5 Всемирный торговый центр (также известный как улица Свободы 130 ) [2] - планируемый небоскреб во Всемирном торговом центре в Нижнем Манхэттене , Нью-Йорк . Участок находится через улицу Либерти , к югу от основного участка Всемирного торгового центра площадью 6,5 га. В феврале 2021 года было объявлено, что новые 5 всемирных торговых центров будут построены в рамках совместного предприятия Silverstein Properties и Brookfield Properties. [3] Предлагаемое здание разделяет свое название с первоначальным 5-м Всемирным торговым центром , который был сильно поврежден в результате обрушения Северной башни во время11 сентября атакован, позже был снесен.
5 Всемирный торговый центр | |
---|---|
130 Liberty Street | |
Основная информация | |
Статус | Одобренный |
Тип | Офис , Жилая |
Место расположения | 130 Liberty Street Manhattan , Нью-Йорк 10007, США |
Координаты | 40 ° 42′37 ″ с.ш., 74 ° 00′46 ″ з.д. / 40.71028 ° с.ш.74.01278 ° з.Координаты : 40 ° 42′37 ″ с.ш., 74 ° 00′46 ″ з.д. / 40.71028 ° с.ш.74.01278 ° з. |
Строительство началось | 9 сентября 2011 г . |
Предполагаемое завершение | 2028 г., оценка |
Высота | |
Крыша | 900 футов (270 м) [1] |
Технические подробности | |
Количество этажей | 80 |
Площадь пола | 1 560 000 квадратных футов (145 000 м 2 ) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Кон Педерсен Фокс |
Разработчик | Silverstein Properties Brookfield Properties |
Веб-сайт | |
officialworldtradecenter |
В июне 2007 года JPMorgan Chase объявила о планах развития здания в качестве штаб-квартиры своего инвестиционного банка JP Morgan. Однако приобретение JPMorgan Chase компании Bear Stearns в марте 2008 г. поставило эти планы под сомнение, поскольку компания переместит JP Morgan на 383 Madison Avenue . В июне 2019 года администрация порта и Корпорация развития Нижнего Манхэттена согласовали совместный запрос предложений на этот объект. [4] [5]
По состоянию на февраль 2021 года было объявлено о новом дизайне нового 5 Всемирного торгового центра, который будет разработан Silverstein Properties и Brookfield Properties. Новый дизайн предусматривает строительство башни смешанного использования высотой 900 футов (270 м), площадью 1 560 000 квадратных футов (145 000 м 2 ). [6]
Первоначальное здание (1970–2001 гг.)
5 Всемирный торговый центр (5 WTC) был первоначально стальным каркасом Девятиэтажная невысокое офисное здание построено в 1970-72 в Нью - Йорке «s World Trade Center . Здание было спроектировано Минору Ямасаки и Emery Roth & Sons . Строение было 118 футов (36 м) в высоту и имело черный внешний вид. Он получил серьезные повреждения и частичное обрушение верхних этажей в результате терактов 11 сентября 2001 года. Оставшаяся структура была снесена администрацией порта в декабре 2001 года, уступив место реконструкции. Здание было L-образной формы и занимало северо-восточный угол территории Всемирного торгового центра . Габаритные размеры составляли 330 на 420 футов (100 на 130 м), а средняя площадь каждого этажа составляла 120 000 квадратных футов (11 000 м 2 ).
В Chambers Street и Всемирный торговый центр ( , C и E станции метро поезда) были расположены непосредственно к востоку от здания, а также доступ к станции была доступна через лобби. В оставшемся подземном вестибюле здания разместился торговый центр Всемирного торгового центра . Самый большой книжный магазин Borders в Нью-Йорке расположен на трех этажах 5 Всемирного торгового центра, на углу здания, примыкающего к перекрестку Черч и Веси-стрит .
