Это хорошая статья. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Эта статья о разработке. Чтобы узнать о районе Манхэттена, см. Hudson Yards, Manhattan . Для использования в других целях, см Hudson Yards (значения) .

Hudson Yards
Hudson Yards от Hudson Commons (95131p) .jpg
Hudson Yards в октябре 2019 года
Место расположенияНад Вестсайд Ярд , Манхэттен , Нью-Йорк
Координаты40 ° 45′15 ″ с.ш. 74 ° 00′09 ″ з.д. / 40.75417 ° с.ш. 74.00250 ° з.д. / 40.75417; -74,00250 Координаты: 40 ° 45′15 ″ с.ш. 74 ° 00′09 ″ з.д.  / 40.75417 ° с.ш. 74.00250 ° з.д. / 40.75417; -74,00250
Положение делВ разработке
Новаторский4 декабря 2012 г. [1]
Предполагаемое завершение2024 г.
Компании
Архитектор
РазработчикСвязанные компании LP
Oxford Properties Group Inc.
Технические детали
Расходы25 миллиардов долларов США
Здания10 , 15 , 30 , 35 , 50 , 55 Hudson Yards и The Shed
Размер28 акров (11 га)

Hudson Yards - это комплекс недвижимости площадью 28 акров (11 га) в районах Челси и Хадсон-Ярдс на Манхэттене , Нью-Йорк . По завершении 13 из 16 запланированных сооружений на Западной стороне от средней части юга будет сидеть на платформе , построенной по Вестсайдскому Ярду , двор для хранения Long Island Rail Road поезда. Первая из двух его фаз, открытая в 2019 году, включает в себя общественную зеленую зону и восемь структур, которые включают жилые дома, отель, офисные здания, торговый центр и культурный объект. Вторая очередь, строительство на которой не начато по состоянию на 2020 год., будет включать жилые помещения, офисное здание и школу.

Связанные компании и Oxford Properties являются основными застройщиками и основными акционерами проекта. Родственные, Оксфордские и другие крупные инвесторы профинансировали строительство Hudson Yards из нескольких источников капитала , в том числе от иностранных инвесторов через инвестиционную программу EB-5 . Mitsui Fudosan владеет 92,09% акций 55 Hudson Yards и 90% акций 50 Hudson Yards . Архитектурная фирма Kohn Pedersen Fox разработала генеральный план участка, а архитекторы, включая Скидмора, Оуингса и Меррилла , Томаса Хезервика , Foster + Partners ,Roche-Dinkeloo и Diller Scofidio + Renfro разработали дизайн отдельных структур. Основные арендаторы офисов включают или будут включать модную компанию Tapestry , консалтинговую фирму BCG , нью-йоркское бюро CNN и градостроительную организацию Sidewalk Labs .

Площадка Hudson Yards изначально предназначалась для других застроек, особенно в начале 2000-х годов в качестве площадки для стадиона Вест-Сайд во время конкурса Нью-Йорка на Летние Олимпийские игры 2012 года . Государственные чиновники и частные инвесторы начали разработку нового плана Hudson Yards после разрушения стадиона Вест-Сайд. Строительство началось в 2012 году с закладных 10 Hudson Yards, а первая фаза открылась 15 марта 2019 года. Соглашения между различными организациями, включая местное правительство , Столичное транспортное управление (MTA) и штат Нью-Йорк, сделали возможным строительство. .

Специальное зонирование для Hudson Yards (территория, примерно ограниченная 30-й улицей на юге, 41-й улицей на севере, 11-й авеню на западе и 8-й авеню на востоке) еще больше стимулировало строительство других крупномасштабных проектов. Hudson Yards примыкает, но не имеет отношения к Manhattan West , Hudson Boulevard 3 и The Spiral .

Сайт и конструкции [ править ]

Карта зданий и сооружений Хадсон-Ярдс. Увеличьте масштаб карты и нажмите на точки для получения дополнительных сведений.
Эта карта:
  • Посмотреть
  • разговаривать
  • редактировать

Восточная часть участка, разработанная как Фаза 1, расположена между Десятой и Одиннадцатой авеню. Он состоит из трех офисных башен на Десятой авеню , между двумя из которых есть торговая площадка. Фаза 1 также включает в себя центр исполнительских видов искусства The Shed , общественную площадь, скульптуру Сосуд , по которой можно подняться , и три жилых небоскреба на Одиннадцатой авеню. [4] Разработчики планируют построить Фазу 2, западную часть комплекса, над путями между Одиннадцатой и Двенадцатой авеню. Фаза 2 предоставит дополнительные офисные и жилые площади. [5]

10 Hudson Yards [ править ]

10 Hudson Yards
Основная статья: 10 Hudson Yards

52-этажное здание 10 Hudson Yards высотой 895 футов (273 м) расположено на Десятой авеню и 30-й улице, вдоль юго-восточного угла Фазы 1. Оно открылось в 2016 году. [6] Земля под здание была взломана 4 декабря. 2012. [1] Строительство началось с 10 Hudson Yards, так как оно не было построено над железнодорожными путями. Тем не менее, 10 Hudson Yards действительно пересекает отрог Хай-Лайн до Десятой авеню . [7] 10 Hudson Yards открылись 31 мая 2016 г. [6] и были первым строением в Hudson Yards, которое было занято арендаторами. [8] В этом здании есть офисы компаний L'Oreal , BCG , Sidewalk Labs., и якорным арендатором «Тренер». В начале строительства Coach приобрел долю в здании, которая была продана обратно компании Related к концу строительства. [9] Кон Педерсон Фокс спроектировал здание. [10]

15 Hudson Yards [ править ]

Основная статья: 15 Hudson Yards

15 Hudson Yards, первоначально предполагавшаяся как башня D, находится на Десятой авеню и 30-й улице, недалеко от юго-западного угла Фазы 1. Здание соединено с полупостоянной структурой, пространством для представлений и искусств, известным как The Shed . [11] Строительство 15 Hudson Yards началось в декабре 2014 года, [12] было завершено в феврале 2018 года и открыто в начале 2019 года. По завершении строительства 15 Hudson Yards включали 285 жилых единиц. [13] Привлекал внимание оригинальный дизайн с ярко выраженным «корсетом» посередине высоты башни. [14] [15]

Сарай [ править ]

Сарай
Основная статья: Сарай (Хадсон-Ярдс)

Сарай - центр искусств, расположенный в здании Блумберг [16] , трехэтажном здании, примыкающем к 15 Хадсон-Ярдс. Пространство ориентировано на обеспечение культурных программ и обслуживается одноименной организацией. [17] Его наиболее характерной особенностью является выдвижная «оболочка», которая обвивает крышу, а также северный и южный фасады. [18] [19] Сарай открылся 5 апреля 2019 года. [20]

30 Hudson Yards [ править ]

Основная статья: 30 Hudson Yards

103-этажное здание 30 Hudson Yards высотой 1268 футов (386 м) расположено на Десятой авеню и 33-й улице. Это четвертое по высоте здание города. [21] Он был разработан Коном Педерсеном Фоксом со смотровой площадкой, которая выступает в воздух. [22] Строительство началось после того, как кессоны были опущены, чтобы поддерживать платформу над путями, последняя из которых была поднята на 12–27 футов (4–8 м) над уровнем земли, на той же высоте, что и Хай-Лайн. [23] 30 Hudson Yards открылись 15 марта 2019 года. [24] [25] [26]

Смотровая площадка на 100-м этаже здания открылась в марте 2020 года [27].

35 Hudson Yards [ править ]

Основная статья: 35 Hudson Yards

35 Hudson Yards находится на Одиннадцатой авеню и 33-й улице. Строительство фундамента здания было начато в январе 2015 года [28], а завершилось в июне 2018 года. [29] 35 Hudson Yards открылись 15 марта 2019 года. [24] [25] [26] Многофункциональное здание содержит 137 кондоминиумов, Equinox бренд отель, Equinox бренд тренажерный зал, медицинские офисы, и торговые площади. [29] [30] Дэвид Чайлдс , председатель Skidmore, Owings & Merrill , внес свой вклад в дизайн. [31]

50 Hudson Yards [ править ]

Основная статья: 50 Hudson Yards

Работы на 308-метровой [32] площадке 50 Hudson Yards, расположенной на Десятой авеню между 33-й и 34-й улицами, начались в мае 2018 года [33], а завершение строительства ожидается в 2022 году. [34] BlackRock подписан в качестве якорного арендатора и займет в здании 850000 квадратных футов (79000 м 2 ), [35] но Facebook займет больше места - 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м 2 ). [36] [37] Компания Foster + Partners спроектировала здание, которое станет четвертым по величине офисным зданием в Нью-Йорке с точки зрения доступной арендуемой площади после завершения строительства, с 2,9 млн квадратных футов (270 000 м²).2 ) сдаются в аренду. [2] Наряду с 55 Hudson Yards, это одно из двух сооружений на первом этапе, не расположенных над железнодорожной станцией. [35] Mitsui Fudosan владеет 90% акций здания, [38] в то время как Bank of China , Deutsche Bank и Wells Fargo предоставили финансирование для строительства башни. [38]

55 Hudson Yards [ править ]

Основная статья: 55 Hudson Yards

Дом 55 Hudson Yards высотой 780 футов (240 м), расположенный на Одиннадцатой авеню между 33-й и 34-й улицами, был спроектирован Кон Педерсен Фокс и Рош-Динкелоо. [3] Строительство 55 Hudson Yards началось 22 января 2015 года, [39] и завершилось в августе 2017 года. [40] Mitsui Fudosan владеет 92,09% акций здания. Как и 50 Hudson Yards, 55 не находится над железнодорожной станцией и не был включен в первоначальный генеральный план, созданный KPF. Юридическая фирма Cooley подписала договор аренды на пять этажей площадью 130000 квадратных футов (12000 м 2 ). [41] Другая юридическая фирма, Milbank, Tweed, Hadley & McCloy , будет занимать 250000 квадратных футов (23000 м 2 ).[42]

Чтобы снизить затраты и обеспечить гибкость во время строительства, при строительстве особое внимание уделялось использованию бетона, а не стали. [43] Две архитектурные фирмы, Kohn Pederson Fox и Roche Dinkeloo, участвовали в проектировании здания, что стало первым совместным усилием этих двух фирм. [44]

Магазины и рестораны в Hudson Yards [ править ]

Основная статья: Магазины и рестораны в Хадсон-Ярдс
Интерьер торгового центра в марте 2019 г.

