Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Один из типичных микрорайонов Тбилиси , Грузия
Вид на микрорайон Намыв в Николаеве , Украина
Вид с воздуха на Вяйке-Кисмяэ , Таллинн , Эстония
Чертаново Северное Район , Москва , Россия
Квартиры в микрорайоне Кабула , Афганистан
Микрорайон Брагино в Ярославле , Россия
Уйпалота (р. 1968-1977), Будапешт , Венгрия

Микрорайон , или микрорайон ( русский : микрорайон , Микрорайон , белорусский : мікрараёна , mikrarajon , венгерский : lakótelep ; украинский : мікрорайон , Азербайджан : микрорайон , Армения : միկրոշրջան , латинизируется :  mikrošrǯan , Кыргызско : кичирайон , Грузия : მიკრორაიონი) представляет собой жилой комплекс - основной структурный элемент застройки жилой зоны в Советском Союзе, а также в некоторых постсоветских и бывших социалистических странах. В соответствии с этой концепцией построены жилые кварталы в большинстве крупных и малых городов России и республик бывшего Советского Союза.

Согласно Строительным нормам и правилам Советского Союза, типичный микрорайон занимал площадь от 10 до 60  га (30–160 акров), в некоторых случаях до 80 га (200 акров), но не более, и состоял из жилых домов ( обычно многоэтажные многоквартирные дома ) и общественные здания. Как правило, главные автомобильные дороги, зеленые дорожки и естественные препятствия служили границами между микрорайонами, что позволяло в целом сократить расходы на строительство и содержание городских дорог и уделять особое внимание общественному транспорту.. Крупные автомобильные дороги и улицы не должны были пересекать территорию микрорайонов. Входы на территорию микрорайона должны были располагаться на расстоянии не более 300 метров (1000 футов) друг от друга.

Стандарты также регулируют доступность общественных зданий (за исключением школ и дошкольных учреждений), устанавливая ограничение в 500 метров (1500 футов) как самое дальнее расстояние от любого жилого дома. Одна из задач градостроителей заключалась в том, чтобы построить наименьшее количество общественных зданий для покрытия территории микрорайона в соответствии с нормами. Типичные структуры общественного обслуживания включают средние школы , дошкольные учреждения (обычно детские сады и ясли ), продуктовые магазины, магазины бытовых услуг, кафетерии , клубы, детские площадки., офисы по эксплуатации зданий, а также ряд специализированных магазинов. Точное количество зданий каждого типа зависело от требований к удаленности и плотности населения микрорайона и определялось с помощью определенных стандартов на душу населения.

История [ править ]

1920–1950 годы [ править ]

История микрорайонов как градостроительной концепции восходит к 20-м годам прошлого века, когда Советский Союз пережил стремительную урбанизацию . В соответствии с идеологиями советского градостроительства 1920-х гг. В практике городского планирования стали преобладать жилые комплексы - компактные территории с жилыми домами, школами, магазинами, развлекательными заведениями и зелеными насаждениями , поскольку они позволяли более тщательно и эффективно планировать быстрое городская экспансия. Эти комплексы рассматривались как возможность построить коллективное общество [1] , среду, подходящую и необходимую для нового образа жизни. [2]

В 30-е годы прошлого века жилые комплексы увеличивались в размерах и занимали территорию до 5-6 га. Постепенно на смену системе застройки жилых комплексов пришла концепция городского квартала.. Такие блоки обычно включали жилые дома по периметру и жилые дома, смешанные с общественными зданиями внутри. Однако оказалось невозможным предоставить все общественные услуги в пределах каждого городского квартала из-за его относительно компактных размеров; Не было ничего необычного в том, что школа, детский сад или магазин, обслуживающие население, располагались в нескольких кварталах, часто разделенных крупными автомобильными дорогами. Система городского квартала также требовала развитой сети дорог, что увеличивало расходы на содержание и строительство и усложняло организацию общественного транспорта.

В 1940-х и 1950-х годах городские кварталы продолжали расширяться и группироваться. Однако новое строительство основывалось на тех же принципах, что и в предыдущие десятилетия, и не успевало за растущим спросом на жилье. Трудоемкая индустриализация страны требовала все большего количества рабочих, чего было трудно достичь в условиях отсутствия жилья. [1]

1950–1990 годы [ править ]

Советские власти вернулись к вопросам градостроительства в середине 1950-х годов. Новая градостроительная концепция построена на концепции жилых районов (10–30 000 жителей каждый), состоящих из нескольких микрорайонов (по 8–12 000 жителей каждый), которые, в свою очередь, представляют собой несколько жилых комплексов (на 1 000–1 500 жителей каждый). . В крупных городах жилые районы были сгруппированы в городские зоны, население которых могло достигать одного миллиона человек. Каждый микрорайон обеспечивал население необходимыми удобствами на повседневной основе, тогда как менее востребованные услуги были доступны на уровне жилых районов. Эта концепция была подкреплена реорганизацией советской стройиндустрии - панельных многоквартирных домов.получили широкое распространение, поскольку позволяли быстро, хотя часто и невысокого качества, строить, снижали затраты и экономили на масштабе. Весь процесс строительства стал упрощенным и стандартизированным, что привело к возведению рядов и рядов безликих серых прямоугольных многоквартирных домов, которые сейчас преобладают в каждом городе и поселке стран бывшего Советского Союза. Столь резкое удешевление строительства было необходимо, поскольку квартиры в новостройках в то время давались гражданам бесплатно. Юмористические взгляды на возможные последствия жизни в такой безвкусной и повторяющейся атмосфере появляются в чрезвычайно популярной постановке Мосфильма «Ирония судьбы» (1976).

