Координаты :40 ° 43′47 ″ с.ш., 74 ° 02′11 ″ з.д. / 40.729698 ° с.ш.74.036350 ° з.д.
Ньюпорт является 600 акров (2,4 км 2 ) мастер-плану, смешанного использования сообщества в центре города Джерси - Сити , Нью - Джерси , США, состоящий из розничной торговли, жилых, офисных и развлекательных заведений. Район расположен на Гудзон набережной на то , что было дворы Erie Railroad «s Павония терминала , расположенные напротив нижнего Манхэттена и окрестностей Tribeca в Нью - Йорке . Реконструкция района началась в 1986 году как проект стоимостью 10 миллиардов долларов, возглавляемый магнатом в сфере недвижимости Сэмюэлем Дж. ЛеФраком и его фирмой The LeFrak Organization.[1] [2]
История
Название Ньюпорта было изменено с «Ньюпорт-Сити» на просто «Ньюпорт» в 1988 году [3].
Транспорт
Hudson-Bergen Light Rail «s станции Ньюпорт и PATH » s станции Ньюпорт расположены в Ньюпорт. Район также обслуживается несколькими автобусными линиями New Jersey Transit , A&C Bus Corporation, а также другими частными автобусными линиями. Поблизости проходит межштатная автомагистраль 78, которая соединяется с Голландским туннелем , по которому на автомобиле можно добраться до нижнего Манхэттена, а также до автомагистрали Нью-Джерси .
Землепользование
Розничные магазины и рестораны
Часть сообщества Ньюпорта - это торговый центр Newport Center , большой традиционный закрытый торговый комплекс, на якоре которого стоят Macy's , JCPenney , Sears , Kohl's , H&M и ZARA . За пределами торгового центра и вокруг района Ньюпорта есть множество ресторанов, ориентированных в первую очередь на район (известные под общим названием «Рестораны в Ньюпорте») и розничных магазинов [4] (вместе известных как «Рынок реки Ньюпорт»), включая ряд известных людей, таких как как целевой магазин, который открылся в 2004 году, [5] Staples [6] и Best Buy . [7]
Корпус
По состоянию на 2014 год население Ньюпорта составляет 15 000 человек. [8] Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 9000 единиц жилого жилья. В настоящее время Ньюпорт включает в себя 10 многоэтажных жилых домов, в которых проживает около 4 000 домовладений. Строительство этих зданий началось в 1985 году. 10-й сдаваемый в аренду многоквартирный дом Ньюпорта, «Акваблу», был завершен и заселен в 2009 году. Ньюпорт также включает в себя 3 высотных многоквартирных дома, включающих примерно 900 дополнительных домашних хозяйств. Строительство этих кондоминиумов началось в 1987 году. Самое последнее здание кондоминиума, известное как «Кондоминиумы на берегу в Ньюпорте, Северная башня», было завершено в 2008 году. Несколько соседних жилых домов к югу от Томас Гангеми Драйв вдоль набережной 10-й улицы находятся за пределами Зона редевелопмента Ньюпорта, [9] но поскольку они разработаны организацией LeFrak, [10] часто рекламируются профессионалами в сфере недвижимости как находящиеся в Ньюпорте, но на самом деле расположены за ее пределами. [ необходима цитата ]
Жилые дома в Ньюпорте: [11]
|
|
Из многих зданий открывается вид на реку Гудзон и горизонт Нью-Йорка . Часть набережной реки Гудзон проходит через Ньюпорт.
Гостиницы
Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 1200 гостиничных номеров. Отель на 187 номеров, известный как Courtyard by Marriott Jersey City-Newport, открылся к югу от Ньюпорта в 2000 году. Отель с полным спектром услуг на 429 номеров, известный как Westin Newport, Jersey City открылся в начале 2009 года [13].