Фаза 1 также включала семиэтажный торговый центр со 100 магазинами и 20 ресторанами под названием Shops & Restaurants at Hudson Yards. Его площадь составляет 1 миллион квадратных футов (93 000 м 2 ), в том числе 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) под розничную торговлю, включая универмаги. [23] [28]

В сентябре 2014 года Нейман Маркус стал якорным арендатором торговой площади Hudson Yards. [45] Торговые площади, спроектированные Kohn Pedersen Fox и Elkus Manfredi Architects [46] [47] с подключением к базам 10 и 30 Hudson Yards, начали строительство в июне 2015 года [28] [48] с площадью 100 000 - заказ стали на короткую тонну (91 000 000 кг), один из крупнейших таких заказов в истории Соединенных Штатов. [49] Торговый центр открылся 15 марта 2019 года. [25] [26] [50]

Магазин Нейман Маркус занимает верхние 3 уровня и 1 / 4 в торговом центре, или 250000 квадратных футов (23000 м 2 ). [45] [51] [52] Шеф-повар и ресторатор Томас Келлер открыл ресторан в комплексе, помимо 11 других ресторанов в торговом зале. [28] [53] На пятом-седьмом этажах есть изысканные рестораны, а на втором-четвертом этажах - более простые блюда. [54] Торговый центр находится на якоре Dior и Chanel на верхних этажах с « смесью магазинов на Пятой авеню », таких как H&M ,Зара и Сефора под ними. [28] Магазин Neiman Marcus закроется в конце 2020 года, он был открыт всего 16 месяцев. [55]

Общественная площадь [ править ]

Судно

На платформе расположена общественная площадь площадью 6 акров (2 га) с 28 000 растений и 225 деревьями [56] . [23] Общественная площадь является вентиляционной зоной для West Side Yards, а также местом отвода ливневых вод. Ливневая вода, стекающая на площадь, используется повторно на протяжении всей застройки. [4] , поскольку он расположен в верхней части активной железнодорожной сортировочной станции, на площади находится над 6 футов (1,8 м) глубиной камера статического давления выше охлаждающей плиты с 15 вентиляторами выдува воздуха при 45 миль в час (72 км / ч ) и резервуар для хранения дождевой воды на 60 000 галлонов США (230 000 л; 50 000 имп галлонов). Вся платформа поддерживается 234 кессонами . Посадки укоренены в «умной почве». [28] [56]Площадь открылась вместе с торговым центром 15 марта 2019 года. [50] [25] [26]

В центре площади находитсяпостоянная арт-инсталляция « Сосуд» , созданная Томасом Хезервиком . Установка, 16-этажная отдельно стоящая конструкция из соединенных между собой лестничных клеток, обошлась в 150 миллионов долларов США. [57] [58] Хезервик черпала вдохновение из индийских ступенчатых колодцев в дизайне. [59] Стивен М. Росс сравнил структуру к Эйфелевой башне , [60] , и он также был неофициально назван шаурмой . [61] Судно открылось 15 марта 2019 года. [50] После серии трех самоубийств на Судне, Related закрыла сооружение для публики на неопределенный срок в начале 2021 года. [62]

Соседние проекты [ править ]

Строительство Hudson Residences в марте 2019 г.

Жилой комплекс Hudson Yards расположен непосредственно к западу от второго по величине проекта в этом районе: Manhattan West, многофункционального многоэтажного комплекса площадью 7 акров (2,8 га), также построенного над ранее открытыми железнодорожными станциями. [63] [64] Два крупномасштабных офисных здания, состоящих из одного здания, граничат с восточной частью Хадсон-Ярдс. Более крупная, известная как The Spiral , принадлежит Тишману Спейеру. [65] Меньшее развитие известно как 3 Hudson Boulevard . [66]

Несколько существующих или планируемых жилых домов граничат с Фазой 1. Связанным принадлежит три: One Hudson Yards и Abington House , а также строящееся здание на 451 Десятой авеню. [67] Несмотря на совместное использование застройщика, эти здания отличаются от основного проекта Hudson Yards. [68]

Другой родственный объект, также расположенный на Вест-Сайде, первоначально называвшийся «Hudson Residences», строился одновременно с Hudson Yards. [69] Проект состоит из двух жилых зданий, одно спроектировано Томасом Хезервиком, другое - Робертом А.М. Стерном. [70] Компания является совладельцем участка со Spitzer Enterprises с планами развития жилых и офисных помещений. [71]

601 West 29th Street и 606 West 30th Street строятся к югу от двух связанных проектов, и, несмотря на участие двух отдельных компаний по недвижимости, строятся вместе из-за их близости.

История [ править ]

Предложения старых сайтов [ править ]

Несколько девелоперов и других организаций предложили использовать железнодорожную станцию ​​в 20 веке. В 1956 году Уильям Зекендорф предложил построить «Башню свободы», которая поднялась бы на 1750 футов (530 м) [72], что сделало бы ее самым высоким зданием в мире в то время. [73] Транспортировка к новому комплексу должна была осуществляться через «пассажирский конвейер » с востока, в Мидтаун. Цекендорф так и не купил права, так как он не смог обеспечить финансирование сделки, учитывая, что крупномасштабные спекулятивные проекты в сфере недвижимости не относились к классу активов, которым в то время интересовались институциональные инвесторы и кредиторы. [74] Администрация мэра Роберта Ф. Вагнера-младшего.выпустила план развития на 670 миллионов долларов в 1963 году, который в конечном итоге так и не был реализован. [75]

В 1980-х годах и Джетс, и Янки предложили новые стадионы над рельсами, но ни один из этих проектов не увенчался успехом. Другой, в конечном счете, неудачный план строительства нового стадиона для Янки был предложен над Вестсайдским двором в 1993 году. [76] Аналогичный план для янки стадиона над Вестсайдским двором был предложен в 1996 году [77] и был одобрен мэром Руди. Джулиани . [78] Однако план также вызвал возражение со стороны многих других общественных деятелей, [78] и также не был реализован. [76] К началу 2000-х в планы железнодорожной станции уже давно входил новый олимпийский стадион, [79]стать домом для Джетс после окончания игр. [80] Предлагающие окрестили структуру « Нью-Йоркским спортивным и конференц-центром ». Помимо стадиона, изменение зонирования прилегающей территории стимулировало бы строительство около 13 000 новых жилых единиц и 28 миллионов квадратных футов (2 600 000 м 2 ) офисных площадей. [81] [82] Эта попытка, возглавляемая Дэниелом Доктороффом , не пользовалась популярностью у общественности и политиков. [83]

В январе 2005 года городской совет Нью-Йорка одобрил изменение зоны на 60 кварталов, включая восточную часть Вестсайдского двора. [84] Майкл Блумберг , тогдашний мэр города, впоследствии отделил более широкие планы переназначения города от железнодорожного стадиона. [85] [86] Совместно с городскими властями Городская транспортная администрация (MTA) выпустила запрос предложений (RFP) для многофункционального комплекса площадью 1 180 000 м 2, который будет построен на платформах. над железнодорожной станцией, которая будет использоваться повсюду. [87]

MTA получило три заявки на перекрытие и аренду железнодорожной станции. Cablevision (владелец расположенного поблизости Madison Square Garden ), организация New York Jets и TransGas Energy представили свои предложения. [88] Джетс выиграла права на разработку, но в нескольких исках, поданных после процесса торгов, утверждается, что они выиграли, не заплатив справедливую цену. [89] В июне 2005 года спикер Ассамблеи штата Нью-Йорк Шелдон Сильвер проголосовал против стадиона, окончательно исключив возможность поддержки на уровне штата и возможность строительства стадиона. [90]Хотя Bloomberg и другие выразили сомнения в отношении интереса к этому району со стороны компаний, занимающихся недвижимостью, после того, как стадион обрушился, строительство, тем не менее, продолжалось. [91] Бывший мэр позже заявил, что потеря стадиона, возможно, была «благословением» для Нью-Йорка. [92]

MTA получил выручку от размещения 2006 облигаций развития для оплаты за продление из Нью - Йорк Метро «s 7 и <7> поезд на 34th Street-Hudson Yards станции. [93] Получив гарантированное финансирование, MTA быстро приступило к строительству пристройки. [94] Первые строительные контракты были заключены в октябре 2007 года [95] [96], а расширение метро открылось 13 сентября 2015 года. [97] [98]

Процесс торгов [ править ]

Вид на Хадсон-Ярдс со 102-го этажа Эмпайр-стейт-билдинг , ноябрь 2018 г.

В конце 2006 года город и MTA отказались от плана города по покупке участка застройки и создали предложение о поиске предложений от частных застройщиков. [99] За этим последовал официальный запрос предложений в 2008 году с намерением создать крупномасштабную комплексную застройку над железнодорожными станциями. На запрос предложений ответили пять разработчиков: Extell Development Company , Tishman Speyer , [100] Brookfield , Vornado Realty Trust с Durst Organization и родственные компании . [101]

Представления [ править ]

Генеральный план Brookfield's Skidmore, Owings and Merrill, известный как "Hudson Place" и "Hudson Green", предлагал построить 15 башен (четыре офисных и 11 жилых / гостиничных), которые будут иметь высоту от 300 футов (91 м) до 1280 футов ( 390 м). Здания будут включать 7,4 миллиона квадратных футов (690 000 м 2 ) офисных помещений и 4 000 жилых единиц, в том числе 400, предназначенных для доступного жилья. [102] «Гудзон-плейс» охватывал офисный компонент, покрывающий восточную часть перил, в то время как «Гудзон-Грин» был ориентирован на жилые районы и планировался для западных перил. [103] Отдельные башни были спроектированы SHoP Architects , SANAA ,Томас Файфер, Handel Architects и Diller Scofidio + Renfro . [104] [105] Проект также должен был включать два отеля, культурный центр, школу, два парка (4,4 акра для Hudson Green и 3,4 акра для Hudson Place) и 100 000 квадратных футов (9300 м 2 ) площадей для Детский музей Манхэттена . [106]

Дерст и Ворнадо наняли FXCollaborative и Сезара Пелли для разработки проекта под названием «Центр Гудзона», который включал бы 13 башен высотой от 250 футов (76 м) до 1200 футов (370 м). [106] Проект будет разделен на 6 миллионов квадратных футов (560 000 м 2 ) офисных площадей и 6 500 жилых единиц, 600 из которых будут доступны по цене. Разработчики также включили 12 акров открытого пространства и подземную систему передвижения людей, соединяющую комплекс с Пенсильванской станцией. [102] [107] Медиа-компания Condé Nast согласилась закрепить застройку, взяв все 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м 2) офисных помещений в самой большой офисной башне и переехать из своей штаб-квартиры на Таймс-сквер 4 в Дерст в 2015 году. [108] [109]

Extell в генеральном плане, разработанном Стивеном Холлом , предлагал 11 башен, из которых всего две - с офисными помещениями, а остальные - под 3 812 жилых единиц. [102] Предложение компании также включало 19,5 акров открытого пространства, включая открытый амфитеатр и сад скульптур имени Сола Левитта . [106] Компания также построила бы новый паромный терминал на реке Гудзон, а также остановку железной дороги Лонг-Айленда на этом месте. [107] Предложение Extell принципиально отличалось от других, поскольку они предлагали построить подвесную платформу над железнодорожными путями, подобную подвесному мосту.а не ферменную конструкцию, которую предлагал любой другой разработчик. [108] Extell утверждал, что этот метод будет более рентабельным, но подвесная конструкция также не была бы достаточно прочной, чтобы поддерживать большие здания. Из-за этого все башни, предложенные Extell, были сгруппированы по краям площадки, чтобы сидеть на твердой земле, в то время как сама палуба будет содержать только открытые пространства и парк. К другим уникальным аспектам относятся центральный резервуар для сбора ливневой воды, геотермальная система охлаждения и когенерация, которые вместе сократят потребление энергии почти на 50%. [110] Запись в Wall Street Journal , Ада Луиза Хакстейбл.похвалил предложение, написав, что оно «может иметь единство, характер и потенциальную красоту Рокфеллер-центра ». [108] Нью - Йорк Таймс добавил к похвале, написав , что «предложение является единственным заслуживающим серьезного внимания.» [104]