В 1984 году художница Джоанна Гилман Хайд нарисовала холст площадью 10 000 квадратных футов (930 м 2 ) под названием «Самоорганизующаяся галактика» на крыше 5 Всемирного торгового центра. [7]
Атаки 11 сентября
Этажи 4–9 пострадали от частичного обрушения и / или пожара в результате терактов 11 сентября . 1–3 этажи не повреждены. Структурная целостность здания на его верхних этажах была частично нарушена из-за удара стали и других обломков Северной башни . Остальные обрушившиеся секции возникли в результате пожара . Части внутреннего обрушения и выгорания были обнаружены на верхних этажах, в основном с 6 по 8. Черный внешний фасад серьезно пострадал от пожара. После обрушения Южной башни сгорели 5–9 этажи . Часть из фюзеляжа с United Airlines рейс 175 приземлился на крышу. 5 ЦМТ был наименее поврежденным зданием всего комплекса. Границы книжных магазинов не был поврежден после падения обе башни. В здании находилась лестница выживших , которую в 2008 году перенесли на 200 футов вдоль Веси-стрит, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. В 2010 году лестницу разместили в Национальном мемориале и музее 11 сентября , где она находится сегодня.
Здание было снесено из-за ослабления его внутренней конструкции и использования кабелей для снятия остальной части конструкции, так же, как были снесены 4 и 6 Всемирного торгового центра . [ необходима цитата ] К декабрю 2001 года была удалена последняя постоянная секция 5 Всемирного торгового центра.
Группа по изучению эффективности зданий Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) / ASCE обнаружила, что некоторые соединения между стальными конструкционными балками вышли из строя в результате пожара. Это было наиболее очевидно при обрушении 5 Всемирного торгового центра, где противопожарная защита не защитила соединения, что привело к разрушению конструкции. Разрушение конструкции не привело к обрушению всего здания, поскольку после атак видно, что структурный каркас остался неповрежденным. [8]
2 World Trade Center будет стоять в том же месте, где когда-то стояли оригинальные 5 World Trade Center.
Арендаторы
FL # | Компании |
---|---|
9 | Credit Suisse First Boston , Howard Publications , Совет правительств штатов, American Shipper, Our Planet Mgmt. Institute, Ltd., Hunan Resources & Tech. Институт |
8 | Credit Suisse First Boston , Претензионный суд штата Нью-Йорк, Continental Forwarding |
7 | Credit Suisse First Boston , US Airways |
6 | Морган Стенли |
5 | Морган Стенли |
4 | Морган Стенли |
3 | Стоматологический центр Всемирного торгового центра, аффилированные врачи Сент-Винсента, Детский центр открытий |
2 | JPMorgan Chase , FedEx , DHL |
L | Borders Books & Music , Daniel Pehr, Inc., Krispy Kreme |
C | Borders Books & Music , Charles Schwab , Sam Goody , Perfumeria Milano, American Airlines |
Новое здание
В первоначальном генеральном плане Даниэля Либескинда предполагалось, что 5 Всемирный торговый центр (5 ЦМТ) будет спроектирован для проживания или смешанного использования . Здание должно было иметь максимальную высоту не более 900 футов (270 м) и до 1 500 000 квадратных футов (140 000 м 2 ) площади. Переговоры по площадке Всемирного торгового центра завершились в апреле 2006 года, когда частный разработчик Ларри Сильверстайн уступил свое право на разработку площадки, предназначенной для Всемирного торгового центра, вместе с 5 Всемирным торговым центром, портовой администрации Нью-Йорка и Нью-Джерси в обмен на помощь в финансировании Башен 2 , 3 и 4 .
В марте 2007 года в здании Deutsche Bank началась реконструкция, которая была окончательно завершена к 2011 году. В течение этого времени работы вдоль улицы Свободы включали подготовку северного квадранта участка к застройке. После завершения подготовительных работ на площадке началось строительство Центра безопасности транспортных средств и парка Свободы , строительство которых будет завершено по состоянию на 2016 год.
