Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Не путать с оценкой условных требований .

Условная оценка - это основанный на обследовании экономический метод оценки нерыночных ресурсов, таких как охрана окружающей среды или воздействие загрязнения. Хотя эти ресурсы действительно приносят пользу людям , некоторые их аспекты не имеют рыночной цены, поскольку они не продаются напрямую - например, люди получают выгоду от прекрасного вида на горы, но было бы сложно оценить их, используя основанную на цене модели. Обследования условной оценки являются одним из методов, который используется для измерения этих аспектов. Условная оценка часто упоминается как модель «заявленных предпочтений» , в отличие от выявленных предпочтений на основе цены.модель. Обе модели основаны на полезности. Обычно в опросе спрашивают, сколько денег люди готовы заплатить (или согласны принять), чтобы поддержать существование (или получить компенсацию за утрату) экологического объекта, такого как биоразнообразие.

История [ править ]

Обзоры условной оценки были впервые теоретически предложены С.В. Сириаси-Вантуруп (1947) в качестве метода получения рыночной оценки нерыночного товара . Первое практическое применение этой техники было в 1963 году, когда Дэвис использовал опросы для оценки ценности, которую охотники и туристы размещают в той или иной дикой местности. Он сравнил результаты опроса с оценкой стоимости, основанной на путевых расходах, и обнаружил хорошую корреляцию со своими результатами.

Этот метод получил широкую известность в США в 1980-х годах, когда правительственные учреждения получили право возбуждать иски за ущерб, нанесенный экологическим ресурсам, над которыми они находились. После против штата Огайо против Министерства внутренних дел , типы убытков, которые они смогли возместить, включали неиспользованные или существующие ценности . Существующие ценности не могут быть оценены с помощью рыночных механизмов ценообразования, поэтому для их оценки были предложены обзоры условной оценки. В это время EPA созвало важную конференцию с целью рекомендовать руководящие принципы для дизайна исследования. Разлив нефти Exxon Valdez в проливе Принца Уильямабыл первым случаем, когда для количественной оценки ущерба использовались обследования условной оценки. Использование техники распространилось оттуда.

Прошлые споры [ править ]

Многие экономисты подвергают сомнению использование заявленных предпочтений для определения готовности платить за товар, предпочитая полагаться на выявленные предпочтения людей в обязательных рыночных сделках. Ранние обзоры условной оценки часто представляли собой открытые вопросы типа «какую компенсацию вы бы потребовали за разрушение области X» или «сколько вы бы заплатили, чтобы сохранить X». Такие исследования потенциально страдают рядом недостатков; стратегическое поведение, протестные ответы, предвзятость ответов и игнорирование респондентами ограничений дохода. [1] Ранние опросы, использованные для экологической оценки, по всей видимости, указывают на то, что люди в своих ответах выражают общее предпочтение в отношении расходов на охрану окружающей среды, что описывается как эффект встраивания недоброжелателями метода.

В ответ на критику условных обследований оценки, группа высоких экономистов профиля (председатель Нобелевской премии лауреатам Кеннет Эрроу и Роберт Солоу ) был созван под эгидой Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) , в 1993 году группа заслушал показания 22 эксперта-экономиста и опубликовали свои результаты в 1995 году. Группа NOAA рекомендовала тщательно разрабатывать и контролировать условные оценочные обследования из-за присущих им трудностей в получении точных экономических значений с помощью методов обследований .

Наиболее важные рекомендации группы NOAA заключались в следующем:

  • Для проведения опроса следует использовать личные интервью, а не методы телефонного разговора или остановки в торговых центрах.
  • Опросы должны быть составлены в формате референдума «да» или «нет» и предлагаться респондентам в качестве голосования по конкретному налогу для защиты определенного ресурса.
  • Респондентам будет предоставлена ​​подробная информация о рассматриваемом ресурсе и о мере защиты, за которую они голосовали. Эта информация должна включать угрозы ресурсу (лучший и худший сценарии), научную оценку его экологической значимости и возможные результаты защитных мер.
  • Влияние на доход должно быть тщательно объяснено, чтобы респонденты понимали, что они должны выразить свою готовность платить за защиту конкретного рассматриваемого ресурса, а не окружающей среды в целом.
  • Следует задать дополнительные вопросы, чтобы респонденты поняли поставленный вопрос.

Руководящий принцип, лежащий в основе этих рекомендаций, заключался в том, что на оператора обследования возлагается тяжелое бремя доказательства, которое необходимо выполнить, прежде чем результаты можно будет рассматривать как значимые. Обследования, отвечающие этим критериям, очень дороги в эксплуатации, и для снижения затрат на проведение опросов комиссия рекомендовала набор контрольных опросов, с которыми можно было бы сравнивать и откалибровать будущие обследования. Группа NOAA также считает, что в целом предпочтение следует отдавать консервативным оценкам стоимости, и одним из важных следствий этого решения является то, что они рекомендовали обследования с условной оценкой для измерения готовности платить за защиту товара, а не готовности принять компенсацию за потерю товара. ресурс.