Первоначальное предложение Related предусматривало 13 башен, разделенных на 3 офисных здания и 10 жилых построек. Компания разделила офисные помещения на 6,7 миллиона квадратных футов (620 000 м 2 ) и 4 962 жилых единицы. [102] Башни имели бы разную высоту от 350 футов (110 м) до 1100 футов (340 м) и были спроектированы различными архитекторами, включая Arquitectonica , Роберта AM Стерна и Кон Педерсена Фокса. [108] Предлагаемые удобства включали школу, зимний сад и 15,1 акра открытого пространства. [106] Связанные также обеспечил обязательство от Rupert Murdoch «s News Corporationпереместить свою штаб-квартиру в одну из новых офисных башен на стадии разработки. [108] Тем не менее, News Corporation позже вышла из сделки, в результате чего компания Related сделала ставку только на жилую западную железную дорогу, а не на весь участок. В связи с этим MTA дисквалифицировало Связанную ставку. [111]

Предложение Тишмана Спейера, разработанное Гельмутом Яном , включало 11 башен, сосредоточенных на четырех больших офисных башнях, окруженных семью меньшими жилыми зданиями. Две из офисных башен были бы на высоте 900 футов (270 м), в то время как две другие были бы выше на 1100 футов (340 м) с соответствующими жилыми зданиями от 400 футов (120 м) до 570 футов (170 м) в высоту. . [106] Заявка компании была наиболее ориентирована на офисные помещения с планами на 10,6 млн квадратных футов (980 000 м 2 ) коммерческих площадей и 3 000 жилых единиц. [102] Предлагаемые здания будут иметь общую площадь более 12 миллионов квадратных футов (1 100 000 м 2 ) с 13 акрами открытого пространства, а также будут включать 379 единиц доступного жилья.[112] Инвестиционный банк Morgan Stanley занял бы все 3 миллиона квадратных футов (280 000 м 2 ) офисных площадей как в более высоких офисных башнях, так и в штаб-квартире компании, а также предоставил бы долевое и долговое финансирование для проекта. [113]

Выбор [ править ]

Тишман Шпейер, нью-йоркский конгломерат недвижимости, выиграл тендер в марте 2008 года. [114] Тишман Шпейер выиграл предложение на 1 миллиард долларов на аренду и ограждение Вестсайдского двора с выплатой в виде ежегодной арендной платы в течение 99-летнего периода. . [115] Он также потратит еще 2 миллиарда долларов на строительство железнодорожных дворов, в том числе на строительство двух платформ над дворами для поддержки 15 акров (6,1 га) общественных пространств, четырех офисных зданий и десяти высотных жилых башен. [114] Тишман заручился поддержкой инвестиционного банка Morgan Stanley как якорного арендатора и финансового спонсора. [116]

Два месяца спустя сделка сорвалась, когда Morgan Stanley отказался от участия из-за финансового кризиса конца 2000-х годов . [117] Впоследствии MTA выбрало связанные компании и Goldman Sachs для развития Hudson Yards на тех же условиях. [115] [118] Пересмотренный план компании Related включал 13 зданий общей площадью 12 миллионов квадратных футов, в том числе 2154 сдаваемых в аренду квартир, 20% из которых будут доступными. Другие компоненты включали 2619 кондоминиумов, 5,5 миллиона квадратных футов (510 000 м 2 ) офисов, отель, около 757 000 квадратных футов (70 300 м 2 ) торговых площадей , школу и культурный объект площадью 200 000 кв. Футов (19 000 м 2 ). [111]

В декабре 2009 года городской совет Нью-Йорка утвердил пересмотренный план связанных компаний в отношении Hudson Yards, и западная часть West Side Yard была изменена на зоны. [87] После успешного изменения зонирования железнодорожных станций в мае 2010 года MTA подписало еще один договор аренды на 99 лет права на воздух над железнодорожной станцией. Права на воздух были переданы совместному предприятию связанных компаний и Oxford Properties Group , которое инвестировал 400 миллионов долларов в строительство платформы над восточной и западной частями двора, на которой будут построены здания. [87] [119]

В апреле 2013 года совместное предприятие по теме / Оксфорд , полученный строительный кредит в размере $ 475 млн лиц , включая Барри Стернлжт «s Starwood Capital Group и роскошь розничной торговли тренер . Финансовая сделка была уникальной в нескольких аспектах, включая тот факт, что она включала заем на строительство мезонина, что Coach был кредитором как со стороны долга, так и со стороны капитала [120], и что MTA повторно использовало структуру «раздельной аренды» (ранее использовавшуюся by Battery Park City ), что позволило получить ссуды. Часть проекта также финансировалась инвестиционной программой EB-5 , в которой используется капитал иммигрантов, которые получают право на получение грин-карты. [121]

Строительство [ править ]

Строительство Hudson Yards в 2015 году

Закладка 10 Hudson Yards , которая не была построена на платформе, произошла 4 декабря 2012 года. На этом мероприятии также было объявлено о начале строительства 30 Hudson Yards . [122] [123] На момент начала строительства 10 Hudson Yards арендаторы не были застрахованы ни для одного здания в комплексе. Однако в 2013 году было объявлено о трех арендаторах - L'Oreal , Coach и SAP [124].

В октябре 2013 года Агентство промышленного развития Нью-Йорка предоставило Related освобождение от уплаты налогов на сумму 328 миллионов долларов для 20 и 30 Hudson Yards в дополнение к ранее утвержденному освобождению в размере 106 миллионов долларов для 10 Hudson Yards. [125] Вскоре после этого Related объявила, что в январе 2014 года начнется строительство платформы, охватывающей восточные железнодорожные пути, и обойдется в 721 миллион долларов. [126] Строительство платформы началось в марте 2014 года после того, как компания «Связанный» получила ссуду в размере 250 миллионов долларов от Deutsche Bank . [127] Возведение платформы было необходимо для начала строительства на 15, 30 и 35 Hudson Yards. [128] [129]Платформа для Восточной железнодорожной верфи была завершена в октябре 2015 года, а западная платформа была завершена к 2016 году. [4] В ожидании завершения строительства сооружений на Hudson Yards, часть парка Хай-Лайн, примыкающая к застройке, открылась в сентябре 2014 года. [130] [131] [132] После нескольких задержек в завершении строительства станции метро 34th Street, [133] станция открылась в сентябре следующего года. [134] Однако первое здание в комплексе, 10 Hudson Yards, не открылось до 31 мая 2016 года. [6]

В декабре 2014 года был произведен прорыв в 15 Hudson Yards [12], а работы на 35 Hudson Yards и 55 Hudson Yards начались в следующем месяце. [28] [39] Строительство Сарая , прилегающего к 15 Hudson Yards, началось в середине 2015 года после того, как были завершены сваи. [135] [4] 16-история, сотовая -образный структура с лестничными клетками названных судов , в центре общественной площади Hudson Yards', был открыт для публики в сентябре 2016 года [136] Части суднабыли изготовлены за пределами строительной площадки и доставлены на Hudson Yards для сборки, начиная с апреля 2017 года. [137] [138] Работа над последним зданием первой фазы, 50 Hudson Yards, началась в мае 2018 года. [33]

Дальнейшее строительство, август 2018 г.

55 Hudson Yards превысили максимум в августе 2017 года [40], а 15, 30 и 35 Hudson Yards - все в 2018 году. [13] [29] Все четыре строения были открыты 14 марта 2019 года, как и Сарай, магазины центр и сосуд. [50] Кроме того, ни Хай-Лайн, ни станция 34-й улицы не были завершены во время их открытия. Второй вход на станцию ​​34-й улицы был открыт в сентябре 2018 года [139], а отрог Хай-Лайн, примыкающий к 10 Hudson Yards, открылся в июне 2019 года. [140] [141]

Трудовые споры [ править ]

Более высокие затраты на материалы и землю после рецессии 2008 года заставили риэлторские компании стремиться к снижению затрат на рабочую силу. В Нью-Йорке трудящиеся, не входящие в профсоюзы, добились своего, хотя у рабочих, как правило, меньше подготовки и опыта. Дуглас Дерст , магнат в сфере недвижимости из Нью-Йорка, сказал, что «Related лидирует» среди нью-йоркских компаний по найму работников, не являющихся членами профсоюзов. [142] Начиная с конца 2017 года, профсоюзы, работающие на сайте «Связанные», «продолжают [d] искать все более и более глубокие уступки» в своих переговорах и начинают организовывать кампанию под названием «#CountMeIn». [143] [142] Толчок Related сделать сайт открытым.больше всего повлияет на вторую очередь строительства, на западном дворе. [144] Трудовой спор продолжается по состоянию на февраль 2019 года , хотя были встречи между лидером профсоюзов Гэри Лабарбера и соответствующим руководителем Брюсом Билом-младшим [145]

Пандемия COVID-19 [ править ]

Смотровые краев, расположение на 100 -м этажа 30 Hudson Yards, открыта 11 марта 2020 г. [146] COVID-19 пандемию вызвало относящиеся к тесному Краю для общественности через два дня. [27] Ресторан, расположенный на 101-м этаже 30 Hudson Yards, Peak, также открылся 11 марта, но закрылся на следующий день после того, как сотрудник заболел. [147] Сотрудникам якобы было приказано не информировать общественность об этом деле. [147]

В апреле 2020 года Wall Street Journal сообщила, что продажи кондоминиумов замедлились из-за пандемии. [148] Журнал также отметил , спад в розничных сборниках аренды на развитии. Это снижение произошло частично из-за уникальных контрактов между Связанными и его арендаторами, что означало, что девелопер получал доход, основанный на продажах, а не на традиционных фиксированных платежах. [148] В мае Financial Times отметила, что застройка превратилась в «город-призрак». [149]

В июле The Wall Street Journal сообщила, что торговый центр Hudson Yards Neiman Marcus, флагман розничных предложений этого комплекса, будет закрыт. [150] Томас Келлер закрыл свой ресторан в комплексе в августе 2020 года. [151] Торговый центр Hudson Yards вновь открылся через шесть месяцев в сентябре 2020 года, хотя агентство Bloomberg отметило небольшое количество посетителей. [152]

Несмотря на закрытие, Barclay's, как сообщается, рассматривал Гудзон-Ярдс в качестве потенциального нового места для своей американской штаб-квартиры в 2020 году [153], хотя банк не принял решения о новой штаб-квартире по состоянию на февраль 2021 года.

Из-за финансовых проблем, вызванных пандемией, компания Related запросила у Министерства транспорта ссуду под низкие проценты для перекрытия западной верфи, что стало первым шагом к началу второй фазы проекта. [154]

Будущее развитие [ править ]

Западная часть West Side Yard , видимая на переднем плане, является площадкой для предлагаемого этапа 2.