История строительства
22 июня 2007 года порта объявил , что JPMorgan Chase потратит $ 290 млн, чтобы арендовать место до 2011 года на строительство 42-этажного здания. [9] После приобретения JPMorgan Chase Bear Stearns в марте 2008 года компания объявила о планах использовать существующую штаб-квартиру Bear Stearns на Мэдисон-авеню, 383 в качестве новой штаб-квартиры JP Morgan Investment Bank. [10] Компания отказалась от планов занять небоскреб на улице Либерти, 130. [11] Вместо этого было рассмотрено предложение превратить запланированную офисную башню в жилую или многофункциональную. [11]
1 мая 2008 года возобновилась демонтаж бывшего здания Deutsche Bank. [12]
11 мая 2009 года было объявлено, что администрация порта предлагает полностью отменить строительство 5 Всемирного торгового центра в рамках общего плана по сокращению вдвое количества офисных площадей, доступных в полностью реконструированном Всемирном торговом центре, до 465 000 квадратных метров. (5 010 000 кв. Футов). [13] Агентство, ссылаясь на рецессию и разногласия с застройщиком Ларри Сильверстайном , также предложило сократить 200 Гринвич-стрит и 175 Гринвич-стрит, чтобы «заглушить» здания примерно в четыре этажа. [13] В июле 2009 года было предложено перенести запланированную строительную площадку Центра исполнительских видов искусства на место на улице Либерти, 130, но эти планы позже были отклонены. [11] Центр исполнительских искусств планировалось построить недалеко от центра Всемирного торгового центра как часть Национального мемориала и музея 11 сентября . В этом месте строительство не начнется до 2015 года. [11] В предложении не указывалось, займет ли Центр исполнительских искусств всю территорию, тем самым положив конец планам 5 Всемирного торгового центра, или же центр будет интегрирован в новый смешанный комплекс. -использовать небоскреб на участке. [11]
25 марта 2010 года администрация порта объявила, что взяла на себя ответственность за развитие 5 Всемирного торгового центра в дополнение к Всемирному торговому центру , Национальному мемориалу и музею 11 сентября , транспортному узлу и другой инфраструктуре объекта. Башни 2, 3 и 4 будут по-прежнему разрабатываться Silverstein Properties . [14] 15 июня 2010 г. Нью-Йоркский университет выразил заинтересованность в расширении до 5 Всемирного торгового центра в рамках своей программы NYU 2031. [15] Эти планы также были в конечном итоге отвергнуты.
28 февраля 2011 года были завершены работы по демонтажу здания Deutsche Bank и началось строительство еще одного проекта Всемирного торгового центра - Центра безопасности транспортных средств и Стоянки для туристических автобусов. [16] Разработка сайта была официально передана портовой администрации Нью-Йорка и Нью-Джерси . [17] 1 сентября 2011 года портовые власти Нью-Йорка и Нью-Джерси начали строительство, чтобы включить этот участок в новую застройку Всемирного торгового центра, выступая в качестве его разработчика. [18] [19]
14 октября 2011 года губернатор Эндрю Куомо объявил о соглашении о восстановлении Греческой православной церкви Святого Николая в парке Свободы . [20] Церковь будет расположена рядом с будущим парком Свободы, который будет построен на вершине Центра безопасности транспортных средств . [21]
9 декабря 2011 года было продолжено строительство второй фазы южной ванны на участке 130 Liberty Street с земляными работами и укладкой бетона. [22] К 2012 году бетонирование и монтаж стали южной ванны продолжались.
К 10 мая 2013 года земля была подготовлена под строительство. Дорожка рядом с площадкой 5 ЦМТ будет превращена в супермаркет. К 2014 году территория была преобразована в парковочные места для автомобилей, принадлежащих Управлению полиции порта (PAPD). По данным агентства, такое использование сайта носит временный характер.