Офисные здания
«Офисный центр Ньюпорта» состоит из 8 зданий, общая площадь которых составляет более 5 000 000 квадратных футов (460 000 м 2 ) коммерческих офисных помещений класса А. Первое из этих зданий, 111 Town Square Place, было построено из остатков заброшенного склада в 1989 году и содержит как офисные помещения, так и центры обработки данных. Самое последнее здание, 100 Town Square Place, было построено в 2003 году. Сотни различных компаний имеют штаб-квартиры или вспомогательные офисы в Ньюпорте. Они варьируются от транспортных компаний, таких как EVA Air [14], до крупных финансовых организаций. Офисные башни района предоставляют более шести миллионов квадратных футов офисных площадей крупным работодателям, включая JP Morgan Chase, Citigroup, Fidelity Investments, L'Oreal, Forbes и Tory Burch, и в них проживает более 25 000 сотрудников. [15] В марте 2019 года организация LeFrak продала офисную башню площадью 350 000 квадратных футов на бульваре Вашингтон, 570 за 170 миллионов долларов. [16]
Ньюпорт 10000
Newport 10,000, более известная как Newport 10k , - это 10-километровая гонка (бег) в окрестностях набережной реки Гудзон . [17] Обычно забег проводится во второй уик-энд мая и привлекает сильное региональное и международное сообщество элитных бегунов. Курс сертифицирован USATF и включает ровные дороги местного значения. [18]
Галерея
Станция Newport PATH
Торговый центр Newport Center
«Маяк ЛеФрак»
Рекомендации
- Перейти ↑ Weiss, Lois (27 августа 1997 г.). «Мечта Ньюпорта становится реальностью - разработчик Сэмюэл ЛеФрак планирует сообщество Ньюпорта в Нью-Джерси» . Еженедельник по недвижимости.
- ^ Багли, Чарльз В. (30 апреля 2012 г.). «Для Ньюпорта в Джерси-Сити начинается последняя фаза развития» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «План реконструкции Ньюпорта» (PDF) . Город Джерси-Сити . Город Джерси-Сити. п. 1 . Проверено 9 декабря 2020 .
- ^ Мартин, Антуанетта (5 августа 2007 г.). "Как далеко до органической рукколы?" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Скардино, Эмили (7 апреля 2003 г.). «Целевые планы, открывающиеся около Нью-Йорка: Greatland будет наиболее доступным для жителей Манхэттена» . DSN Retailing сегодня.
- ^ «Скобы - Ньюпорт, Джерси-Сити - Yelp» . Ага .
- ^ «Лучшая покупка в Ньюпорте, Джерси-Сити» . destinationjerseycity.com .
- ^ a b «В секции Ньюпорта JC есть все». "Дом". Репортер Юнион-Сити . 8 июня 2014 г. с. 3.
- ^ «План реконструкции Ньюпорта» (PDF) . Город Джерси-Сити.
- ^ Копания, Джерси (9 ноября 2015 г.). «Дом на набережной Лефрака на Джерси авеню, 715» . Джерси Ригс . Проверено 28 апреля 2019 .
- ^ "Жилой" на веб-сайте Ньюпорта
- ^ https://www.nytimes.com/2013/07/14/realestate/in-jersey-city-first-on-the-block-with-a-rooftop-lounge.html?action=click&module=RelatedCoverage&pgtype=Article®ion = Нижний колонтитул
- ^ Кларк, Эми Сара (28 января 2009 г.). «Мэр: Большие надежды на отель Ньюпорта» . Журнал Джерси.
- ^ " Сервисный центр Архивировано 4 февраля 2009 г. на Wayback Machine ". EVA Air Проверено 7 февраля 2009 года.
- ^ https://njbiz.com/ny-waterway-ferry-resume-service-newport/
- ^ «Шпаргалка в Нью-Джерси: офисная башня в Джерси-Сити продается за 170 миллионов долларов, Мак-Кали покупает здание Метропарка на фоне большой распродажи портфеля… и многое другое» . Настоящий Нью-Йорк . 2019-03-12 . Проверено 23 апреля 2019 .
- ↑ Стедман, Эндрю (14 мая 2012 г.). «Около 1300 бегунов участвуют в забеге на 10 км в Ньюпорте, самом большом явке за всю историю» . NJ.com .
- ^ «Сайт newport10k.com» . сайт . www.OYMP.net . Проверено 16 мая 2012 года .
Внешние ссылки
- Официальный веб-сайт
- Генеральный план Ньюпорта