Западная часть двора граничит с 30-й и 33-й улицами с севера и юга, а также с Одиннадцатой и Двенадцатой авеню с востока и запада. Западная фаза проекта должна включать до семи жилых башен, офисное здание на 33-й улице и одиннадцатой авеню, предварительно известное как «Западная башня», и школу, обслуживающую дошкольных и восьмых классов. [4] Третья фаза High Line пересекает Фазу 2 проекта. [11]

Работы на платформе для покрытия второй половины путей первоначально планировалось начать в 2018 году [155], а этап 2 должен был быть завершен к 2024 году. [156] Однако строительство было позже перенесено на 2019 год. [25 ] В середине 2018 года было утверждено финансирование этапа 2 на сумму около 500 миллионов долларов США. [157] По состоянию на февраль 2021 года дата завершения Этапа 2 не установлена. [5]

По данным журнала Architectural Digest , Сантьяго Калатрава , Robert AM Stern Architects , Томас Хезервик и Фрэнк Гери участвуют в проектировании жилых башен второй фазы. [158] [159] Родственные компании ранее заказывали работы у Стерна, [160] Хезервика, [161] [162] и Гери. [163]

Элиот Спитцер и родственные компании получили 276 миллионов долларов в виде ссуд на строительство 526-квартирного жилого дома в Hudson Yards. Они планируют сосредоточиться на «высококлассных городских сообществах пожилых людей»; около четверти нового строительства пойдет на проживание пожилых людей. [164]

Платформа железнодорожной станции [ править ]

Площадка 30-й улицы для строительной техники и материалов

Новая платформа, на которой строится комплекс Hudson Yards, граничит с 10-й и 12-й авеню, а также 30-й и 33-й улицами. [165] [166] В 2014 году ожидалось, что он будет стоить более 20 миллиардов долларов [167] и, по прогнозам, в конечном итоге будет принимать 65 000 посетителей в день. [168] Строительство платформы началось в марте 2014 года. [128] [129] Строительство контролировал исполнительный вице-президент связанных компаний Тимур Гален. [169]

Проект Hudson Yards [23] [170] площадью 26,17 акра (10,59 га) был построен над существующей площадкой West Side Yard , что позволяет поездам LIRR продолжать хранение в полуденные часы. [171] Чтобы минимизировать влияние строительства на способность LIRR хранить поезда в полдень и часы пик, кессоны были пробурены в скале на большей части площадки, над которой должна была быть построена платформа. [171] Однако только 38% уровня земли в Вест-сайд-ярде должны были быть заполнены колоннами для поддержки застройки. [172] Большая часть платформы была построена с помощью огромного крана Manitowoc 18000. [173]Восточная платформа, поддерживающая башни, включает 16 мостов. [174] Платформа для Восточной железнодорожной станции была завершена в октябре 2015 года, а западная часть платформы - в следующем году. [4]

В 2013 году Amtrak объявила, что построит «туннельную коробку» через проектные территории, чтобы зарезервировать место для будущей железнодорожной полосы отчуждения, такой как предлагаемый проект Gateway Project . [175] [176] [177] Строительство началось в сентябре 2013 года и длилось два года. [178] Подземный бетонный корпус имеет длину 800 футов (240 м), ширину 50 футов (15 м) и высоту примерно 35 футов (11 м). [179]

Финансирование и собственность [ править ]

По прогнозам, после завершения строительства, Hudson Yards будет стоить 25 миллиардов долларов. Это один из самых дорогих объектов недвижимости, когда-либо построенных в Соединенных Штатах [180] [181], и крупнейший частный комплекс в истории страны. [182] По условиям соглашения с Oxford, Related сохраняет 60% акций комплекса. [183] Связанный является необычным среди девелоперов тем, что сохраняет за собой право собственности на арендные здания, которые он строит, и имеет надежный портфель доступной арендной недвижимости, обеспечивающей стабильный доход. [184] Первоначальное финансирование поступило исключительно от компании Related и партнера Goldman Sachs. После выхода Goldman из этой договоренности компания Related и ее новый партнер Оксфорд получили ряд источников капитала.[185] [186] К ним относятся обычные кредиторы, такие как Wells Fargo , иностранные инвесторы через программу EB-5 и привлеченные на Тель-Авивской фондовой бирже займы. [185] 600 миллионов долларов из финансирования проекта поступило от EB-5, что делает его проектом, получившим наибольшее финансирование от программы. Другие кредиторы включают Детский инвестиционный фонд , Deutsche Bank и Allianz . По состоянию на сентябрь 2017 года компания Related получила около 18 миллиардов долларов США. [187]

Компания Related также получила или иным образом извлекла выгоду из 6 миллиардов долларов инвестиций и налоговых льгот от города в связи со строительством Hudson Yards. [188] В то время как New York Times описала 6 миллиардов долларов как многочисленные «налоговые льготы», обозреватель Crain's New York Business оспорил это утверждение, заявив: «Есть две значительные налоговые льготы, которые в Новой школе составляют немногим больше, чем 1,36 миллиарда долларов », а остальная часть инвестиций была вложена в инфраструктуру, такую ​​как парки и 7-й квартал метро. [189] Сумма в 6 миллиардов долларов включает:

  • 1,6 миллиарда долларов переданы компанией Empire State Development Corporation компании Hudson Yards. Агентство, которое распределяет финансирование по географическим округам, классифицировало Hudson Yards как находящуюся в том же «экономически неблагополучном районе», что и малонаселенный Центральный парк и жилые комплексы с низким доходом в Гарлеме , тем самым квалифицируя проект для финансирования EB-5. [190]
  • Средства на инфраструктурные проекты, которые будут обслуживать новое развитие, в том числе:
    • 2,4 миллиарда долларов было потрачено на проект расширения 7 метро. [188]
    • 1,2 миллиарда долларов на Гудзон-парк и бульвар. [188]

Еще 1 миллиард долларов был передан другим застройщикам, которые строили близлежащие проекты. [188]

Арендаторы [ править ]

Ряд компаний переместили свои штаб-квартиры или офисы в Нью-Йорке в Hudson Yards или в конкурирующие застройки. К ним относятся финансовые фирмы, юридические фирмы, а также компании, занимающиеся различными технологиями, модой и СМИ. [191] 10 Hudson Yards занимает тренер, [6] Boston Consulting Group , [192] и тротуарные Labs . [193] 30 Hudson Yards будут заняты Time Warner , [194] DNB Bank , [195] Wells Fargo Securities , [196] и Facebook, как только он откроется. 50 Hudson Yards также будут заняты Facebook.[36] [37] 55 Hudson Yards будут заняты по крайней мере тремя юридическими фирмами ( Boies, Schiller & Flexner ; [197] Cooley LLP ; [41] и Milbank, Tweed, Hadley & McCloy [42] ), а также через Facebook, [36] [37] электронную торговую платформу MarketAxess [198] и фармацевтическую компанию Intercept Pharmaceuticals . [199] Город заманил крупных арендаторов в Hudson Yards, предоставив им право на дискреционные налоговые скидки после того, как они добавят там определенное количество рабочих мест. [188]

Джо Патрис, писавший для Above the Law , отметил, что с переездом Cooley LLP на 55 Hudson Yards из здания Grace Building возникла «официальная тенденция» переезда юридических фирм в новые офисные здания на дальнем Вест-Сайде. [200] Это движение на запад следует тенденции начала 21 века, когда фирмы начали переезжать из частей Мидтауна, таких как Плаза-Дистрикт, на Таймс-сквер и другие районы с новыми офисными башнями. [201]

Ряд финансовых фирм покинули офисы в Мидтауне или Финансовом районе для развития. [202] В результате слухов о том, что компания прямых инвестиций KKR может переехать в Hudson Yards, другие финансовые компании стали больше интересоваться возможностью переезда туда. То, что KKR долгое время занимало здание Solow Building в Мидтауне, произвело аналогичный эффект, поскольку Apollo Global Management , Och-Ziff Capital Management и Silver Lake Partners также заняли места в здании Midtown. [203]KKR в конечном итоге решила переехать на 30 Hudson Yards; Silver Lake объявила, что в 2017 году перейдет из здания Solow Building в 55 Hudson Yards после того, как появились предположения, что это произойдет. [203] [204] BlackRock , другая крупная финансовая компания, подписала контракт в качестве якорного арендатора на 50 Hudson Yards, где она должна занять 850 000 квадратных футов (79 000 м 2 ). [35]

Equinox Fitness также управляет крупнейшим в мире тренажерным залом под брендом Equinox в 35 Hudson Yards. [202] В здании также находится отель под брендом Equinox. Связанный владеет контрольным пакетом акций фитнес-бренда, приобретенного в 2005 году. [205]

Дизайн и прием [ править ]

Архитектурная критика [ править ]

Кон Педерсен Фокс разработал генеральный план участка, а также четыре отдельных здания: 10, 30 и 55 Hudson Yards и торговый центр. Фирмы и отдельные архитекторы, работающие над отдельными зданиями, не встречались, чтобы создать единую эстетику или совместно пересмотреть планы отдельных зданий. Два архитектора, участвовавшие в проекте, Томас Вольц и Билл Педерсен, соответственно сравнили отношения между зданиями с «мастодонтами, ананасами, навесами, палочками для выпечки и пузырями» и «танцующими слонами». [206]

Джастин Дэвидсон, писавший для Нью-Йорка , назвал 10 Hudson Yards (тогда известных как «Тренерская башня») «выше, толще и зеленее», чем исторические небоскребы Нью-Йорка, несмотря на более строгие интерьеры с типичными открытыми планами этажей и соответствующими навесная стена. [207] Архитектурный критик New York Times Майкл Киммельман назвал Гудзон-Ярдс «закрытым сообществом», обслуживающим высший класс, написав: «Реликт устаревшего мышления 2000-х годов, почти лишенный городского дизайна, он отказывается сливаться с городской сетью. " [208] The Guardian «ыкритик архитектуры и дизайна Оливер Уэйнрайт сказал, что «настоящий шок состоит в том, что все так плохо», и что новые здания представляют собой «неуклюжие глыбы» с логикой дизайна, «представляющие в основном пустой фасад со служебными люками и вестибюлями лифтов. в город". [209]

Общественное мнение [ править ]

Развитие Hudson Yards вызвало неоднозначную оценку общественности. New York Times под сомнение , если Нью - Йорк нужен другое «коттеджное сообщество» , который ссылается на премиум характер развития, магазины и кондоминиумы подношения. [210]

Комик Коннер О'Мэлли выпустил видео под названием «Hudson Yards Video Game», которое было воспринято как критическое по отношению к проекту. [211] [212]

Устойчивость [ править ]

Хадсон-Ярдс находится в 100-летней зоне затопления Манхэттена , и железнодорожные пути ранее были затоплены, несмотря на профилактические меры. Учитывая, что основная часть новых сооружений будет подниматься с уже поднятой платформы, застройка находится над поймой, и большинство механических систем поднимаются аналогичным образом. Кроме того, новые лифтовые ямы сделают водонепроницаемыми. [213]

Клаус Джейкоб, профессор Колумбийского университета , заявил, что одобрение проекта связано с «недальновидностью принятия решений» его разработчиками и городом перед лицом надвигающегося изменения климата. [214] В своем романе « Нью-Йорк 2140» , опубликованном в 2017 году , автор Ким Стэнли Робинсон упоминает о затоплении района подъемом воды. [215]

Внедрение технологии [ править ]

Развитие железнодорожной станции было спроектировано так, чтобы быть технологически продвинутым, в том смысле, что владельцы будут собирать все виды данных в зданиях с помощью датчиков и других инструментов для сбора данных. [156] [216] Среди нововведений:

  • Мониторинг качества воздуха [216]
  • Тепловая карта для отслеживания размера толпы и использования энергии [156]
  • Подключайтесь к мобильным приложениям для сбора данных о здоровье и активности пользователей [216]
  • Мониторинг пешеходного и автомобильного движения [216]
  • Датчики, собирающие данные об уровнях шума и использовании энергии и воды [156]
  • Экономия энергии с помощью микросети [216]
  • Сбор и переработка органических и твердых отходов с использованием пневматических трубок, установленных Envac , которые работают со скоростью 45 миль в час (72 км / ч), что делает ненужными мусоровозы [217]

Нью - йоркский университет «s Центр городской науки и прогресса разработаны инфраструктуры с разработчиками Hudson Yards. Волоконно-оптические петли, подключенные к спутниковым антеннам на крышах, к ретрансляторам и радиостанциям двусторонней связи, позволят создать сеть, охватывающую 14 акров (6 га) открытого пространства, а также 17 миллионов квадратных футов (1 600 000 м 2 ) коммерческих площадей. [216] Технология была разработана с учетом возможности адаптации: обновления инфраструктуры будут выполняться по мере появления новых технологических достижений. [156]

Вид со стороны реки Гудзон возле пирса Норт-Ривер 66 на 26-й улице.

