Иностранная ипотека

Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны ) Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  «Ипотечная ипотека за рубежом»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( январь 2017 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) Примеры и перспективы в этой статье относятся в первую очередь к Соединенным Штатам и не отражают общемировой взгляд на предмет . Вы можете улучшить эту статью , обсудить проблему на странице обсуждения или при необходимости создать новую статью . ( Октябрь 2011 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Ипотека с не резидент называется иностранной Национальной ипотечной ссуды. Иностранный гражданин , который не является резидентом Соединенных Штатов во многих случаях стремятся к собственной недвижимости . Финансирование недвижимости обычно осуществляется ипотечными компаниями и банками США гражданам США.

Кредиторы также предлагают ссуды негражданам. Это могут быть иностранцы- резиденты , временные жители или другие категории лиц с временным или постоянным статусом.

Авансовые платежи [ править ]

Требования к первоначальному взносу обычно выше для иностранных заемщиков. Минимальный первоначальный взнос обычно составляет 20% от общей стоимости покупки недвижимости. Это также называется ссудой 80% от стоимости LTV . ^[1]

Иностранные национальные кредитные отчеты [ править ]

Кредиторы предпочитают кредитный отчет из своей страны, но в некоторых странах это невозможно, хотя некоторые потребуют от заемщика три кредитных справки. Кредитный отчет очень похож на наш собственный в США, но без баллов, поскольку их системы баллов отличаются от нашей. В США есть агентства, которые получают данные, соответствуют их нормам США и обеспечивают проверку биографических данных (подтверждение занятости, подтверждение существования компании для самозанятых лиц), а также по борьбе с отмыванием денег, борьбой с терроризмом, OFAC и правила красного флага. Большинству кредиторов потребуется 2 года личных налоговых деклараций, копии банковских выписок, подтверждение занятости и перечисление нескольких документов, которые необходимо будет перевести. Любой человек может покупать и владеть недвижимостью в Соединенных Штатах, независимо от гражданства.

Ссылки [ править ]