Новое время [ править ]

Распад Советского Союза привел к резкому снижению объемов жилищного строительства. В 90-е годы городское планирование в основном игнорировалось, так как нового строительства практически не было. 2000-е принесли медленный рост объемов жилищного строительства, а также усиление критики модели микрорайона. Городское планирование, которое больше не входило в прямую ответственность центрального правительства, было делегировано регионам; некоторые (включая Украину и Молдову) в настоящее время справляются с задачей поддержания ухудшающегося жилищного фонда советских времен. С середины 2000-х годов многие многоквартирные дома были модернизированы или заменены современными небоскребами.

Китай [ править ]

Входные ворота в современный Сяоцюй
Вход со сторожевого поста

В Китае этот тип микрорайона известен как Xiaoqu ( китайский :小区; пиньинь : xiǎoqū ). [3] Впервые построенные в 1980-х годах в Уси , Цзинань и Тяньцзинь , до китайской экономической реформы , они были очень похожи на концепцию, известную в Советском Союзе, и считаются эволюцией рабочего подразделения ( danwei). Сяоцю также способствовал развитию чувства общности среди жителей. Однако после того, как экономика стала более открытой для девелоперов коммерческой недвижимости, Xiaoqu продолжала строиться в последние десятилетия, но развивалась по нескольким направлениям, таким как дифференциация в роскоши, безопасности и доступных услугах. Квартиры принадлежат жителям, и Сяоцю часто огорожен стеной, а входные ворота охраняются. [4] [5] У Сяоцюй часто также есть собственные представители правительства и управляющие имуществом. Количество жителей может сильно варьироваться в зависимости от типа Сяоцю: пригород Пекина Тяньтунъюань насчитывает 420 000 жителей, тогда как другие Сяоцю состоят только из одного здания, в котором проживает несколько сотен жителей. [6]

В директивах Государственного совета от 2016 года содержится призыв к открытию частных дорог в Сяоцю и строительству Сяоцю меньшего масштаба, чтобы обеспечить более качественную дорожную сеть в городах. [7]

См. Также [ править ]

  • Фаловец
  • Район
    • Районный блок
  • Жилой комплекс
  • Жилой комплекс
  • Кирпич
  • Panelák , Панельное домостроение , Panelház
  •  Советский Союз портал
  •  Портал России

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Ir. MHH ван Дейк, Конгресс IsoCaRP 2003, Планирование и политика
  2. ^ Майкл Джентиле, факультет социальной и экономической географии, Упсальский университет , урбанизм и дисурбанизм в Советском Союзе [1]
  3. ^ Джейкоби, Сэм; Ченг, Джингру (Циан) (2020), Джейкоби, Сэм; Ченг, Джингру (Cyan) (ред.), «Коллективные формы в Китае: архитектурный анализ народной коммуны, Даньвэй и Сяоцюй» , Социально-пространственный дизайн сообщества и управления: междисциплинарный городской дизайн в Китае , Сингапур: Springer ., стр 17-69, DOI : 10.1007 / 978-981-15-6811-4_2 , ISBN 978-981-15-6811-4, получено 2021-01-24
  4. ^ Дэвид Брэй (2005). Социальное пространство и управление в городском Китае: система Danwei от истоков до реформ . Stanford University Press. п. 177. ISBN. 978-0-8047-5038-7.
  5. ^ Wallenwein, Фабьен (9 декабря 2013). Модель жилья xiaoqu 小区: выражение растущей поляризации городского населения в китайских городах? (PDF) (Диссертация) . Проверено 27 февраля 2017 года .
  6. ^ Майкл Кейт; Скотт Лэш; Якоб Арнольди; Тайлер Рукер (23 сентября 2013 г.). Китай строит капитализм: экономическая жизнь и городские изменения . Тейлор и Фрэнсис. С. 242–243. ISBN 978-1-134-00451-5.
  7. ^ "中共中央 国务院 关于 进一步 加强 城市 规划 建设 管理 工作 的 若干 意见 - 新华网" . www.xinhuanet.com . Проверено 24 января 2021 года .新建 住宅 要 推广 街区 制 ， 原则上不 建设 封闭 住宅 小区。 已 的 住宅 小区 和 单位 大院 要 逐步 打开 ， 内部 道路 公共 化 网 问题土地 节约 利用。
  1. Большая Советская Энциклопедия , запись на " микрорайон "
  2. (на русском языке ) "Строительные нормы и правила Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений ." . , СНиП 2.07.01-89, 1989 - строительных норм и правил. Планировка городов. Планировка и застройка городских и сельских поселений , СНиП 2.07.01—89, 1989 г.
  3. (на русском) Н. С. Сапрыкина, Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х - 1960-х гг. - Н. С. Сапрыкина, Основные концепции города-города и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х - 1960-х годов [2]

Внешние ссылки [ править ]

  • Параллели разумного роста и советское планирование , выдержки изжурнала переводов The Soviet Review , Vol. 2, # 4, апрель 1961 г.