См. Также [ править ]

  • Roppongi Hills , похожий крупный комплекс в Токио

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Шефтелл, Джейсон (4 декабря 2012 г.). «Должностные лица Нью-Йорка и застройщики построят мини-город Хадсон-Ярдс стоимостью 15 миллиардов долларов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 18 июня 2020 года .
  2. ^ a b «Обнародованы планы Foster + Partners по строительству 50 Hudson Yards в Нью-Йорке» . ArchDaily . 8 декабря 2016 . Проверено 20 декабря 2019 года .
  3. ^ a b Вальтер, Александр (31 октября 2018 г.). «55 Hudson Yards завершает строительство на Манхэттене» . Archinect . Проверено 20 декабря 2019 года .
  4. ^ a b c d e f "Отчет о ходе работ: Hudson Yards" . Челси сейчас . Проверено 21 февраля 2015 года .
  5. ^ a b «У компании Related's Hudson Yards нет даты завершения фазы 2» . Настоящий Нью-Йорк . 27 декабря 2019 . Проверено 3 апреля 2020 года .
  6. ↑ a b c d Кирби, Джен (31 мая 2016 г.). «Загляните в 10 Hudson Yards, первый блестящий небоскреб в Новом районе, открывшийся для бизнеса» . Daily Intelligencer . Проверено 1 июня 2016 года .
  7. ^ Федак, Николай (13 декабря 2013 г.). «Новости строительства: 10 Hudson Yards» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 12 мая 2014 года .
  8. ^ Плитт, Эми (31 мая 2016 г.). «Первое здание Хадсон-Ярдс - десятилетие создания, приветствует арендаторов» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  9. Рианна Розенберг, Зоя (16 ноября 2015 г.). «Тренер продает крупный пакет акций 10 Hudson Yards» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  10. ↑ Розенберг, Зои (27 мая 2014 г.). «Оспариваемая башня Хадсон-Ярдс приобретает новый облик» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 4 июня 2014 года .
  11. ^ a b «Генеральный план - застройка смешанного использования площадью 17 миллионов квадратных футов | Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. 22 января, 2014. Архивировано из оригинального 13 июля 2016 года . Проверено 9 мая 2014 года .
  12. ^ a b Кларк, Кэтрин (4 декабря 2014 г.). «Гигант недвижимости The Related Companies строит первую жилую башню на Hudson Yards» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 13 июля 2018 года .
  13. ^ a b Плитт, Эми (27 февраля 2018 г.). «15 Hudson Yards - это вершина мегапроекта, готовящегося к дебюту весны 2019 года» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 20 августа 2018 года .
  14. ^ Будин, Иеремия (6 августа 2014). «Башня Хадсон-Ярдс, не имеющая интересной формы» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  15. ^ Хилтон, Ondel (23 марта 2016). «Пышная« Башня Морфа »начинает свое восхождение на Хадсон-Ярдс, 15, примыкая к сараю для культур» . 6кв . Проверено 28 июня 2018 года .
  16. ^ "Центр искусств Hudson Yards будет называться Bloomberg Building" . Нью-Йоркский бизнес Крейна . 9 января 2019 . Проверено 9 января 2019 года .
  17. Рианна Чабан, Мэтт (5 февраля 2013 г.). "Культурный Сарай Гудзон-Ярда подробно описан" . Нью-Йоркский бизнес Крейна . Проверено 2 июня 2014 года .
  18. ^ Rackard, Nicky (28 февраля 2013). «Diller Scofidio + Renfro проектирует телескопический« сарай для культур »для Нью-Йорка» . ArchDaily . Проверено 10 августа, 2016 .
  19. ↑ Мэлони, Дженнифер (28 февраля 2013 г.). «Стремясь к Turn углу искусств„Shed “ » . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 10 августа, 2016 . 
  20. ^ "Сарай открывается в Хадсон-Ярдс" . Нью-Йорк Таймс . 5 апреля 2019 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 5 апреля 2019 года . 
  21. ↑ Нельсон, Эндрю (7 мая 2018 г.). «Смотровая площадка и парапет 30 Hudson Yards почти завершены» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 28 июня 2018 года .
  22. ^ «Хадсон-Ярдс, установленный, чтобы изменить горизонт, преобразовать окрестности» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 5 сентября 2017 года .
  23. ^ a b c d «Разработчики Hudson Yards сообщают обновленную информацию о проекте» . AM Нью-Йорк . 21 августа 2014 года . Проверено 21 августа 2014 года .
  24. ^ Б Уолкер, Амин (4 апреля 2018). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся на Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 июня 2018 года .
  25. ↑ a b c d e Розенберг, Зои (2 января 2019 г.). «Шесть важнейших способов изменения ландшафта Нью-Йорка в 2019 году» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 января 2019 года .
  26. ^ а б в г Бендикс, Ария (7 октября 2018 г.). «Hudson Yards - крупнейшее строение Нью-Йорка со времен Рокфеллер-центра. Здесь находятся все основные здания в районе за 25 миллиардов долларов» . Business Insider . Проверено 3 января 2019 года .
  27. ^ a b Брандт, Либертина (13 марта 2020 г.). «Edge, смотровая площадка на 100-м этаже Hudson Yards в Нью-Йорке, временно закрыта для посетителей всего через 2 дня после открытия из-за опасений по поводу коронавируса» . Business Insider . Проверено 4 февраля 2021 года .
  28. ^ a b c d e f g "Хадсон-Ярдс, от ям до высот" . chelseanow.com . 20 августа 2015 года . Проверено 20 августа 2015 года .
  29. ^ a b c Нельсон, Эндрю (19 июня 2018 г.). "35 Hudson Yards от компании" Связанные "стали первым жилым супервысоким районом" . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 28 июня 2018 года .
  30. ^ Brenzel, Kathryn (19 июня 2018). «В Хадсон-Ярдс еще один врач» . Настоящая сделка . Проверено 28 июня 2018 года .
  31. Рианна Дейли, Джессика (5 декабря 2013 г.). «Обнаружены изменения в дизайне двух башен Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 23 марта 2019 года .
  32. ↑ Эндрю Нельсон (22 августа 2018 г.). "Supertall 50 Hudson Yards видит небольшое увеличение высоты, теперь поднимется на 1011 футов" . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 15 ноября 2019 года .
  33. ^ a b Нельсон, Эндрю (11 мая 2018 г.). «Обертывания для земляных работ для 50 Hudson Yards компании Foster + Partners в связи с началом фундаментных работ» . YIMBY . Проверено 28 июня 2018 года .
  34. ^ Ricciulli, Валерия (14 ноября 2019). «Facebook арендует 1,5 миллиона квадратных футов в Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 15 ноября 2019 года .
  35. ^ a b c Багли, Чарльз В. (8 декабря 2016 г.). «BlackRock заключила сделку по переезду на Hudson Yards» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 февраля 2018 года . 
  36. ^ a b c Палмер, Энни (14 ноября 2019 г.). «Facebook переезжает на более чем 1,5 миллиона квадратных футов офисных площадей в Hudson Yards в Нью-Йорке» . CNBC . Проверено 15 ноября 2019 года .
  37. ^ a b c Гарсия, Ахиза. «Facebook подписал договор аренды 30 этажей офисных помещений в Hudson Yards в Нью-Йорке» . CNN Business . Проверено 15 ноября 2019 года .
  38. ^ a b «Mitsui Fudosan приобретает 90% акций самой дорогой офисной башни Нью-Йорка» . Реальная сделка. 1 сентября 2017 . Проверено 28 июня 2018 года .
  39. ^ a b «Строительство начинается на 55 Hudson Yards | Real Estate Weekly» . rew-online.com . Архивировано из оригинала на 3 мая 2016 года . Проверено 10 февраля, 2016 .
  40. ^ a b «55 Hudson Yards превышают 51 этаж и 780 футов над уровнем улицы, Midtown West» . Нью-Йорк YIMBY . 22 августа 2017 года . Проверено 23 августа 2018 года .
  41. ^ a b Бокманн, Рич (31 июля 2017 г.). «Юридическая фирма Cooley завершает сделку по продаже 130 тыс. SF на 55 Hudson Yards» . Настоящая сделка . Проверено 28 июня 2018 года .
  42. ^ a b Стульберг, Ариэль (29 апреля 2016 г.). «Милбанк приобретет 250 тыс. SF на 55 Hudson Yards компании Related» . Настоящая сделка . Проверено 28 июня 2018 года .
  43. ↑ Гейгер, Дэниел (2 мая 2017 г.). «Бетонное строительство в городе набирает обороты» . Crain's New York . Проверено 28 июня 2018 года .
  44. ↑ Дейли, Джессика (4 июня 2014 г.). "55 Hudson Yards, спроектированных как« основная фундаментальная скульптура » » . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  45. ^ a b Моррис, Кейко (3 сентября 2014 г.). "Хадсон Ярдс подписывает Нейман Маркус" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 17 сентября 2014 года . 
  46. ^ Voien, Guelda (1 января 2014). «Розничная торговля Hudson Yards уже началась, и в этом месяце планируется начать строительство и маркетинг на площадке Far West Side» . Настоящая сделка . Проверено 4 июня 2014 года .
  47. ^ Walker, Амин (4 апреля 2018). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся на Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 14 февраля 2019 года .
  48. ↑ Дейли, Джессика (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 20 июня 2015 года .
  49. ^ "Розничная торговля Hudson Yards начинает работу с одним из крупнейших заказов на сталь в истории США" . Еженедельник по недвижимости . 10 июня 2015 . Проверено 20 июня 2015 года .
  50. ^ a b c d «Долгожданное развитие Hudson Yards официально открыто для публики - CBS New York» . CBS Нью-Йорк . 15 марта 2019 . Проверено 23 марта 2019 года .
  51. ^ Fickenscher, Лиза (14 сентября 2017). «Нейман Маркус сокращает свой магазин на Манхэттене» . The New York Post . Проверено 28 июня 2018 года .
  52. ^ "HudsonYards | Новости и пресса :: Флагман Neiman Marcus на якорь Hudson Yards" . Hudsonyardsnewyork.com . Проверено 4 сентября 2014 года .
  53. ↑ Престон, Маргарита (4 мая 2015 г.). «Томас Келлер откроет американский ресторан в мегапроекте Hudson Yards» . New York Eater . Проверено 20 июня 2015 года .
  54. ^ "Хадсон Ярдс приветствует поваров" . Нью-Йорк Таймс . 5 марта 2019 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 марта 2019 года . 
  55. ↑ Томас, Лорен (24 июля 2020 г.). «Обанкротившийся Нейман Маркус, чтобы освободить торговый центр Hudson Yards в Нью-Йорке» . CNBC . Проверено 24 июля 2020 года .
