходов, на которые разделены вся Англия и Уэльс) приход старого ректора. церковь, которая не произошла от часовни, а теперь с викарием, и если так, чтобы получить страхование гражданской ответственности алтаря. [2] [3] Если такая проверка не будет проведена, домовладельцы, которые жили в своей собственности с до 2003 года, вряд ли будут знать о своей ответственности или иметь страховку, поскольку ответственность за ремонт алтаря не была бы зарегистрирована в их праве собственности и может не были исследованы их перевозчиками при покупке. Если это не было замечено солиситорами, и церковь применила ответственность на пораженной территории, действия против адвокатов могут быть отсрочены по истечении шести лет. [11]
В соответствии с положениями, принятыми в соответствии с Законом о регистрации земель 2002 г. , на приходские церковные советы [3] было возложено обязательство идентифицировать все затронутые земли и зарегистрировать свою долю до 13 октября 2013 года. [N 3] Это означает, что ответственность за ремонт алтаря не возлагается. в дальнейшем является «преимущественным правом», защищенным Законом о регистрации земли 2002 года. [12] Было сделано предположение, что [13] с этой даты новые владельцы земли связаны только обязательством по ремонту алтаря, если оно уже было внесено в титул База данных реестра хранится в Земельной книге . Общество юристов выразило сомнения по этому поводу в 2006 году. [N 4]
Поэтому некоторые приходские церковные советы следовали этому процессу, чтобы получить ценный актив. Другие, возможно, пришли к выводу, что регистрация права требовать ремонта алтаря может нанести ущерб миссии или репутации церкви в местном сообществе, и не предприняли никаких действий. [14]
Онлайн-петиция премьер-министру с просьбой об отмене этой ответственности привела к следующему ответу в 2008 году:
Ответственность за возмещение ущерба существует уже несколько столетий, и правительство не планирует отменять ее или вводить схему ее погашения. Однако власти Российской Федерации предприняли действия, чтобы значительно упростить выявление ответственности. С октября 2013 года обязательство по ремонту алтаря будет связывать покупателей зарегистрированной земли только в том случае, если она указана в земельной книге. К тому времени практически вся земля в Англии и Уэльсе будет зарегистрирована в собственность. Правительство считает, что такой подход обеспечивает справедливый баланс между землевладельцами, подпадающими под ответственность, и их владельцами, которые в Англии обычно являются приходскими церковными советами, а в Уэльсе - представительным органом церкви в Уэльсе. Правительство признает, что наличие ответственности за ремонт алтаря, как и любое другое юридическое обязательство, повлияет на стоимость рассматриваемого имущества, но во многих случаях этот эффект может быть смягчен относительно недорогим страхованием. Стороны, участвующие в сделке, сами решают, оформлять ли страховку или нет. [15]
Питер Лафф , член парламента от Среднего Вустершира, возглавил отложенные дебаты в Палате общин 17 октября 2012 года с целью внесения изменений в закон, помимо необходимых регистрационных записей и уведомлений по всем затронутым объектам собственности к 13 октября 2013 года. Ответственным министром был не был уверен, что изменения были необходимы в то время. [16]
Законопроект о временном ремонте 2014 г.
16 июля 2014 года лорд Эйвбери дал первое чтение нового законопроекта о ремонте канцелярии, который положил бы конец всей ответственности ректоров-мирян за ремонт капелл церквей и часовен в Англии.
Эти пояснения были напечатаны лордом Эйвбери . Этот законопроект не получил дальнейшего продвижения на сессии парламента, и, следовательно, он был «утерян» - его больше нет в парламенте.
Смотрите также
- Доблесть Экклезиастик (1535)
- Святой Марии Богородицы, Сидлшем , в Западном Суссексе - где алтарь в какой-то момент разрешили упасть после очевидного спора о том, кто должен его поддерживать.
Примечания и ссылки
- Заметки
- ^ Источникитакие как топографический словарь Англии по Самуэль Льюису , и Виктория округа летописи , в большинстве районов состояния существует ли, приобретение в пасторском, однакокто владел слитые землями (если таковой имеется) в окончательном распределении в 20м века, или земля, на которую начисляется арендная плата, недоступна в таких источниках.
- ↑ В «Истории графства» также говорится: «
Дом священника управлялся как поместье.
Епископ Вустерский получил земельную пенсию в размере 13 шиллингов 4 пенни за ее предоставление.