В июне 2019 года был выпущен совместный RFP после заключения сделки между администрацией порта Нью-Йорка и Нью-Джерси и Корпорацией развития Нижнего Манхэттена с агентствами о разделении выручки. В ноябре 2019 года сообщалось о возможном партнерстве между Silverstein Properties и Brookfield Properties для разработки сайта. [4] [5]
В феврале 2021 года это партнерство было подтверждено, и был представлен новый проект, строительство которого планируется начать в 2023 году. [23]
Дизайн
Оригинальный дизайн для башни был на Kohn Pedersen Fox , [24] и призвал к 42-этажному зданию с семь этажа консолен секцией , начиная с 12 - го этажа. В этой части здания должны были разместиться большие торговые площадки JPMorgan Chase , возвышающиеся над Греческой православной церковью Святого Николая , и она была бы выше 7 Всемирного торгового центра . [25] По состоянию на сентябрь 2013 года Корпорация развития Нижнего Манхэттена и Управление порта активно продвигали этот сайт, но не опубликовали никакой информации о здании. [26]
В июне 2018 года YIMBY сообщила о новом дизайне башни после того, как рендеринг был обнаружен на заборе, окружающем строительную площадку, намекая, что вскоре может появиться объявление от администрации порта . Согласно статье, это «стеклянное здание с треугольным мотивом, напоминающее ЦМТ 1, спроектированный Дэвидом Чайлдсом . Высота изображения составляет примерно 70 этажей, что может указывать на то, что в этом районе планируется еще один супервысокий дом». [27]
В феврале 2021 года было объявлено о новом дизайне нового 5 Всемирного торгового центра, который будет разработан Silverstein Properties и Brookfield Properties. Новый дизайн предусматривает строительство башни смешанного назначения высотой 900 футов (270 м), возвышающейся на 80 этажей. Башня будет состоять в основном из 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) жилой площади, расположенной на 69 этажах, в количестве 1325 единиц, при этом 25 процентов или примерно 330 единиц квартир будут отведены под постоянное доступное жилье. Основание башни будет включать вестибюли, 7000 квадратных футов (650 м 2 ) магазинов, 55 000 квадратных футов (5100 м 2 ) общественных помещений на 2 этажах, а также этаж площадью 12 000 квадратных футов (1100 м 2 ). общественные помещения и 18 000 м 2 офисных помещений на 6 этажах. Строительство планируется начать в 2023 году и закончить к 2028 году. [23] [28]
Смотрите также
- Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
Рекомендации
- ↑ Аппельбаум, Алек (30.06.2007). «Кон отвечает на критику WTC5» . Архитектурный рекорд . Проверено 15 сентября 2011 года .
- ^ «Пять всемирных торговых центров» . Emporis . Проверено 7 августа 2009 .
- ^ «Сильверстайн, Брукфилд выиграл тендер на строительство башни в 5 Всемирном торговом центре» . Коммерческий обозреватель . 2021-02-11 . Проверено 15 февраля 2021 .
- ^ а б Моррис, Себастьян (4 июня 2019 г.). «Брокер городских агентств заключил новую сделку с разработчиками, чтобы вывести на рынок 5 ЦМТ» . Нью-Йорк Йимби . Проверено 25 ноября 2019 года .
- ^ а б Янг, Майкл (11 сентября 2019 г.). «Сильверстейн информирует YIMBY о продолжающемся прогрессе Всемирного торгового центра, поскольку работа над PAC Перельмана набирает обороты» . Нью-Йорк Йимби . Проверено 25 ноября 2019 года .
- ^ «В финансовом районе Манхэттена показан реконструированный 900-футовый проект Пяти Всемирного торгового центра, созданный Коном Педерсеном Фоксом» . Нью-Йорк YIMBY . 2021-02-13 . Проверено 23 апреля 2021 .
- ^ «День за днем Нью-Йорка: кладем швабру на холст» . Нью-Йорк Таймс . 5 сентября 1984 г.
- ↑ Свидетельские показания д-ра У. Джина Корли, заархивированные 20 сентября2009 г. в Wayback Machine от имени Американского общества инженеров-строителей (ASCE), в Подкомитет по исследованиям Комитета по науке Палаты представителей США, 1 мая, 2002 г.