  56. ↑ a b Данлэп, Дэвид В. (22 июля 2015 г.). «Сад будет расти с вентиляторами, бетоном, охлаждающей жидкостью и 28 000 растений» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 22 июля 2015 года . 
  57. ^ Хьюз, CJ (8 июня 2018 г.). "Новые парки появляются в окрестностях Нью-Йорка" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 июля 2018 года . 
  58. ^ Böckmann, Рич (14 сентября 2016). «Лестница в Гудзон: Связанный представляет скульптуру стоимостью 150 миллионов долларов» . Настоящий Нью-Йорк . Проверено 14 сентября 2016 года .
  59. Рианна Лоос, Тед (14 сентября 2016 г.). "Лестница в никуда на Дальнем Вест-Сайде за 150 миллионов долларов" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  60. ↑ Рассел, Джеймс (30 июля 2015 г.). «Цена воображения Томаса Хезервика» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  61. ↑ Грабарь, Генри (19 марта 2019 г.). «Жители Нью-Йорка правы: большую туристическую достопримечательность Хадсон-Ярдс следует навсегда называть шаурмой» . Журнал Slate . Проверено 2 апреля 2019 года .
  62. ^ «Сосуд Хезервик закрыт для публики после третьего самоубийства менее чем за год» . Художественная газета . Проверено 13 января 2021 года .
  63. Перейти ↑ Hughes, CJ (17 марта 2017 г.). «Хадсон-Ярдс, встречайте своего нового соседа, Западный Манхэттен» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 июля 2018 года . 
  64. ↑ Кларк, Патрик (1 июня 2018 г.). «Фирмы с Уолл-стрит переезжают в западную сторону. А вот и роскошные отели» . Блумберг . Проверено 27 июня 2018 года .
  65. ↑ Нельсон, Эндрю (18 июня 2018 г.). «БОЛЬШАЯ Сверхвысокая спираль Тишмана Спейера официально выходит на новый уровень, Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 20 июля 2018 года .
  66. ^ Warerkar, Танай (3 ноября 2017). «Новый взгляд на офисную башню Moinian's Hudson Yards, 3 Hudson Boulevard» . Обузданный . Проверено 20 июля 2018 года .
  67. ↑ Янг, Майкл (4 января 2021 г.). «Новые визуализации показывают« Сет »на Десятой авеню 451 в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 5 февраля 2021 года .
  68. ^ Warerkar, Tanay (23 мая 2017). «Дорогая аренда Hudson Yards от Related будет дебютировать этим летом по цене от 5 095 долларов» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  69. Рианна Шульц, Дана (10 января 2018 г.). «Роберт А.М. Стерн спроектирует четвертую жилую башню на берегу реки Гудзон для компании Related» . 6кв . Проверено 18 июля 2018 года .
  70. ^ Hilburg, Джонатан (10 января 2018). «Первый взгляд на выпуклые башни Хай-Лайн Томаса Хезервика» . Газета архитектора . Проверено 4 февраля 2021 года .
  71. ^ Böckmann, Рич (19 сентября 2018). «Компания Related платит 96 миллионов долларов за разработку своего участка Hudson Yards со Spitzer» . Настоящая сделка . Проверено 19 сентября 2018 года .
  72. ↑ Кроуэлл, Пол (6 января 1956 г.). « План « Дворца »; настойчивый призыв» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 июля 2018 года .  
  73. Рианна Талли, Шон (4 сентября 2014 г.). «Проект Hudson Yards в Нью-Йорке будет целым городом - на ходулях» . Удача . Проверено 18 июля 2018 года .
  74. ↑ Грегор, Элисон (4 ноября 2007 г.). «Цекендорф: новый взгляд на наследие мастера-строителя» . Настоящая сделка . Проверено 18 июля 2018 года .
  75. ↑ Хорн, Джордж (26 апреля 1963 г.). «Мэр требует 40-летнего плана строительства береговой линии на 670 миллионов долларов по изменению Вест-Сайда; будут построены конференц-центры, доки и жилые дома» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 31 января 2019 года . 
  76. ^ a b Сандомир, Ричард (10 июня 2005 г.). «Новый стадион (и без дебатов)» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 31 января 2019 года . 
  77. ↑ Сандомир, Ричард (5 апреля 1996 г.). «Исследование рекомендует янки переехать на сайт Вестсайд» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 31 января 2019 года . 
  78. ^ a b Багли, Чарльз В. (28 апреля 1998 г.). «Мало кто следит за тем, как Джулиани ведет впереди новый сайт для янки» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 31 января 2019 года . 
  79. ↑ Бреннан, Морган (7 марта 2012 г.). «Стивен Росс: миллиардер, который восстанавливает Нью-Йорк» . Forbes . Проверено 12 июля 2018 года .
  80. ^ В. bağlı, Чарльз (22 марта 2005). «Jets and Rivals увеличивают ставки на Railyards» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 29 июня 2018 года . 
  81. ^ "Город установлен, чтобы создать единицу развития Вест-Сайда" . Нью-Йорк Таймс . 9 февраля 2004 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  82. ^ Bağlı, Чарльз В. (22 июня 2004). «Город представляет гигантский план преобразования Дальнего Уэст-Сайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  83. ^ Bağlı, Чарльз В. (28 августа 2008). «Мечтаем о стадионах и сувенирах» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  84. ^ Purnick, Джойс (2 января 2005). «Что поднимается на Западе? Неопределенность» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 марта 2010 года . 
  85. ^ Bağlı, Чарльз В. (11 января 2005). «Мэр и совет достигают соглашения по развитию Вестсайда» . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  86. ↑ Надежда, Брэдли (19 ноября 2007 г.). «Предложения для Hudson Yards достигают высокого, зеленого цвета» . The New York Sun . Проверено 29 июня 2018 года .
  87. ^ a b c Мосс, Митчелл Л. (ноябрь 2011 г.). «Как Нью-Йорк выиграл Олимпийские игры» (PDF) . Центр транспортной политики и управления им. Рудина, Высшая школа государственной службы им . Роберта Ф. Вагнера . Нью-Йоркский университет . Проверено 11 сентября 2015 года .
  88. ^ Bağlı, Чарльз В. (12 июня 2005). «Нет стадиона, нет проблем: Западная сторона становится горячей» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  89. ^ Bağlı, Чарльз В. (19 апреля 2005). «Транзитные и трудовые группы подали в суд на MTA из-за бонусов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  90. ^ Bağlı, Чарльз В. (7 июня 2005). «Олимпийская заявка больно, поскольку Нью-Йорк терпит неудачу в поисках стадиона Вестсайд» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  91. ^ Bağlı, Чарльз (12 июня 2005). «Нет стадиона, нет проблем: Западная сторона становится горячей» . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  92. ^ Bağlı, Чарльз В. (27 ноября 2011). "Из праха олимпийских ставок взлетает будущее Дальнего Вест-Сайда" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 июля 2018 года . 
  93. ^ "Hudson Yards Infrastructure Corporation" . Nyc.gov . Проверено 23 августа 2017 года .
  94. ^ «Презентация контракта MTA» (PDF) . Столичное управление транспорта . 10 октября 2006 г.
  95. ^ "Лучшие проекты Нью-Йорка" (PDF) . Строительство в Нью-Йорке . Июнь 2008. с. 27. Архивировано из оригинального (PDF) 8 июля 2011 года . Проверено 28 февраля 2010 года .
  96. ^ «Мэр Блумберг и губернатор Спитцер объявляют о начале строительства расширения метро №7» (пресс-релиз). Мэрия Нью-Йорка . 3 декабря 2007 . Проверено 28 февраля 2010 года .
  97. ^ Фицсиммонс, Эмма Г. (10 сентября 2015). «Станция метро на 7-й линии открывается на Дальнем Западе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 13 сентября 2015 года . 
  98. ^ Tangel, Андрей (13 сентября 2015). «Новая станция метро открывается на Дальнем Западе Нью-Йорка» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 13 сентября 2015 года . 
  99. ^ Bağlı, Чарльз В. (27 сентября 2006). «Достигнут договор о перестройке Дальнего Вест-Сайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  100. ^ Brenzel, Kathryn (10 октября 2016). «Крупнейшие проекты в сфере недвижимости Нью-Йорка | 66 Гудзонский бульвар» . Therealdeal.com . Проверено 23 августа 2017 года .
  101. ^ Lisberg, Адам (19 ноября 2007). «Планы для Старого Запада, пять основных разработчиков излагают видение Хадсон-Ярдс». Ежедневные новости . Нью-Йорк.
  102. ^ a b c d e Совет сообщества Манхэттена 4 (10 декабря 2007 г.). "Резюме программы" Предложения по развитию West Side Rail Yards " (PDF) . Город Нью-Йорк.
  103. ↑ Арак, Джоуи (19 ноября 2007 г.). "Yardsmania # 1: Brookfield Properties Goes Splittsville" . Обузданный Нью-Йорк .
  104. ^ a b Уруссофф, Николай (24 ноября 2007 г.). «В планах Railyards, смесь башен и парков» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . 
  105. ^ Mckeough, Тим (5 декабря 2007). «MTA представляет планы для Нью-Йорка» . Блумберг .
  106. ^ a b c d e Совет сообщества Манхэттена 4 (10 декабря 2007 г.). «Общественный форум - Предложения железнодорожной станции Вестсайд» (PDF) . Город Нью-Йорк.
  107. ^ a b Хигашиде, Стивен (4 декабря 2007 г.). «Презентации Hudson Yards предлагают много блеска, множество вопросов» . Транспортная кампания трех штатов .
  108. ^ a b c d e Хакстейбл, Ада Луиза (2 января 2008 г.). "Предложения Hudson Yards: много блеска, мало видения" . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . 
  109. ^ Коблин, Джон (8 октября 2007). «1999 Redux: Дерст хочет снова распространить магию Conde Nast на маловероятные места» . Нью-Йоркский наблюдатель .
  110. ^ Schuerman, Мэтью (16 ноября 2007). «Extell хочет сверхбольшую башню» . Нью-Йоркский наблюдатель .
  111. ^ «Мэр Блумберг, губернатор Патерсон, Mta объявляют о выборе Тишмана Шпейера для развития железнодорожных станций Вестсайд» . Город Нью-Йорк. 26 марта 2008 г.
  112. ^ Bağlı, Чарльз В. (19 ноября 2007). «В Railyards, видя чистый холст на Гудзоне» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . 
  113. ^ a b Кейтс, Брайан (27 марта 2008 г.). «Заявка на 1 миллиард долларов, выигранная Западом. Разработчик получает права на строительство Hudson Yards». Нью-Йорк Дейли Ньюс .
  114. ^ a b Багли, Чарльз В. (23 мая 2008 г.). «MTA одобряет новую сделку по строительству на West Side Yards» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 5 апреля 2020 года . 
