Инфляция цен на активы
Инфляция цен на активы — это экономическое явление, при котором цены на активы растут и становятся инфляционными. Распространенной причиной более высоких цен на активы являются низкие процентные ставки. [1] Когда процентные ставки низки, инвесторы/вкладчики не могут легко получить прибыль, используя методы с низким уровнем риска, такие как государственные облигации или сберегательные счета. Чтобы по-прежнему получать доход от своих денег, инвесторы вместо этого должны скупать другие активы, такие как акции и недвижимость, тем самым повышая цену и создавая инфляцию цен на активы.
Когда люди говорят об инфляции, они обычно имеют в виду обычные товары и услуги , которые отслеживаются с помощью индекса потребительских цен (ИПЦ). Этот индекс не включает финансовые активы и капитальные активы . Инфляцию финансовых активов не следует путать с инфляцией потребительских товаров и услуг, поскольку цены в этих двух категориях часто не связаны.
Примерами типичных активов являются акции и облигации (и их производные ), а также недвижимость , золото и другие средства производства . Они также могут включать альтернативные инвестиционные активы, такие как изобразительное искусство, роскошные часы и венчурный капитал.
Поскольку инфляция обычно понимается и воспринимается как рост цен на «обычные» товары и услуги, а официальная политика и политика центральных банков в большей части современного мира была прямо направлена на минимизацию «инфляции цен», инфляция активов не была целью много внимания или беспокойства. Примером этого является рынок жилья, который касается почти каждого отдельного домохозяйства, где цены на жилье за последние 25 лет постоянно росли на двузначный процент или, по крайней мере, почти на двузначный процент, что намного превышает индекс потребительских цен . [2]
Некоторые политэкономы [ кто? ] считают, что инфляция активов была, либо по умолчанию, либо преднамеренно, результатом целенаправленной политики, проводимой центральными банками и лицами, принимающими политические решения, для борьбы и снижения гораздо более заметной инфляции цен. [ Править ] Это может быть по целому ряду причин, некоторые явные, но другие более скрытые или даже сомнительные. [ нужна ссылка ]Некоторые считают, что это следствие естественной реакции инвесторов на опасность снижения стоимости практически всех важных валют, что, как, например, в 2012 году, кажется им весьма вероятным из-за колоссального роста денежной массы во всем мире. Их предпочтение реальным товарам увеличивает их цену без какой-либо целенаправленной политики со стороны лиц, принимающих решения.
Инфляция цен на активы часто сопровождалась обвалом цен на активы. Это может произойти при внезапном, а иногда и неожиданном падении цены определенного класса активов . Примеры обвала цен на активы включают голландские тюльпаны в 17 веке, столичную недвижимость и акции в Японии в начале 1990-х и интернет-акции в 2001 году. Более свежим примером является финансовый кризис субстандартной ипотеки 2007 года . Однако, если денежная масса потенциально может вызвать сильную общую инфляцию (все основные валюты в 2011/2012 гг.), ни один из этих крахов не может произойти .