- ^ Наанес, Марлен (22.06.2007). «JP Morgan публикует планы башни ЦМТ» . я Нью-Йорк. Архивировано из оригинала на 2007-12-11 . Проверено 15 сентября 2011 года .
- ^ Куоццо, Стив ( 18 марта 2008 г. ). «Домино в центре города» . New York Post . Проверено 21 марта 2008 .
- ^ а б в г д Шапиро, Джули (17.07.2009). «Центр искусств может переместиться на южную сторону» . Центр города Экспресс. Архивировано из оригинала на 2010-09-22 . Проверено 18 июля 2009 .
- ^ «Продолжение работы на сгоревшей башне банка» . Нью-Йорк Таймс . Ассошиэйтед Пресс. 1 мая 2008 . Проверено 31 июля 2010 .
- ^ а б Фейден, Дуг (11 мая 2009 г.). «Агентство хочет выбросить с территории 3 небоскреба, превратив 2 в« пни » » . New York Daily . Проверено 20 мая 2009 .
- ^ «Совместное заявление о развитии Всемирного торгового центра» . Портовые власти Нью-Йорка и Нью-Джерси. 2010-03-25 . Проверено 25 марта 2010 .
- ^ «Нью-Йоркский университет рассматривает возможность расширения ЦМТ» . NBC Нью-Йорк. 2010-06-15 . Проверено 28 февраля 2019 года .
- ^ Daily Activities , Нижний Манхэттен, 04.04.2011, архивировано из оригинала 28.03.2011 , получено 23.03.2011
- ^ "Центр международной торговли" Южная ванна / Центр безопасности транспортных средств " . Архивировано из оригинала на 2012-01-09 . Проверено 8 января 2012 года .
- ^ Строительный командный центр Нижнего Манхэттена. «Улица Свободы, 130» . Архивировано из оригинального 28 марта 2011 года . Проверено 8 января 2012 года .
- ^ «Башня 5» . Silverstein Properties. 2008 г.
- ^ «Губернатор Куомо подписывает соглашение о начале восстановления Греческой православной церкви Святого Николая в Нижнем Манхэттене» . Пресс-служба губернатора, Нью-Йорк. 14 октября 2011 . Проверено 8 января 2012 года .
- ^ Администрация порта Нью-Йорка и Нью-Джерси (4 июня 2009 г.). «Спросите администрацию порта» . Проверено 8 января 2012 года .
- ^ Строительный командный центр Нижнего Манхэттена. "Центр международной торговли" Южная ванна / Центр безопасности транспортных средств " . Архивировано из оригинала на 2012-01-09 . Проверено 8 января 2012 года .
- ^ а б «Сильверстайн, Брукфилд выиграл тендер на строительство башни в 5 Всемирном торговом центре» . Коммерческий обозреватель . 2021-02-11 . Источник 2021-02-14 .
- ^ Куоззо, Стив (22.06.2007). "Какой ноль!" . New York Post . Архивировано из оригинального 22 декабря 2008 года . Проверено 15 сентября 2011 года .
- ^ Шуэрман, Мэтью (21.06.2007). «Погоня за башней к церкви теней» . The New York Observer. Архивировано из оригинала на 2015-06-10 . Проверено 15 сентября 2011 года .
- ^ «Новый глава портовой администрации Пэт Фой обращается к аудиторской проверке в ЦМТ в эксклюзивном интервью» . 2012-03-14 . Проверено 4 сентября 2013 года .
- ^ «Новые визуализации для Всемирного торгового центра Supertall 5» . Нью-Йорк YIMBY . 14 июня 2018 . Проверено 30 октября 2018 года .
- ^ «В финансовом районе Манхэттена показан реконструированный 900-футовый проект Пяти Всемирного торгового центра, созданный Коном Педерсеном Фоксом» . Нью-Йорк YIMBY . 2021-02-13 . Проверено 23 апреля 2021 .