Приоры из Максстока получали вдобавок доход в 30 шиллингов. из земель и многоквартирных домов
После Реформации в 1542 году эта пенсия перешла к декану и капитулу Вустера.
В 1535 году ферма священника стоила 24 фунта стерлингов, а дом священника - 9 фунтов стерлингов. 7г.
... Их сын Фрэнсис Браун продал поместье и дом священника Фулку Гревиллу, лорду Бруку, в 1622 году.
К 1743 году лорд Брук владел 12-ярдовыми землями и хлебной десятиной для большей части прихода. В том же году он получил вознаграждение в качестве ректора-мирянина с земельным участком в 347 акров, включая нынешнюю ферму Глеб, на которой до сих пор возложена ответственность за содержание алтаря церкви. [6] - ^ Это была дата, когда Закон о регистрации земли 2002 г. (Переходные положения) (№ 2) Указ 2003 г. утратил силу.
- ^ Юридическое общество Англии и Уэльса, 2006 г. Представление правительству Ее Величества ; см. сноску 18 на странице 9. Причина в том, что неясно, что право приходского церковного совета требовать от мирянина все или часть стоимости ремонта алтаря на самом деле представляет собой долю в земле мирянина, и никаких изменений был внесен в Закон о ремонте канцелярии 1932 года, чтобы дать ректору защиту от иска в соответствии с Законом, основанного на отсутствии регистрации. Только интересы в земле требуют регистрации в Земельной книге.
- Рекомендации
- ^ Чансел Ремонт Акт 1932 S.1, s.2
- ^ a b c Chancel Check поддерживать базу данных
- ^ a b c Батт, Пол (2008). Право собственности и практика . Гилфорд: Издательский колледж права (CLP). стр. 237 из 600. ISBN 978 1905391387.
- ^ Сэр Уильям Блэкстон , Комментарии к законам Англии , Том 1. Collins & Hannay, Нью-Йорк 1832. Книга 2, страница 17 в Google books: «Второй вид бестелесной наследственности - это десятина…»
- ^ a b c d Национальный архив № 19446 5. Что показывает Запись об установлении личности? Архив IR104 Национальный архив
- ^ а б в Филип Стайлз (редактор) (1945). «Приходы: Астон Кантлоу» . История графства Уорик: Том 3: Барличуэйская сотня . Институт исторических исследований . Проверено 2 ноября 2012 года .CS1 maint: дополнительный текст: список авторов ( ссылка )
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 20 октября 2013 года . Проверено 20 июня 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ «Удар в 350 000 фунтов стерлингов для церковной пары» . BBC News . 26 июня 2003 . Проверено 12 июня 2011 года .
- ^ Приходской совет церквей (PCC) Aston Cantlow & Wilmcote с Биллсли , Уорикшир об Wallbank и другой (26 июня 2003 г.). Аббревиатура Aston Cantlow (PCC) против Wallbank UKHL 37. Архивировано 25 мая 2012 года в Wayback Machine.
- ^ а б Сэмюэл Льюис (редактор) (1848). "Астон-Боттерелл - Описание прихода Астон, Белых Дам" . Топографический словарь Англии . Институт исторических исследований . Проверено 2 ноября 2012 года .CS1 maint: дополнительный текст: список авторов ( ссылка )
- ^ Закон об ограничении 1980 года - таблица Правонарушение (халатность): общее правило
- ^ Раздел 29 Закона 2002 о регистрации земли .
- ^ http://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=b035e429-f69b-43d1-8722-b8a2b59ba058
- ↑ Джеймс Холл, епархиальный секретарь. PCC должны действовать немедленно, в противном случае они рискуют потерять право требовать этого . Приходская церковь Св. Эдмундсбери , январь 2011 г.
- ^ 10 Ответ на петицию Даунинг-Стрит от 6 марта 2008 г.
- ^ Hansard стенограмма дискуссии
Внешние ссылки
- Церковь рядом с вами - Служба поиска приходов Англиканской церкви . Примечание: земля glebe может находиться на окраине другого прихода, отдельная часть не показана на этой карте.
- Обязательства по временному ремонту в Англии и Уэльсе , Информационная брошюра 33 в Национальном архиве.
- Почему архаичные законы могут привести к выставлению счетов за ремонт для местной церкви , The Independent , 15 ноября 2006 г.
- Закон о регистрации земли 2002 г. (Переходные положения) (№ 2) Приказ 2003 г. , Законодательный акт, устанавливающий переходные меры на 2003–2013 гг.