  115. ↑ Аппельбаум, Алек (2 июня 2008 г.). "How Related выиграла тендер Hudson Yards" . Настоящая сделка . Проверено 29 июня 2018 года .
  116. ^ Bağlı, Чарльз В. (9 мая 2008). «Сделка по строительству в Railyards на Вест-Сайде рушится» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 5 апреля 2020 года . 
  117. ^ Кейтс, Брайан (23 мая 2008). «MTA закрывает сделку по 1В, верфи идут по плану». Нью-Йорк Дейли Ньюс .
  118. ^ «MTA завершает сделку с Hudson Yards» . Столичное управление транспорта . 26 мая 2010 . Проверено 4 октября 2013 года .
  119. ^ Samtani, Hiten (13 августа 2013). «Анатомия сделки: Inside Related / Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards» . Настоящая сделка . Проверено 19 марта 2014 года .
  120. Перейти ↑ Brown, Eliot (10 ноября 2015 г.). «Будущее программы иммиграционных виз поставлено под сомнение у высококлассных строителей» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 11 ноября 2015 года . 
  121. ^ «Хадсон-Ярдс, установленный, чтобы изменить горизонт, преобразовать окрестности» . Челси сейчас . 6 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 года .
  122. ↑ Чанг, Джен (15 января 2013 г.). «Фотографии: Brookfield Properties открывает новые возможности для реализации проекта Far West Side стоимостью 4,5 миллиарда долларов» . Готэмист. Архивировано из оригинала 5 апреля 2015 года . Проверено 13 июля 2018 года .
  123. ^ Bağlı, Чарльз В. (10 апреля 2013). «Первая башня Хадсон-Ярдс подписывает трех основных арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 13 июля 2018 года . 
  124. ↑ Левитт, Дэвид М. (15 октября 2013 г.). «Соответствующие верфи Hudson одобрили налоговую льготу в размере 328 миллионов долларов» . Bloombrg .
  125. ↑ Левитт, Дэвид М. (17 октября 2013 г.). «Связано с началом работы над платформой Hudson Yards в январе» . Блумберг .
  126. ↑ Левитт, Дэвид М. (19 марта 2014 г.). «Hudson Yards в Нью-Йорке начинает следующий этап одновременно с началом работы палубы» . Блумберг .
  127. ^ a b Тейлор-Фостер, Джеймс (22 марта 2014 г.). «Строительство начинается на огромной платформе для Hudson Yards в Нью-Йорке» . арка ежедневно . Проверено 13 июля 2018 года .
  128. ^ a b «Начало строительства платформы Hudson Yards» . Нью-Йоркский бизнес Крейна . 19 марта 2014 . Проверено 13 июля 2019 года .
  129. ^ Kimmelman, Майкл (19 сентября 2014), «Кульминация в сказке о зелени и песке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 13 июля 2019 года . 
  130. ^ «Церемония открытия празднует завершение строительства парка Хай-Лайн» . CBS Нью-Йорк. 20 сентября 2014 года. Архивировано 20 сентября 2014 года . Проверено 21 сентября 2014 года .
  131. Рианна Гейгер, Дэниел (21 сентября 2014 г.). «Высокая доходность High Line» . Crain's New York . Архивировано 28 марта 2017 года . Проверено 21 сентября 2014 года .
  132. ^ Фицсиммонс, Эмма Г. (12 сентября 2015). «Станция метро откроется в эти выходные, что приведет к линии 7 до Дальнего Вест-Сайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 13 сентября 2015 года . 
  133. ^ Фицсиммонс, Эмма Г. (10 сентября 2015). «Станция метро на 7-й линии открывается на Дальнем Западе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 13 сентября 2015 года . 
    • «Открывается новая 7-линейная ветка метро на Вест-Сайд» . ABC7 Нью-Йорк . 13 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 года .
    • Тангел, Эндрю (13 сентября 2015 г.). «Новая станция метро открывается на Дальнем Западе Нью-Йорка» . Wall Street Journal . ISSN  0099-9660 . Проверено 13 сентября 2015 года .
    • «Фотографии: открыта новейшая (и 469-я) станция метро Нью-Йорка, 34-я улица - Хадсон-Ярдс» . Готэмист . 13 сентября, 2015. Архивировано из оригинала 15 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 года .
  134. ↑ Погребин, Робин (24 мая 2017 г.). «Майкл Блумберг жертвует 75 миллионов долларов Центру искусств Сарая» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 27 сентября 2017 года . 
  135. Рианна Талли, Шон (14 сентября 2016 г.). «Этот памятник мог бы стать ответом Манхэттена Эйфелевой башне» . Удача . Проверено 10 ноября 2016 года .
  136. ^ «Строительство начаться Hudson Yards„Судно “ » . CBS Нью-Йорк . 18 апреля 2017 . Проверено 16 мая 2017 года .
  137. ^ Варинский, Дана; Гарфилд, Леанна (18 апреля 2017 г.). «Крупнейший объект недвижимости в истории Америки будет иметь 15-этажный лабиринт из лестничных клеток» . Business Insider . Проверено 16 мая 2017 года .
  138. ^ "MTA открывает второй вход на станции 34 St-Hudson Yards 7" . www.mta.info . Столичное управление транспорта. 1 сентября, 2018. Архивировано из оригинала на 2 сентября 2018 года . Проверено 2 сентября 2018 года .
  139. ^ « ' The Spur' теперь завершает оригинальные планы для High Line» . CBS Нью-Йорк . 4 июня 2019 . Проверено 5 июня 2019 года .
  140. ^ "Посмотрите The Spur, последний участок High Line, теперь завершенный" . ABC7 Нью-Йорк . 4 июня 2019 . Проверено 5 июня 2019 года .
  141. ^ Б bağlı, Чарльз В. (13 апреля 2018). «С пикетами и судебными исками профсоюзы и девелоперы идут на войну» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 июля 2018 года . 
  142. ↑ Санчес, Карли (25 октября 2018 г.). «Движению #CountMeIn исполняется один год» . Независимый . Проверено 22 февраля 2019 года .
  143. Перейти ↑ DiMaggio, Dan (15 декабря 2017 г.). «Торговля зданиями Нью-Йорка занимает место в крупнейшем проекте со времен Рокфеллер-центра» . Трудовые записки . Проверено 20 июля 2018 года .
  144. ^ Brenzel, Kathryn (15 февраля 2019). «После года боев в Hudson Yards, Related и профсоюзы снова заговорили» . Настоящая сделка . Проверено 15 февраля 2019 года .
  145. ↑ Янг, Майкл (11 марта 2020 г.). «Смотровая площадка Edge на 30 Hudson Yards официально открыта для публики» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 4 февраля 2021 года .
  146. ^ a b Адамс, Эрика (30 марта 2020 г.). «Ресторан Sky-High Hudson Yards дал указание сотрудникам не сообщать посетителям о случае коронавируса в здании» . Eater NY . Проверено 4 февраля 2021 года .
  147. ^ a b Фунг, Джош Барбанель и Эстер (29 апреля 2020 г.). «Сверкающие Хадсон-Ярдс потускнели из-за пандемии коронавируса» . Wall Street Journal . Проверено 4 февраля 2021 года .
  148. ^ Чаффин Joshua (26 мая 2020). "Сможет ли Нью-Йорк избежать исхода коронавируса?" . The Financial Times . Проверено 4 февраля 2021 года .
  149. ↑ Фунг, Сома Бисвас и Эстер (24 июля 2020 г.). «Закрытие магазинов Neiman Marcus включает местоположение в Hudson Yards в Нью-Йорке» . Wall Street Journal . Проверено 5 февраля 2021 года .
  150. ↑ Фунг, Чарльз Пасси и Эстер (12 августа 2020 г.). «Томас Келлер закроет ресторан Hudson Yards в Нью-Йорке» . Wall Street Journal . Проверено 4 февраля 2021 года .
  151. ^ Querelo, Nic (10 сентября 2020). « ' Это действительно печально': Hudson Yards в Нью-Йорке снова открывается, но мало кто появляется» . Bloomberg.com . Проверено 5 февраля 2021 года .
  152. ^ Вонг, Натали; Спеццати, Стефания (10 сентября 2020 г.). «Интерес Barclays Hudson Yards указывает на будущее спроса на офисные помещения» . Bloomberg.com . Проверено 4 февраля 2021 года .
  153. ^ Хааг, Мэтью; Рубинштейн, Дана (6 февраля 2021 г.). «Как пандемия оставила жутко заброшенными Гудзонские дворы за 25 миллиардов долларов» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 7 февраля 2021 года .
  154. ^ Plitt, Эй (19 февраля 2018). «Могут ли Фрэнк Гери и Сантьяго Калатрава проектировать башни Hudson Yards?» . Обузданный . Проверено 12 июля 2018 года .
  155. ^ a b c d e Вольпе, Джозеф (7 мая 2014 г.). «Следующий большой район Нью-Йорка - самый умный» . Engadget . Проверено 9 мая 2014 года .
  156. ^ «Совет Нью-Йорка одобряет выпуск облигаций на 500 миллионов долларов для расширения Hudson Yards» . Покупатель облигаций . 8 августа 2018 . Проверено 3 января 2019 года .
  157. ↑ Нельсон, Тим (22 февраля 2018 г.). «Фрэнк Гери, Сантьяго Калатрава, Роберт А.М. Стерн и Heatherwick Studio сообщили о работе над второй фазой Hudson Yards» . Архитектурный дайджест . Проверено 28 июня 2018 года .
  158. ↑ Паркер, Ян (26 февраля 2018 г.). «Томас Хезервик, шоумен архитектуры» . Житель Нью-Йорка . Проверено 28 июня 2018 года .
  159. Рианна Шульц, Дана (10 января 2018 г.). «Роберт А.М. Стерн спроектирует четвертую жилую башню на берегу реки Гудзон для компании Related» . 6кв . Проверено 28 июня 2018 года .
  160. ^ Warerkar, Tanay (10 января 2018). «Связанные краны Томас Хезервик, чтобы спроектировать двухуровневую квартиру Хай Лайн» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 года .
  161. ^ Kazakina, Катя (14 сентября 2016). «Связанный представляет проект возведения« судна »стоимостью 150 миллионов долларов в Hudson Yards» . Блумберг . Проверено 28 июня 2018 года .
  162. ^ Barragan, Бьянка (20 ноября 2018), «Ведется снос для строительства Гранд-авеню, спроектированного Гери» . Обузданный . Проверено 19 февраля 2019 года .
  163. ^ «Элиот Спитцер и родственные компании занимаются финансированием Hudson Yards» . Настоящий Нью-Йорк . 10 февраля 2020 . Проверено 10 февраля 2020 года .
  164. ^ «Мэр Блумберг, официальные лица MTA и местные лидеры совершают первую поездку на 7-м удлинителе метро» . MTA.info . 20 декабря 2013 . Проверено 9 мая 2014 года . Хадсон-Ярдс определяется как территория, ограниченная Седьмой и Восьмой авеню (восток), западной 28/30-й улицами (юг), западной 43-й улицей (север) и парком реки Гудзон (запад).
  165. ^ "Генеральный план - 17 миллионов квадратных футов развития смешанного использования | Hudson Yards" . Hudsonyardsnewyork.com. Архивировано из оригинального 13 июля 2016 года . Проверено 10 июля, 2016 .
