| Нильсон-Джонс v Федден | |
|---|---|
 | |
| Суд | Высокий суд (канцелярия) |
| Цитата (и) | [1975] Глава 222 |
| Ключевые слова | |
| Совместное владение; слова увольнения; Раздел 36 (2) Закона о собственности 1925 года | |
Nielson-Jones v Fedden [1975] Ch 222 - это дело английского земельного права , касающееся совместного владения землей: в частности, нечетко сформулированное мировое соглашение между супругами или меморандум равносильно «разделительным словам», имеющим силу в соответствии с разделом 36 (2 ) Закон о собственности 1925 года . Если это так, то это слова, которые сделают все стороны- арендаторы равными.
Факты [ править ]
После разрыва отношений был подписан меморандум, дающий мужу право по своему усмотрению продать дом. В нем говорилось, что муж должен «использовать все свое усмотрение и свободу воли», чтобы решить, продавать ли их бывший супружеский дом, чтобы купить дом для себя.
Суждение [ править ]
Уолтон Дж. Считал, что это касается использования земли, а не владения выручкой от продажи, и поэтому выходное пособие не имеет силы. Он сказал, что в служебной записке «совершенно неоднозначно» говорится о праве собственности. [1] Он считал, что уведомление должно быть безотзывным, поэтому сомневаясь в передаче Ре Дрейпера, как и в деле Берджесс против Ронсли [1975], глава 429. Записки было недостаточно для прекращения совместной аренды в соответствии с Законом о праве собственности 1925 года , раздел 36 (2). ), потому что речь шла об использовании, а не о владении домом / выручкой от продажи. Кроме того, в ходе текущих переговоров сторон нельзя прийти к (твердому) соглашению.
См. Также [ править ]
Ссылки [ править ]
- ^ [1975] Ch 222, 229