В результате текущая методология условной оценки исправляет эти недостатки, и текущие эмпирические испытания показывают, что такие предвзятость и непоследовательность были успешно устранены. [2]

Текущий статус [ править ]

Как показали Манди и Маклин (1998), условная оценка в настоящее время широко используется в качестве метода оценки недвижимости , особенно в случае загрязненной собственности или в других ситуациях, когда выявленные модели предпочтений (т. Е. Ценообразование сделок) терпят неудачу из-за неравновесия на рынке. [3] Маклин, Манди и Килпатрик (1999) демонстрируют приемлемость условной оценки в показаниях экспертов по недвижимости [4], а текущие стандарты использования условной оценки в судебных ситуациях описаны Даймондом (2000). [5]

Этот метод широко используется правительственными ведомствами США при проведении анализа рентабельности проектов, оказывающих положительное или отрицательное воздействие на окружающую среду. Примеры включают оценку качества воды и возможностей для отдыха в реке ниже по течению от плотины Глен-Каньон, восстановление биоразнообразия в озере Моно и восстановление нерестилищ лосося в некоторых реках. Этот метод также использовался в Австралии для оценки территорий национального парка Какаду [6], а также трофейной собственности в Соединенных Штатах, и признан ценным инструментом при оценке старых месторождений . [7]

См. Также [ править ]

  • Выбор моделирования
  • Альтернативные стоимость
  • Дефицит
  • Компромисс

Ссылки [ править ]

  1. ^ Diamond, Питер A .; Хаусман, Джерри А. (1994). «Условная оценка: какое-то число лучше, чем отсутствие числа?». Журнал экономических перспектив . 8 (4): 45–64. DOI : 10,1257 / jep.8.4.45 . JSTOR  2138338 .
  2. ^ См., Например, Роберт Саймонс и Кимберли Уинсон-Гейдеман, Определение представлений рынка о покупателях загрязненной жилой недвижимости с помощью обследованийусловнойоценки, Journal of Real Estate Research 27-2, 2005, стр. 193-220
  3. ^ См., Например, Билл Манди и Дэйв Маклин, Добавление условной оценки и совместного анализа к требуемой совокупности знаний для оценки экологического ущерба недвижимому имуществу, Журнал практики и образования в сфере недвижимости , 1998 г., Архивная копия " (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 10 октября 2007 года . Проверено 30 июня 2007 . CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  4. ^ Дэйв Маклин, Билл Манди и Джон А. Килпатрик , Обобщение правил доказывания для экспертов по недвижимости, санкционированных Даубертом против Merrill Dow Pharmaceuticals, Проблемы недвижимости , 1999, «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 13 апреля 2007 года . Проверено 30 июня 2007 . CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  5. ^ Шари С. Даймонд, Справочное руководство по опросным исследованиям (2-е), Справочное руководство по научным доказательствам , Федеральный судебный центр, 2000
  6. ^ Карсон, Ричард Т .; Уилкс, Линн; Имбер, Дэвид (1994). «Оценка сохранения заповедной зоны Какаду в Австралии». Oxford Economic Papers . 46 (специальный выпуск по экономике окружающей среды): 727–749. DOI : 10.1093 / ОЭП / 46.Supplement_1.727 . JSTOR 2663496 . 
  7. ↑ Килпатрик, Джон А. , Оценка Браунфилдов, Глава 29 в Законе и практике Браунфилда Мэтью Бендера Lexis-Nexis , 2007
  • В. Майкл Ханеманн, «Оценка окружающей среды посредством условной оценки», The Journal of Economic Perspectives , Vol. 8, No. 4. (Осень, 1994), стр. 19–43.
  • Пол Р. Портни, «Дебаты об условных оценках: почему экономисты должны заботиться», The Journal of Economic Perspectives , Vol. 8, No. 4. (Осень, 1994), стр. 3–17.

Внешние ссылки [ править ]

  • Отчет NOAA
  • Информация об оценке экосистемы
  • Новости экологической оценки и рентабельности
  • Вводящая в заблуждение количественная оценка: условная оценка качества окружающей среды (Роберт К. Невийк)
  • Ассоциация экономистов-экологов и специалистов по ресурсам (AERE).
  • - JEEM: Journal of Environmental Economics and Management (официальный «технический» журнал AERE).
  • - REEP: Обзор экономики и политики окружающей среды (официальный «доступный» журнал AERE).
  • Экономика решений в области природных ресурсов: Гарднер Браун (Исследовательское бюро Вашингтонского университета)
  • Кураторская библиография в IDEAS / RePEc