  166. ^ «Новый район небоскребов Нью-Йорка стоимостью 20 миллиардов долларов разработан с учетом интересов миллениалов» . Быстрая компания . 29 июля 2014 . Проверено 29 июля 2014 года .
  167. ^ Адамчик, Алисия (16 декабря 2014). «Хадсон-Ярдс обретает форму: новейшие районы Нью-Йорка стремительно движутся вперед» . Forbes . Проверено 16 декабря 2014 года .
  168. ↑ Малхолланд, Сара (4 июня 2015 г.). «Связанные наймы Галена Голдмана для проекта Hudson Yards» . Bloomberg Business . Проверено 20 июня 2015 года .
  169. ^ "Замедленное видео развития недвижимости Hudson Yards через два года. Невероятно" . Huffington Post . 21 августа 2014 года . Проверено 21 августа 2014 года .
  170. ^ a b Стоктон, Ник (24 марта 2014 г.). «План строительства небоскребов, которые едва касаются земли» . Проводной . Проверено 16 апреля 2014 года .
  171. ^ "10 фактов Hudson Yards" (PDF) . Проверено 23 августа 2017 года .
  172. ^ "Manitowoc 18000 строит фундамент для Hudson Yards за 20 миллиардов долларов" . Cranesy . 8 апреля 2014 . Проверено 12 апреля 2015 года .
  173. ^ «Хадсон-Ярдс, установленный, чтобы изменить горизонт, преобразовать окрестности» . Челси сейчас . 6 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 года .
  174. ^ Sichert, Билл (5 марта 2013). «Amtrak построит« туннельный бокс »для проекта железной дороги на реке Гудзон, чтобы пересечь застройку Манхэттена» . Стар-Леджер . Проверено 9 марта 2013 года .
  175. ^ Samtani, Hiten (26 февраля 2013). «Связано, Amtrak построит железнодорожный туннель между Манхэттеном и Нью-Джерси» . Настоящая сделка . Проверено 9 марта 2013 года .
  176. ^ Куоззо , Стив (26 февраля 2013). «Деньги Федерального резерва поддерживают жизнь в железнодорожном туннеле» . The New York Post . Проверено 9 марта 2013 года .
  177. ^ «Строительный проект Вест-Сайда может привести к новым путям железнодорожного туннеля к реке Гудзон» . NY1. 23 сентября, 2013. Архивировано из оригинального 26 октября 2016 года . Проверено 1 апреля 2014 года .
  178. ^ «Оценка состояния окружающей среды для строительства бетонного корпуса в Хадсон-Ярдс, Нью-Йорк, Нью-Йорк» . Федеральное управление железных дорог. Март 2013 г.
  179. ^ «Хадсон-Ярдс - самый дорогой объект недвижимости в истории США. Вот каково это в районе за 25 миллиардов долларов» . Business Insider Nederland . 9 октября 2018 . Проверено 7 апреля 2020 года .
  180. ^ Paybarah, Ази (18 марта 2019). "Хадсон-Ярдс: создание района за 25 миллиардов долларов" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 7 апреля 2020 года . 
  181. ↑ Холл, Мириам (13 марта 2019 г.). «Хадсон Ярдс произвел сейсмический сдвиг в сфере недвижимости Нью-Йорка» . Биснов . Проверено 7 апреля 2020 года .
  182. ↑ Марино, Вивиан (16 июня 2011 г.). "Стивен М. Росс" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 июля 2018 года . 
  183. Рианна Талли, Шон (29 августа 2013 г.). «Человек, стоящий за крупнейшим в истории США проектом недвижимости» . Удача . Проверено 18 июля 2018 года .
  184. ^ a b Соломонт, Е.Б. (24 августа 2016 г.). «Внутри руководства по финансированию Hudson Yards» . Настоящая сделка . Проверено 12 июля 2018 года .
  185. ↑ Берк, Мак (5 сентября 2017 г.). «Связанное закрывает финансирование в размере 4 млрд долларов для 50 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . Проверено 12 июля 2018 года .
  186. ^ Грант, Питер (4 сентября 2017 г.). «Банки закрывают ссуду на 1,5 миллиарда долларов для флагманской башни на Hudson Yards» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 17 июля 2018 года . 
  187. ↑ a b c d e Хааг, Мэтью (9 марта 2019 г.). «Налоговые льготы и стимулы Amazon были большими. Hudson Yards стали больше» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 11 марта 2019 года . 
  188. ^ "Хадсон-Ярдс получила налоговую льготу в размере 6 миллиардов долларов?" . Нью-Йоркский бизнес Крейна . 14 марта 2019 . Проверено 15 марта 2019 года .
  189. ^ Капс, Kriston. «Худшее в Hudson Yards - это не архитектура» . CityLab . Проверено 13 апреля 2019 года .
  190. ^ Куоззо, Стив (29 ноября 2016). «Компании сбегают из Ист-Мидтауна в район Хадсон-Ярдс» . New York Post . Проверено 20 июля 2018 года .
  191. ↑ Джейкобс, Сара (18 января 2017 г.). «Загляните внутрь потрясающего нью-йоркского офиса Boston Consulting Group, в котором есть собственное кафе и тренажерные залы» . Business Insider . Проверено 23 августа 2018 года .
  192. ^ «Лаборатории тротуаров, движущиеся вверх, до 10 ярдов Гудзона» . chelseanow.com . 4 февраля 2016 . Проверено 23 августа 2018 года .
  193. Перейти ↑ Weiss, Lois (5 июня 2013 г.). «TW в центре горячего внимания» . New York Post .
  194. ^ «Крупнейший банк Норвегии покидает MetLife на 30 Hudson Yards» . Настоящий Нью-Йорк . 22 сентября 2016 . Проверено 23 августа 2018 года .
  195. ^ "Уэллс Фарго Покупка Офисного Кондо Пространства на 30 Гудзон Ярдс" . Коммерческий обозреватель . 18 ноября 2015 года . Проверено 23 августа 2018 года .
  196. ^ "Юридическая фирма Boies, Schiller & Flexner подписывает договор аренды на Hudson Yards" . Коммерческий обозреватель . 9 июня 2015 года . Проверено 16 мая 2017 года .
  197. ^ Куоззо, Стив (23 августа 2016). «Башня Swanky Hudson Yards привлекает еще одного крупного арендатора» . New York Post . Проверено 16 мая 2017 года .
  198. ^ Mazzara, Benjamin (12 декабря 2016). «Фармацевтическая фирма занимает 85 тысяч SF на 55 Hudson Yards» . Биснов . Проверено 16 мая 2017 года .
  199. ↑ Патрис, Джо (31 июля 2017 г.). «Еще одна фирма Biglaw переезжает в Hudson Yards» . Выше закона . Проверено 20 июля 2018 года .
  200. ^ Sederstrom, Jotham (31 мая 2011). "Юридические фирмы Ист-Сайда идут на запад, вплоть до Восьмой авеню" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 июля 2018 года . 
  201. ^ a b Келли, Джейсон (6 октября 2017 г.). «Хадсон Ярдс хочет стать новым финансовым центром Нью-Йорка» . Блумберг . Проверено 20 июля 2018 года .
  202. ^ a b Ла Герр, Лиам (14 июня 2017 г.). «Фирма Private Equity завершила сделку 56K-SF с Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . Проверено 20 июля 2018 года .
  203. ^ Shirayanagi, Kouichi (1 марта 2017). "Серебряное озеро в переговорах о том, чтобы следовать за KKR до 55 Hudson Yards" . Биснов . Проверено 20 июля 2018 года .
  204. Перейти ↑ Keil, Braden (6 декабря 2005 г.). «Сопутствующая компания поднимает Equinox за 500 миллионов долларов» . New York Post . Проверено 20 июля 2018 года .
  205. ^ Brenzel, Kathryn (22 июня 2018). «Коктейль из мастодонтов, ананасов и виски»: архитекторы Hudson Yards рассказывают о взаимодействии проектов » . Настоящая сделка . Проверено 18 июля 2018 года .
  206. Рианна Дэвидсон, Джастин (5 декабря 2014 г.). «Кому нужен сверхвысокий горизонт? Новая эстетика 1000-футовой башни» . New York Magazine . Проверено 18 июля 2018 года .
  207. ^ Kimmelman, Майкл (14 марта 2019). «Хадсон-Ярдс - это самое большое, новейшее и стильное закрытое поселение на Манхэттене. Заслуживает ли Нью-Йорк этого района?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 марта 2019 года . 
  208. ↑ Уэйнрайт, Оливер (9 апреля 2019 г.). "Ужас на Гудзоне: архитектурное фиаско Нью-Йорка на 25 миллиардов долларов" . Хранитель . Проверено 10 апреля 2019 года .
  209. ^ Киммельман, Майкл; ДеСантис, Алисия; Грёндаль, Мика; Паршина-Коттас Юлия; Патанджали, Картик; Райн, Эмили; Руби, Мэтт; Тейлор, Рамси; Седжвик, Жозефина (14 марта 2019 г.). «Хадсон-Ярдс - это самое большое, новейшее и стильное закрытое поселение на Манхэттене. Заслуживает ли Нью-Йорк этого района? (Опубликовано в 2019 году)» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 5 января 2021 года . 
  210. ^ Hilburg, Джонатан (22 января 2020). «В последнем видео Коннера О'Мэлли Хадсон-Ярдс превратился в мечту параноидальной лихорадки» . Газета архитектора . Проверено 5 февраля 2021 года .
  211. ↑ Андерсон, Сэм (6 февраля 2020 г.). «Хадсон Ярдс идет ради твоей души» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 6 февраля 2021 года .
  212. ↑ Дуайер, Джим (4 декабря 2012 г.). «По-прежнему строительство на окраине города, даже когда поднимаются приливы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 28 июня 2018 года . 
  213. ↑ Райс, Эндрю (7 сентября 2016 г.). «Это Нью-Йорк в недалеком будущем» . Журнал "Нью-Йорк" . Проверено 18 июля 2018 года .
  214. ↑ Ротман, Джошуа (27 апреля 2017 г.). «Последний роман Кима Стэнли Робинсона представляет жизнь в подводном Нью-Йорке» . Житель Нью-Йорка . Проверено 18 июля 2018 года .
  215. ^ a b c d e f Клэнси, Хизер (11 июня 2014 г.). «Хадсон-Ярдс: на Манхэттене растет связанный район» . GreenBiz . Проверено 11 июня 2014 года .
  216. ↑ Кларк, Кэтрин (27 июня 2014 г.). «Слишком богат для мусора: отходы с Hudson Yards будут выходить по пневматической трубе» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 27 июня 2014 года .

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Арак, Джоуи. "Brookfield Properties Goes Splittsville" на Curbed.com (19 ноября 2007 г.)
  • Чабан, Мэтт. «Взбираясь на башни Гудзон-Ярдс» в New York Observer (12 июля 2011 г.)
  • Дэвидсон, Джастин. «От 0 до 12 миллионов квадратных футов», Нью-Йорк (7 октября 2012 г.).
  • Добкин, Джейк. « Регистрация в Hudson Yards, огромном новом роскошном районе Манхэттена » в Готэмисте (16 июля 2015 г.)
  • Новый взгляд на Дальний Вест-Сайд Предложение 2004 года для района Хадсон-Ярдс по заказу журнала City Journal
  • Самтани, Хитен. « Анатомия сделки: Inside Related / Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards » в The Real Deal (16 августа 2013 г.))
  • «Инвестиции, которые окупаются: экономические и финансовые последствия развития Hudson Yards» (PDF) . hudsonyardsnewyork.com . Хадсон-Ярдс. Май 2016.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт