Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Чтобы узнать о соседней железнодорожной станции, см. Железнодорожную станцию Бирмингем-Сноу-Хилл . Для использования в других целях, см Сноу-Хилл (значения) .

Snowhill
Snowhill Development.jpg
Художественное исполнение разработки Snowhill после завершения.
Сноухилл расположен в графстве Уэст-Мидлендс.
Snowhill
Расположение в округе Уэст-Мидлендс
Общая информация
Положение делФазы 1 и 2 - Завершен
Фаза 3 - В ожидании
Фаза 4 - В стадии строительства
ТипГостиница , жилая , офисная и торговая
Архитектурный стильПостмодерн
Место расположенияСноу-Хилл Куинсуэй ,
Город или мегаполисБирмингем ,
СтранаАнглия
Координаты52 ° 29′03 ″ с.ш., 01 ° 53′56 ″ з.д. / 52,48417 ° с.ш.1,89889 ° з. / 52.48417; -1,89889
Текущие арендаторыКПМГ , Barclays , DWF
НоваторскийАпрель 2006 г.
Завершенный2022 год
Открытие2023 г.
Высота138 метров (453 футов)
Технические детали
Конструктивная системаБетонные стержни опалубки, стальной каркас, бетонные полы
Количество этажей43 год
Дизайн и конструкция
АрхитекторSidell Gibson Architects
Инженер-строительКоунтонс, Кертинс, WSP Global
Инженер по обслуживаниюАруп , Кандалл , Хоар Ли
Другие дизайнерыAlan Baxter & Associates LLP, Fairhursts, Glenn Howells , Weedon Partnership, Yuanda
Инспектор количестваGleeds
Генеральный подрядчикOne Snowhill: Kier Group ,
Two Snowhill: Бальфур Битти
Интернет сайт
http://snowhill.reflectorinteractive.com//

Snowhill - это многофункциональный комплекс в деловом районе Колмор , исторически известном как Сноу-Хилл , в центре Бирмингема , Англия. Район между Сноу-Хилл-Куинсуэй и станцией Бирмингем-Сноу-Хилл реконструируется компанией Ballymore Group . Поэтапная схема стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов была частично завершена на месте бывшей наземной автостоянки, примыкающей к железнодорожной станции и конечной станции метро West Midlands .

Фаза 1: В рамках проекта Цирк Св. Чада на Внутренней кольцевой дороге был выровнен и реконфигурирован так, чтобы создать новую площадь, примыкающую к собору Св. Чада, а рядом со станцией был построен виадук для продолжения метро Уэст-Мидлендс в город. центр.

Фаза 2: One Snowhill, 13-этажное офисное здание высотой 260 000 кв. Футов, 57 м (187 футов), было завершено в 2009 году. Здание было приобретено Commerz Real в январе 2010 года. [1] Арендаторами являются KPMG , Barclays и DWF .

Фаза 3: Два Сноухилла, высотой 75 м (246 футов) и 14 этажей, были завершены в мае 2013 года. Здание включает 313 000 кв. Футов офисных площадей и 8 000 кв. Футов торговых площадей на первом этаже. Two Snowhill был приобретен Hines Interests Limited Partnership в апреле 2011 года [2] . Здание было разработано совместно с Ballymore. В настоящее время в нем работают ведущая международная юридическая фирма Wragge Lawrence Graham & Co и глобальная бухгалтерская и бизнес-консалтинговая компания BDO Global . Отсюда High Speed ​​2 также стала арендаторами для размещения в Бирмингеме нового проекта высокоскоростной железной дороги. i2 - последний нынешний арендатор, занимающий Two Snowhill.

Четвертая фаза: Three Snowhill, высотой 90 м, 20 этажей, 420 000 кв. Футов, будет самым высоким зданием в застройке. В настоящее время башня находится в стадии строительства и должна быть завершена в 2019 году.

Сайт и настройка [ править ]

История [ править ]

Расположенный недалеко от Колмор-Роу , это место когда-то принадлежало семье Паттон, владевшей большими участками земли к северу от нынешнего центра города. Семья начала разрабатывать схемы дорог и продавать земельные участки строителям в 18 веке. Участок был одним из этих участков и стал местом расположения стекольного завода Оппенгейма. [3] Это самый ранний зарегистрированный стекольный завод в Бирмингеме. Стекольный завод был построен в 1757 году Майером Оппенгеймом, лондонским купцом, который в том же году переехал в Бирмингем и запатентовал красное (рубиновое) стекло в 1755 году. [4] Здание перестало использоваться в качестве теплицы после 1780/81 года. [5] Позднее территория была расчищена, чтобы освободить место для новой станции Бирмингем Сноу-Хилл.. В 1970 году станция Сноу-Хилл была реконструирована, и территория стала наземной автостоянкой и оставалась таковой до начала строительных работ. [6]

Сайт [ править ]

Участок площадью четыре акра проходит вдоль восточной границы станции Birmingham Snow Hill, которая отмечает западную границу участка. На севере участок ограничен улицами Грейт-Чарльз-стрит Куинсуэй и Цирком Св. Чада на Внутренней кольцевой дороге , а на востоке участок ограничен Квинсуэем Сноу-Хилл. На юге участок ограничен Цирком Колмор. Он расположен между Центром города и Оружейным и ювелирным кварталами . Уровень сайта значительно падает от Цирка Колмора до Цирка Святого Чада, а также снижается от Сноу-Хилл Квинсвей до железнодорожного вокзала. [3]

Окрестности [ править ]

1 Snow Hill Plaza расположен на Сноу-Хилл Куинсуэй, прямо напротив участка 3 этапа.

В непосредственной близости находится несколько высотных зданий, в том числе 1 Snow Hill Plaza , который находится прямо напротив участка. Другие близлежащие высотные здания включают Colmore Plaza, на месте бывшего Birmingham Post и почте Building , [7] и Colmore ворот . Более короткие здания включают три офисных блока у входа на станцию ​​Сноу-Хилл, Ллойд-Хаус - штаб-квартиру полиции Уэст-Мидлендса , Уэслианское здание [8] и Колмор-сквер, 1. [9] Рядом находятся Colmore Row и Environs заповедник и Steelhouse заповедник . Собор Святого Чада - этоЗдание категории II *, являющееся памятником архитектуры, спроектировано Августом Велби Нортмором Пугином . [10]

Район имеет хорошее транспортное сообщение. Станция Snow Hill является одной из трех основных железнодорожных станций в центре города и обеспечивает железнодорожное сообщение с лондонским Marylebone, в то время как Jewellery Line предоставляет услуги от Worcester Shrub Hill / Stourbridge Junction до Leamington Spa / Стратфорд-на-Эйвоне через Birmingham Moor Street . [3] От трамвайной остановки St Chads станции метро West Midlands можно добраться до Вулверхэмптона . Планируемое расширение этой линии приведет к тому, что метро West Midlands будет проходить через центр города до Five Ways.и дальше к Дадли . [11] Автобусы National Express West Midlands работают вдоль Сноу-Хилл, Куинсуэй и Колмор-Серкус. [12] Автобусная станция была запланирована на неразработанном участке напротив задней части станции Сноу-Хилл, однако планы были отложены [13], а вместо этого была реконструирована существующая автобусная станция Бирмингема . [14]

История планирования [ править ]

Краткое описание [ править ]

13 мая 2002 года городской совет Бирмингема утвердил краткую информацию о строительстве Сноу-Хилл для предложений по этому участку в качестве дополнительных указаний по планированию к Унитарному плану развития Бирмингема. [3] [15] В кратком изложении изложены рекомендации по планированию и городскому проектированию для разработчиков, заинтересованных в развитии сайта. Это также послужило основой для будущего развития более широкой территории вокруг цирка Святого Чада. В мае 2002 года краткое изложение было принято в качестве дополнительных указаний по планированию к Бирмингемскому плану для использования при определении приложений для планирования участка. [16] В кратком изложении изложена стратегия, которая включала расширение легкорельсового метро West Midlands Metro. линия и превращение Snow Hill Queensway в «городской бульвар ». Превратив Сноу-Хилл Куинсуэй в городской бульвар, Цирк Св. Чада будет выровнен, чтобы украсить окрестности Собора Св. Чада . [3] В отчете о разработке также говорилось, что застройка должна состоять из серии зданий, а не из одного монолитного здания. Самое высокое из этих зданий должно быть 12-этажным и иметь ступеньку, избегая использования ложных уровней земли. [3] Художник произвел впечатление о потенциальном дизайне для задания на разработку. [17]

Право собственности [ править ]

На момент подготовки краткого обзора развития Snow Hill сайт находился в полной собственности городского совета Бирмингема и компании Railtrack . В брифинге предлагалось, что успешному застройщику будет предложено право аренды на длительный срок, охватывающее как доли без права собственности, так и свободное владение по завершении. [3] Баллимор и Хаммерсон приобрели участок за 63 миллиона фунтов стерлингов в 2002 году. [18] Anglo Irish Bank предоставил ссуду приблизительно 220 миллионов фунтов стерлингов на разработку. [19]

Панорамный вид на центр Бирмингема с крыши Two Snowhill с северо-запада на юго-восток через юго-запад.

Приложения для планирования [ править ]

Первое из заявок на планирование было подано агентами Драйвером Йонасом от имени Railtrack . Заявка на предварительное планирование была подана 21 декабря 2001 г., хотя она не была зарегистрирована Департаментом планирования городского совета Бирмингема до 30 января 2002 г. В кратком изложении заявки на планирование на веб-сайте городского совета Бирмингема говорилось: [20]

Офисная и жилая застройка, вспомогательное использование A1, A3, A4, A5 и D2, автостоянка и сопутствующие улучшения шоссе

Комитет по планированию принял решение предоставить разрешение на строительство в соответствии с соглашениями Раздела 106 и Раздела 278 в апреле 2005 года. [21] Соглашения Раздела 106 были подписаны 15 декабря 2007 года между Городским советом Бирмингема, RT Group и Anglo Irish Bank . [21] Заявка на планирование была одобрена 19 декабря 2005 г., почти через четыре года после ее подачи. Наряду с одобрением Railtrack получили 47 условий планирования. [20]

Затем заявитель дал понять, что намеревается подать заявки на планирование зарезервированных вопросов для четырех отдельных этапов разработки. Первым из этих зарезервированных вопросов по планированию было строительство внутренней служебной дороги, крытой автостоянки, палубы площади и трамвайного виадука . Заявка на планирование была подана GVA Grimley от имени RT Group Developments, стопроцентной дочерней компании Domaine Developments Limited, которая, в свою очередь, является стопроцентной дочерней компанией Ballymore . Он был подан 25 января 2006 г. и зарегистрирован в тот же день. Городской совет Бирмингема резюмировал заявку на планирование как: [22]

Заявка на право выбора места, дизайна и внешнего вида, включая обеспечение внутренней служебной дороги, крытой автостоянки, террасы на площади и возведения трамвайного виадука.

Заявка на планирование была утверждена 9 марта 2006 г. [22]

Вторая заявка на планирование зарезервированных вопросов была подана GVA Grimley от имени RT Group Developments. Он был подан 9 мая 2006 г. и зарегистрирован Департаментом планирования городского совета Бирмингема 27 июня 2006 г. В кратком изложении заявки на планирование на веб-сайте местного органа власти говорилось: [23]

Заявка на зарезервированные вопросы для размещения, дизайна, внешнего вида и ландшафтного дизайна в связи с возведением 12-этажного офисного здания с использованием B1 (a) A1 / A3 / A4 на первом этаже вместе с соответствующим ландшафтным дизайном

Заявка на планирование была одобрена отделом планирования 29 июня 2006 г. [23] Затем застройщики попытались пересмотреть генеральный план участка после изменений на рынке недвижимости, изменений в политике планирования и изменений в мыслях по поводу дизайна схемы. Пересмотренный генеральный план был одобрен советом в июле 2006 года.

Третья заявка на планирование, которая должна была быть подана, была подробной заявкой на планирование, в которой указывалось, что детали предложения отличались от того, что было утверждено в заявлении на общее планирование. Он был подан 23 января 2007 года GVA Grimley от имени RT Group и зарегистрирован в тот же день. На веб-сайте совета подробные сведения о заявке на планирование представлены следующим образом: [24]

Приложение для детального планирования многофункционального комплекса, включающего отель со 170 спальнями (C1) высотой 23 этажа (208 м AOD) и 332 жилых квартиры (C3) высотой 43 этажа (260 м AOD), а также вспомогательные магазины, места для отдыха и конференции. объекты, озеленение и сопутствующая автостоянка

Комиссия по архитектуре и антропогенной среды (CABE) было предложено прокомментировать башни. [25] Заявка на планирование была отложена отделом планирования 24 июля 2007 года из-за вопросов, связанных с разделом 106, которые были выявлены сотрудниками по планированию до заключения соглашения. [21] Эти проблемы были позже решены, и заявка на планирование была одобрена. [24]

Поданное в тот же день, что и третья заявка на планирование, третья заявка на планирование зарезервированных вопросов была подана для офисного здания на Этапе 4. Веб-сайт совета резюмировал заявку на планирование следующим образом: [26]

Заявка на зарезервированные вопросы для размещения, дизайна, внешнего вида и озеленения второго офисного здания, автостоянки и связанного с ней озеленения, в соответствии с разрешением на планирование C / 00393/07 / FUL

В тот же день было подано подробное заявление о планировании с запросом разрешения у совета на изменение условия C10 разрешения на планировку для увеличения высоты офисного здания до 15 этажей. [27] Обе заявки на планирование были утверждены 20 августа 2007 г. [26] [27]

После этого была подана еще одна заявка на проектирование застекленного «зимнего сада» между офисными зданиями 1 и 2. Он был подан 6 ноября 2007 года GVA Grimley от имени RT Group и зарегистрирован в тот же день. Процесс консультаций завершился 3 декабря 2007 г., и заявка на планирование была утверждена 11 декабря 2007 г. [28]

Последняя поданная заявка на планирование должна была пересмотреть заявку на планирование гостиницы и жилых башен. В заявке на планирование запрашивалось разрешение на увеличение башни отеля на 72 см (28 дюймов) в высоту и на увеличение площади основания на 65 см (26 дюймов) для размещения дополнительных 28 гостиничных номеров. Высота от пола до потолка будет уменьшена на 25 см (10 дюймов). Общая площадь в застройке была увеличена на 1 747 м 2 (18 804,6 кв. Футов) до 53 086 м 2 (571 412,9 кв. Футов). [29] Заявление о планировании было подано 25 февраля 2008 г. и зарегистрировано в тот же день. На веб-сайте совета это было кратко изложено следующим образом:

Изменения в разрешении на строительство C / 00391/07 / FUL, чтобы разрешить строительство 43-этажной жилой башни (260 м AOD) и 25-этажной башни отеля (209 м AOD) вместе с вспомогательными торговыми, развлекательными и конференц-центрами, ландшафтным дизайном и соответствующей парковкой

10 апреля 2008 года он был отложен из-за соглашения о платежах по Разделу 106. [29]

Архитектура [ править ]

Фаза 1 [ править ]

Трамвайный виадук в июне 2008 года, наверху - кабины PC Harrington для фазы 3.

Фаза 1 состоит из строительства трамвайного виадука рядом с автостоянкой на Ливери-стрит, чтобы вывести метро West Midlands в центр города. Виадук начнется на Грейт-Чарльз-стрит, Куинсуэй, рядом с мостом, по которому железнодорожные перевозки идут до станции Сноу-Хилл, и пройдет по всей длине участка Сноухилл. Он закончится у площади piazza , с которой метро West Midlands будет покидать территорию Snowhill и переместиться на Colmore Circus, если продление линии 1 будет одобрено. Мост, который будет нести метро West Midlands через Грейт-Чарльз-стрит Queensway, будет спроектирован отдельной практикой и будет частью отдельной заявки на планирование. [30]Виадук будет покрыт галькой толщиной 50 мм (2 дюйма ) . [31] Виадук будет поддерживать 16 комплектов железобетонных колонн, состоящих из железобетонных балок и железобетонного парапета . Под ними будет служебная дорога для доставки в торговые точки и в гостиницу. [32] На строительство виадука компания Tarmac Precast получила от Kier Build контракт на сумму 300 000 фунтов стерлингов на производство 250 специально разработанных дополнительных краевых балок TY и TYE. Балки были изготовлены в течение шестинедельного периода на участке Henlade компании Tarmac Precast. [33] Подъездная дорога будет асфальтированной , выложеннойсборные железобетонные бордюры , отделяющие дорогу от бетонного покрытия для пешеходов. [34] Бетонная площадка, на которой будет установлено метро West Midlands, будет иметь толщину 650 мм (26 дюймов). [30] Виадук будет иметь длину 220 м (722 фута) и строится Kier Group . [35] Виадук был спроектирован инженерами-консультантами Alan Baxter and Associates LLP из компании Sidell Gibson Architects [30] и оценивается в 9 миллионов фунтов стерлингов. [36]

Фаза 2 [ править ]

Команда проекта [37]
ПозицияКомпания
РазработчикRT Group Developments
АрхитекторГленн Хауэллс
Консультант по планированиюGVA Grimley
Инженер-строительПОБВ
Консультант по мониторингу и оценкеHoare Lea
Консультант по пожарной безопасностиХоар Леа Огонь
Акустические консультантыHoare Lea Acoustics
Фасадный инженерАруп Фасад Инжиниринг
Консультанты по доступуArup
Менеджеры проектаCheshire Shakeshaft Ltd.
Руководитель планированияGleeds
Инспектор количестваGleeds
Права
инспектора света и партийной стены		BLDA
Экологический консультантСкотт Уилсон
Мастер-планировщикSidell Gibson Architects
Дорожный инженерАлан Бакстер Ассошиэйтс
Ландшафтный архитекторМакфарлейн Уайлдер
Один снежный холм завершен

Фаза 2, также известная как One Snowhill, включает 13-этажное 56-метровое [38] офисное здание. Три подвальных этажа с автостоянками [39] и 12 этажей офисов. [35] Офисное здание было спроектировано Sidell Gibson Architects, [23] которые были архитекторами концепции, а также Fairhursts. [40] Оно было построено Kier Group , [35] которая выиграла контракт на 66 миллионов фунтов стерлингов в январе 2007 года. [41] В здании есть нависающая наклонная стена, выходящая на автостоянку на Ливери-стрит. У входа находится колоннада [42], колонны которой облицованы реконструированнымиСланец -coloured камень в то время как крыши колоннадой является темно - серого цвета с покрытием-металлическая панель софит . Над краем колоннады воссозданы каменные панели сланцевого цвета и перемычки темно-серого цвета. [43] Выше, хотя и ниже крыши колоннады, находится первый этаж офиса с высотой от пола до потолка 2750 мм (108 дюймов). Все офисные этажи выше этого имеют одинаковую высоту от пола до потолка. Вход будет окружен прозрачным стеклом с металлическими рамками с цветным покрытием. [43]

Окна представляют собой смесь прозрачного стекла и полупрозрачных стеклопакетов, которые вставляются в металлические рамы с темно-серым покрытием в произвольных местах фасада здания. Окна на наклонной стене закрыты горизонтальными металлическими и стеклянными солнечными ребрами, в то время как на возвышении Сноу-Хилл Куинсуэй они установлены вертикально. Между дополнительными этажами установлены перемычки из металла с цветным покрытием. [43]

Вверху здания находится уровень растений, который скрыт от глаз металлической ширмой с цветным покрытием. По краю здания металлическая балюстрада, чтобы скрыть вид устройства для мытья окон . [43] Рядом с уровнем завода находится портал . В здании одиннадцать лифтов, распределенных между двумя ядрами , с дополнительным ядром, содержащим лестницу, ведущую к пожарному выходу на первом этаже. На первом этаже есть два платформенных подъемника для людей с ограниченными физическими возможностями. [44]

В июне 2006 года было объявлено, что Баллимор подписал контракт с KPMG в качестве основного арендатора One Snowhill. Бухгалтерия занимает 11 000 квадратных метров (118 403 квадратных футов) офисных помещений в здании на 20-летний срок [45] на этажах с 7 по 11. [46] Это была самая крупная предварительная аренда в Бирмингеме с 2002 года [47] и крупнейшая за пределами Лондона с 2003 года. [48] КПМГ планирует начать поэтапный переезд в здание 1000 сотрудников из Бирмингема в 2009 году. [48]

В июле 2008 года коммерческий банк Barclays согласился переместить штаб-квартиру в Мидлендсе в One Snowhill. Они заняли 98 000 квадратных футов (9 104 м 2 ) площадей на этажах с третьего по шестой в рамках 15-летней аренды с собственными приемными и помещениями для совещаний. 1000 сотрудников по продажам и операциям переехали в офисное здание из других офисов по всему Бирмингему. [49] JLL консультировала Barclays по соглашению, в то время как Ballymore представляли CBRE и Colliers International . [50] Предполагается, что предварительная сдача в аренду Barclays стала причиной того, что им было удобно рефинансировать ссуду на строительство здания. [51]

Фаза 3 - Два Снежных холма [ править ]

Два Снежных холма на переднем плане, вид из цирка Сент-Чадс, один Снежный холм сзади

Третий этап, также известный как Two Snowhill , включает строительство 14-этажного офисного здания площадью 310 000 кв. Футов. [52] Здание включает 303 000 кв. Футов офисных помещений «класса А» на 14 этажах; и 7000 кв. футов торговой площади на первом этаже в четырех отдельных единицах. Это самая крупная постройка в Великобритании за пределами Лондона с начала кредитного кризиса. [52]

Фаза 3 практически идентична по конструкции и внешнему виду Фазе 2. На четырех подвальных этажах есть 146 парковочных мест и 100 парковочных мест для велосипедов. Существует главное циркуляционное ядро, которое включает шесть пассажирских лифтов, обслуживающих подвальные и офисные этажи с 7 по 14, и второе ядро ​​с четырьмя стеклянными лифтами, поднимающимися до уровня шесть офисного этажа. Этажи 15 и 16 используются для размещения зданий и оборудования для инженерных сетей.

В начале 2008 года сообщалось, что Баллимор вела переговоры с юридической фирмой Wragge & Co и банком Barclays о том, чтобы занять место в Третьей фазе. Wragge & Co искала 220 000 квадратных футов (20 439 м 2 ) офисных площадей в городе, а Barclays искала 100 000 квадратных футов (9 290 м 2 ). [53] 22 апреля 2008 г. Wragge & Co объявила, что займёт 23 226 м 2) офисных помещений на 11 этажах в аренду на 20 лет с возможностью размещения до 1800 человек в Two Snowhill. Считается, что это самый крупный договор предварительной аренды в центре Бирмингема. Компания, которая в настоящее время базируется на Colmore Row, One Victoria Square и Bank House, переедет в здание в 2013 году. [54] [55] Позже сообщалось, что Wragge & Co заняла 185 000 квадратных футов в здании, а не начальные 250 000.

Компания Two Snowhill была приобретена компанией Hines (Европейский фонд развития II) в апреле 2011 года. Строительство началось в мае 2011 года после назначения Бальфура Битти подрядчиком. Среди других членов группы проектирования и строительства - инженеры по фасадам Юанда, архитекторы Weedon Partnership, инженеры-конструкторы Каунтон и Кертинс, субподрядчики по оказанию строительных услуг Rotary и консультанты по строительным услугам Arup и Cundall .

Строительные и основные работы были завершены в мае 2013 года: офисные этажи с 1 по 6 были завершены в соответствии со стандартом «Cat A» и доступны для сдачи в аренду. Этажи 7 до 14 в настоящее время оборудованы для юридической фирмы Wragge и Co в Уэйтс Group . Здание отмечено рейтингом BREEAM «Отлично» и 32 баллом EPC на уровне «B» , что является очень низким показателем для здания с полностью кондиционированным воздухом.

Третий этап также включал установку зеленой стены длиной 220 м (720 футов) с подсветкой вдоль фасада железнодорожной станции Сноухилл, которая в то время была самой большой в Европе. [56]

Фаза 4 [ править ]

Раскопки участка Фазы 3 в декабре 2007 г.

Фаза 4, также известная как «Три снежных холма», должна была состоять из строительства 43-этажной башни с апартаментами и 23-этажного пятизвездочного отеля . Обе башни соединены мостом на один этаж выше уровня площади, а также подвальными уровнями ниже уровня площади. На этих уровнях будет множество коммерческих и гостиничных помещений с входом с улицы и с новой общественной площади. Башни увенчаны двумя этажами заводских цехов . Коммуникационное и техническое оборудование, как правило, будет ниже уровня парапета, чтобы не было загроможденной линии крыши. Дизайн башен был вдохновлен изделиями ювелирной и ремесленной промышленности соседнего Ювелирного квартала . [57] Мост через уровень площади будет означать, что вход в две башни полностью закрыт от любых погодных условий.

По состоянию на 2013 год бетонные стержни скользящей формы, которые были начаты до прекращения строительных работ в 2008 году, теперь снесены до уровня подиума. Намерение состоит в том, чтобы предоставить ландшафтную парковую зону до того, как будут приняты решения по дальнейшим предложениям по развитию офисных помещений.

Жилой элемент [ править ]

Жилая башня должна была быть 42½ этажа, состоящей из квартир с одной и двумя спальнями и апартаментов в пентхаусе на верхних этажах. Его высота составит 137 м (449 футов), что станет вторым по высоте зданием в городе после башни BT и самой высокой жилой башней в городе. [58] [59]Башня тонкая, а кривизна фасада будет реагировать на меняющиеся эффекты дневного света. Он будет покрыт анодированными алюминиевыми панелями, стеклом и полированным бетоном. Подоконники из анодированного алюминия будут выступать на 200 миллиметров (8 дюймов) от здания. Зона обслуживания будет скрыта перемычками из фриттованного стекла, на которых также будут расположены вытяжные вентиляционные отверстия. Колонны будут подниматься с полированного бетонного основания на первом этаже. Два верхних этажа будут окружены легкой перфорированной металлической перегородкой. Всего в башне будет 332 квартиры, 10% из которых будут приспособлены для инвалидных колясок. Будет единое центральное ядро, содержащее лифты и лестницы. [57] Квартиры будут продаваться в аренду на 125 лет. [45]

Элемент гостиницы [ править ]

В башню отеля можно попасть через два входа, которые ведут к специальной лестнице, ведущей к стойке регистрации. Уровень 1 будет содержать основные кухни и ресторан, который будет расположен на мосту. Вспомогательные помещения, офисы, производственные помещения и складские помещения будут расположены на нижних цокольных этажах. Будет центральное ядро ​​лифта со смещенной лестницей и служебное ядро. В башне будет центральный коридор с гостиничными номерами по обе стороны, и он будет достаточно широким, чтобы инвалидные коляски могли проезжать мимо друг друга. Отель будет состоять из клуба отдыха на цокольном этаже 2, который также будет доступен для жителей жилой башни. 400-местный, 1050 квадратных метров (11 302 квадратных футов) [60]конференц-зал будет предоставлен на уровне стойки регистрации, и к нему можно будет получить доступ прямо из стойки регистрации. Помимо этого, в отеле также будет бальный зал площадью 370 квадратных метров (3983 квадратных футов) , четыре конференц-зала, тренажерный зал WestinWORKOUT, включая бассейн , спа, два ресторана, бар и холл в вестибюле, один президентский люкс. и бизнес-центр. [60] Башня была спроектирована так, чтобы соответствовать высоте офисных зданий и 1 Сноу Хилл Плаза , поднимаясь по высоте к более высокой башне. [57] Башня будет 82,75 м (271,5 футов) в высоту и станет самой высокой башней отеля в городе. [61]Отель, в котором будет 198 номеров, станет первым пятизвездочным отелем Бирмингема. [62] Отель не стал пятизвездочным отелем, в нем не было бассейнов и других объектов, и при этом он не стал небоскребом. Однако бюджетный бренд Holiday Inn взял в аренду.

В ноябре 2006 года компания Cushman & Wakefield была назначена компанией Ballymore для выбора управляющей компании для покупки и эксплуатации отеля в Сноухилле. [63] 4 января 2008 г. Property Week сообщил, что отель будет работать под брендом Westin Hotels & Resorts , [64] став вторым отелем Westin в Великобритании. [60] DTZ и Бервин Лейтон Пайснерс выступали для Баллимора, а CMS Кэмерон МакКенна - для Starwood . [65]

Живая стена [ править ]

«Живая стена» длиной 220 м была открыта в отеле Two Snowhill одновременно с запуском здания. Стена высотой до семи метров включает 604 кв. М насаждений с вкраплениями декоративных алюминиевых панелей, предназначенных для улавливания искусственного и естественного дневного света. Это самый большой в Европе. [66] Работа над стеной началась в начале 2012 года со строительства стального каркаса вдоль стены виадука Метро рядом со станцией Сноухилл. [67]

Строительство [ править ]

Строительство Фазы 2 с оборудованием на переднем плане, подготовка почвы для строительства Фазы 3. c. Сентябрь 2007 г.

Фаза 1 и 2 [ править ]

Строительство началось на участке Фазы 1 и 2 в апреле 2006 г. [68]

Первоначально предлагалось использовать плоские плиты из монолитного бетона в цокольном этаже с композитным стальным каркасом над уровнем подиума с сеткой 9 м x 9 м. Однако, поскольку пять верхних этажей были переданы КПМГ, строительство необходимо было ускорить, а водонепроницаемость верхних этажей - быстрее. В результате план был изменен, и стальной каркас был начат на уровне подвала. Однако цокольные этажи и отделка колонн должны были быть бетонными. Для этого использовалась гибридная бетонная плоская плита и стальная колонна, заключенная в бетон, поскольку она позволяет продолжать стальные конструкции на верхних этажах с временными связями на нижних уровнях. По мере того, как бетонные полы для строительства подвала перекрывают друг друга, временные связи снимаются или встраиваются. [69]

После того, как были возведены стальные колонны для автостоянки в подвале, были установлены стальные конструкции подвесного первого этажа. Затем Баррет возвел 11-этажный каркас над бетонным основанием. Под плитой компания Barrett Steel Buildings уже оставила стойки на колоннах, которые позволили Киеру позже возвести балки цокольного этажа из ж / б. Что касается стального каркаса, Барретт разделил проект на две части и возвел три этажа с одной стороны, прежде чем перейти к другой. Это позволило укладывать настил с первой стороны, а также бетонные полы. Программирование означало, что Барретт всегда возводил стальные конструкции, по крайней мере, на два уровня раньше, чем бригада по бетонированию. К концу 2007 года монтаж металлоконструкций был завершен на втором этапе. В настоящее время идет установка стеклянной облицовки. [40]Контракт Kier Group истекает, когда строительство будет завершено в феврале 2009 года. [70]

На пике активности на объекте работало 200 строителей. Во время строительства было использовано 2 800 тонн конструкционной стали и удалено 26 000 м 2 (279 862 квадратных футов) грунта. На фасаде здания монтируется 13 000 квадратных метров остекления, поставленного из Германии и Италии. [71]

Два традиционной долив церемонии прошла на здании 11 апреля 2008. В первой церемонии, руководители Ballymore и KPMG поместил тис саженца на 11 - м этажа здания в церемонии , которая , как считается, восходит к временам викингов . Говорят, что тис способен отражать злых духов. Однако тис был помещен в бетон, и не ожидалось, что он выживет. Позже Майк Уитби , глава городского совета Бирмингема, ввернул золотой болт в одну из стальных колонн здания. [71]

Фаза 3 - Два Снежных холма [ править ]

Два снежных холма на переднем плане и один снежный холм позади

В мае 2008 года площадка была очищена от мобильных кабин, связанных со строительством Фазы 2, и на месте был небольшой кран вместе с экскаваторами. 29 мая 2008 года гидравлическая роторная установка Soilmec SR-70, принадлежащая Бачи Солентаче, начала работы по бурению свай на участке, управляемом менеджером проекта Бачи Крисом Уоллбанком. После выемки земли и сборки двух кранов на месте в ноябре 2008 г. были смонтированы две опалубочные конструкции. В декабре 2008 г. эти две опалубочные конструкции начали подниматься, и два ядра здания были построены и завершены. Затем уровень площади был очищен от строительных материалов, хотя два башенных крана остались на своих местах. Строительство остановилось в январе 2009 года из-за финансовых проблем с Anglo Irish Bank.

Строительство возобновилось в мае 2011 года после приобретения компанией Hines компании Two Snowhill. Здание разрабатывается совместно с Ballymore. Бальфур Битти - подрядчики.

В мае 2012 года была проведена церемония закрытия здания, чтобы отметить, что здание достигло своей наивысшей точки. [72] Более 35 человек посетили мероприятие, в том числе представители Hines и Ballymore и подрядчика Balfour Beatty, чтобы поблагодарить персонал и залить последний кусок бетона. С тех пор работы на объекте продолжаются, теперь установлено остекление. В августе 2012 года здание было признано водонепроницаемым. Строительство было завершено в мае 2013 года.

Чтобы отпраздновать запуск здания, разработчики Хайнс и Баллимор открыли его для публики в течение десяти дней. Считается, что это первый случай в городе, когда коммерческое здание выставлено таким образом. Хайнс и Баллимор заказали инсталляцию перформанса бирмингемской театральной труппе Stan's Cafe. С 12 по 21 апреля 2013 года в отеле Two Snowhill на шестом этаже площадью 24 714 кв. Футов прошла специальная 10-летняя версия отмеченной наградами инсталляции Stan's Cafe «Все люди во всем мире». 23 тонны риса были отправлены в здание для шоу, в котором используются рисовые зерна для представления статистических данных о людях и населении. [73]

2 937 человек посетили Two Snowhill в течение 10-дневного публичного открытия. [73]

Фаза 4 [ править ]

Ядро жилой башни на этапе 3 строится в июне 2008 года.

Когда была подана заявка на планирование для Фазы 4, ожидалось, что строительство начнется в июле или августе 2007 года. [74] Строительство Фазы 3 началось в июле 2007 года. Компания Bachy Soletanche Ltd, получившая контракт на 1,5 миллиона фунтов стерлингов, начала работы на участок за счет устройства глухой сплошной свайной стеныпо всему сайту. Стена по периметру 220 м (722 фута) состоит из 241 смежных свай, которые были выбраны консультантом по проектированию проекта WSP. Сваи имеют диаметр 750 миллиметров (30 дюймов). Сваи будут удерживать грунт, состоящий из нескольких метров насыпи, а затем слоя песка толщиной от 3 до 5 метров, который далее вниз становится выветрившимся песчаником. Поскольку коренная порода имеет уклон от 2 м (7 футов) до 14 м (46 футов) вниз по площадке, сваи должны иметь глубину до 17,5 м (57 футов). Когда начались раскопки, компания установила к стене 70 грунтовых анкеров. Каждый из анкеров имеет длину 15 м (49 футов) и диаметр 178 мм (7 дюймов). Они предназначены для временной поддержки стены во время строительства подвала. Когда строительство будет завершено, они останутся.Некоторые сваи были пробурены с использованием метода буронабивных свай большого диаметра (LDA), в то время как другие части стены были пробурены с использованием метода непрерывного бурения (CFA). Наряду с непрерывной свайной стеной, Bachy Soletanche Ltd также построила десять погружных колонных свай LDA диаметром 1200 мм (47 дюймов) и четырнадцать несущих свай диаметром 750 мм (30 дюймов).[75]

Soilmec SR-70 Гидравлический роторный буровой установки при работе на участке Фаза 4.

На площадке основного пандуса было установлено десять погружных колонн. Они состояли из больших стальных колонн H-образного сечения, окруженных мелким гравием внутри свайных обсадных труб. Bachy Soletanche установила основную буронабивную сваю с обсадной колонной, а затем применила специальную установку для погружных колонн для достижения точности 5 миллиметров (0,20 дюйма), необходимой для позиционирования стальных колонн I секции. Стальная рама, сидящая на обсадных трубах, имела три комплекта гидроцилиндров для точной регулировки центральной стали, в то время как она была закреплена примерно 5 м (16 футов) бетоном у основания сваи. По мере того, как раскопки продолжались, они снова медленно обнажались. PC Harrington ведет земляные работы и бетонирует базу, в то время как Altius приступит к основным строительным работам. [76] Крановая база для второго башенного крана TC1 была доставлена ​​на площадку 30 января 2008 года. Кран был собран 16 февраля, однако не до ожидаемых 82 м (269 футов).

Конструкция опалубки была собрана 14 апреля 2008 г., а строительство ядра жилой башни началось 23 апреля 2008 г. По состоянию на 9 мая ядро ​​поднялось над уровнем улицы и продолжает подниматься. Конструкция опалубки для двух основных элементов конструкции отеля была смонтирована в конце июля 2008 г. и к началу августа 2008 г. была выше уровня улицы.

В августе 2008 года Ballymore объявил, что будет проведен обзор поэтапного и временного графика строительства, что может привести к задержке строительства жилой башни из-за экономических условий. [77] [78] Несмотря на это, представитель разработчиков отрицает, что строительство на объекте будет остановлено. [79]

В мае 2009 года выяснилось, что Ballymore ведет переговоры с несколькими банками о привлечении финансирования на период после национализации одного из своих основных инвесторов, Anglo Irish Bank . [51] У участка все еще есть разрешение на строительство пятизвездочного отеля и жилых апартаментов, но планы на четвертый этап схемы в настоящее время пересматриваются. До тех пор на участке будет благоустройство.

Цирк Святого Чада [ править ]

Перестройка и реконфигурация цирка Св. Чада на Внутренней кольцевой дороге высвободили дополнительное пространство на участке Сноухилл, чтобы можно было построить Фазу 4. Контракт на эти работы был предоставлен Birse Civils . [80] В результате работ будут созданы пешеходные переходы и благоустроенная общественная площадь перед собором Святого Чада. Работы на Сноу-Хилл Куинсуэй начались 24 июля 2006 г., а работы на Цирке Св. Чада начались 10 августа 2006 г. с демонтажа подземных переходов под участком. Цирк Св. Чада превратился в два связанных Т-образных перекрестка, контролируемых светофором.. Кроме того, над туннелем была проведена повторная гидроизоляция и структурные улучшения подземного перехода Св. Чада. Работы на Сноу Хилл Куинсуэй были завершены в январе 2007 года. С 14 января по 28 мая 2007 года были временно закрыты объездные дороги Цирка Святого Чада. [81] Ожидается, что работы по строительству Цирка Святого Чада будут завершены в октябре 2007 года, однако хорошая погода В результате работы были завершены в июле 2007 года. [68] [82] Ландшафтные работы на новой площади были завершены в декабре 2007 года [81] и были спроектированы Макфарлейном Уайлдером. [83]

Оборудование [ править ]

Два башенных крана и ядро ​​на строительной площадке Этапа 2.
Наземные экскаваторы готовят почву для строительства Фазы 3.

Строительству Фазы 2 помогли два башенных крана с каждой стороны сооружения. На Этапе 2 использовались краны Liebherr 200 EC-H10 и Liebherr 200 EC-B 10. [84]

Для работ на цокольном уровне на Этапе 4 компания Bachy Soletanche использовала два опорных крана грузоподъемностью 50 т (49 длинных тонн) и два сваебойных станка Bauer BG 22 . [76] Строительству Фазы 3 помогают три башенных крана. Первый кран, который будет собран, TC3, будет самым коротким из трех башенных кранов. Он имеет максимальную высоту 45 м (148 футов) и имеет удлинитель с изменяемой вылетом стрелы. Строился в один этап. Это отдельно стоящий кран, позволяющий строить подиумы на уровне. После завершения строительства на уровне подиума он будет демонтирован и заменен двумя балками портала с номером. [85]

Второй по высоте кран, TC2, изначально устанавливался на высоту 68,5 м (225 футов) под крюком. Это позволит построить башню отеля до уровня 12. Затем она будет увеличена в высоту до 99,8 м (327 футов) под крюком, привязанным к башне отеля на высоте 53,4 м (175 футов) (уровень 11). Это позволит возвести башню отеля в полную высоту. Первоначально предполагалось, что самый высокий из кранов, TC1, будет построен на высоте 82 м (269 футов) под крюком и позволит построить жилую башню до уровня 14. Однако она была построена на меньшей высоте. Он будет увеличен до 113,4 м (372 футов) с привязкой к жилой башне на высоте 57,7 м (189 футов). Это позволит построить жилую башню до уровня 26. После этого она будет увеличена до 130 м (427 футов) с дополнительной привязкой к башне на высоте 84,7 м (278 футов) (уровень 21).Это позволит построить башню до 36-го уровня. Она будет снова увеличена до 154 м (505 футов) с третьей связью на 114,7 м (376 футов) вверх (31-й уровень), что позволит башне сдвинуться с места. в полный рост. Ожидается, что ТК1 и ТК2 будут демонтированы примерно в одно и то же время.[85] TC3 и TC2 -башенные краны Wolff 180B с регулируемой стрелой, в то время как TC1 имеет фиксированную стрелу.

К началу ноября 2008 года все башенные краны на площадке Фазы 4 были разобраны в связи с остановкой строительства. С тех пор на территории Фазы 3 были построены два башенных крана.

One Snowhill Sale [ править ]

В сентябре 2009 года офисный блок One Snowhill был выставлен на продажу компанией Ballymore, и агенты JLL запросили 111 миллионов фунтов стерлингов (123 миллиона евро). Восемь предложений были получены в основном от иностранных инвесторов, включая израильского инвестора Игала Ахуви и управляющего фондом из Люксембурга Aerium . В ноябре 2009 года Баллимор подтвердил, что здание было продано Commerz Real за 128 миллионов фунтов стерлингов (142 миллиона евро), что выше запрашиваемой цены. [86]

См. Также [ править ]

  • Реконструкция Бирмингема
  • Список самых высоких зданий и сооружений в Бирмингеме

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Commerz Real приобретает экологически устойчивую схему офиса в Бирмингеме» . property-magazine.eu. 21 января 2010 г.
  2. ^ "Американский гигант недвижимости Hines подтверждает сделку по завершению Two Snowhill" . Бирмингем Пост . 28 апреля 2011 г.
  3. ^ a b c d e f g "Краткое описание разработки в Snow Hill" . Департамент планирования городского совета Бирмингема. Май 2002 . Проверено 21 ноября 2007 года .
  4. ↑ Самуэль Курински. «Стеклоделие: еврейская традиция» . HHF . Проверено 1 февраля 2008 года .
  5. ^ «Влияние археологии и культурного наследия» . Centro. Архивировано из оригинала 8 марта 2005 года . Проверено 1 февраля 2008 года .
  6. ^ Дополнительная информация - Номер заявки на планирование: C / 06768/07 / FUL , подано 6 ноября 2007 г. (доступ 2007-11-22)
  7. ^ "Колмор Плаза" . Новости небоскребов . Проверено 21 ноября 2007 года .
  8. ^ "Уэслианец" . Новости небоскребов . Проверено 21 ноября 2007 года .
  9. ^ "№ 1 Colmore Square" . Новости небоскребов . Проверено 21 ноября 2007 года .
  10. ^ Историческая Англия . "Подробная информация из базы данных памятников архитектуры (1220729)" . Список национального наследия Англии . Проверено 8 декабря 2007 года .
  11. ^ "Расширения Фазы 1 Метро Мидленда" (PDF) . Управление пассажирского транспорта Уэст-Мидлендса . 24 апреля 2006 Архивировано из оригинального (PDF) на 22 января 2016 . Проверено 21 ноября 2007 года .
  12. ^ "Бирмингем" . Окончательное руководство для туристов . Проверено 21 ноября 2007 года .
  13. ^ «Грейт-Чарльз-стрит - проект рекомендаций по планированию» . Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинала 12 января 2008 года . Проверено 21 ноября 2007 года .
  14. ^ "Автовокзал Digbeth - вечеринка конца эпохи" . Би-би-си Бирмингем . Проверено 21 ноября 2007 года .
  15. ^ «Приказ Метро Мидленда (расширение центра Бирмингема и т. Д.) - Отчет инспектора» . Департамент транспорта. Архивировано из оригинального 14 июня 2008 года . Проверено 15 марта 2008 года .
  16. ^ "Краткое описание разработки Snow Hill" . Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинала 12 января 2008 года . Проверено 21 ноября 2007 года .
  17. ^ "Снежный холм - впечатление художника" . Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинального 13 января 2008 года . Проверено 21 ноября 2007 года .
  18. ^ "Баллимор получает согласие на Сноу-Хилл в Бирмингеме" . Неделя недвижимости . 19 октября 2005 . Проверено 8 декабря 2007 года .
  19. ^ «Финансирование недвижимости» . Аддлшоу Годдард . Проверено 31 августа 2009 года .
  20. ^ a b Номер заявки на планирование C / 06465/01 / OUT , поданный 21 декабря 2001 г. ( дата обращения 21 ноября 2007 г. )
  21. ^ a b c Соглашение об обязательствах по планированию: S106 Главы условий. Номер заявки на планирование: C / 00391/07 / FUL , подано 23 января 2007 г. (по состоянию на 22 ноября 2007 г.)
  22. ^ a b Номер заявки на планирование C / 00317/06 / RES , представленный 25 января 2006 г. ( дата обращения 21 ноября 2007 г.)
  23. ^ a b c Номер заявки на планирование C / 02799/06 / RES , поданной 9 мая 2006 г. ( дата обращения 21 ноября 2007 г.)
  24. ^ a b Номер заявки на планирование C / 00391/07 / FUL , поданный 23 января 2007 г. ( дата обращения 22.11.2007 )
  25. ^ «Обзор проекта: Snow Hill, Building 3» . КАБИНА. 20 апреля 2007 . Проверено 8 декабря 2007 года .
  26. ^ a b Номер заявки на планирование: C / 00394/07 / RES , подано 23 января 2007 г. (по состоянию на 22 ноября 2007 г.)
  27. ^ a b Номер заявки на планирование: C / 00393/07 / FUL , подано 23 января 2007 г. (по состоянию на 22 ноября 2007 г.)
  28. ^ Номер заявки Планирование: C / 06768/07 / FUL ,представлен 6 ноября 2007 (Accessed 2007-11-22)
  29. ^ a b Номер заявки на планирование: C / 01073/08 / FUL , подано 25 февраля 2008 г. (по состоянию на 26 апреля 2008 г.)
  30. ^ a b c Учебный лист 2 OP / 209 Rev A залива Виадук - Номер заявки на планирование: C / 00317/06 / RES , подано 25 января 2006 г. (Доступно 24 ноября 2007 г.)
  31. ^ Метро / площадь OP / 203 Rev A - Номер заявки на планирование: C / 00317/06 / RES , подано 25 января 2006 г. (доступ 2007-11-24)
  32. ↑ Высота виадука и новая площадь OP / 210 Rev A - Номер заявки на планирование: C / 00317/06 / RES , подано 25 января 2006 г. ( Проверено 24 ноября 2007 г.)
  33. ^ «Tarmac Precast держит развитие Snowhill в нужном русле» . Гудрон. Январь 2008. Архивировано из оригинала 17 июня 2008 года . Проверено 1 февраля 2008 года .
  34. ^ Учебный лист Viaduct Bay Study Sheet 1 OP / 208 - Номер заявки на планирование: C / 00317/06 / RES , подано 25 января 2006 г. (по состоянию на 24 ноября 2007 г.)
  35. ^ a b c «Kier Build заключает контракт со Snow Hill на сумму 66 млн фунтов стерлингов» . Kier Group plc. 15 января 2007 Архивировано из оригинала 13 июня 2008 . Проверено 8 декабря 2007 года .
  36. ^ "Мосты метро связывают с центром Бирмингема" . Сеть Уэст-Мидлендс. 10 апреля 2007 года Архивировано из оригинала 16 июня 2008 . Проверено 8 декабря 2007 года .
  37. ^ Заявление о проектировании Заявление о проектировании и доступе Заявление о проектировании и доступе_iss1_revD.pdf Часть 4 из 4 - Заявка на планирование номер C / 00391/07 / FUL , представленная 23 января 2007 г.
  38. ^ "Сноу-Хилл Офисное Здание Один" . Emporis . Проверено 30 мая 2008 года .
  39. ^ MA-Building One Cross Sections AA и BB 240 Выпуск 5 - Номер заявки на планирование C / 02799/06 / RES , подано 9 мая 2006 г. (доступ 2007-12-07)
  40. ^ a b «Футуристические офисы преобразят город» . Журнал New Steel Construction . Январь 2008. Архивировано из оригинала 16 июня 2008 года . Проверено 30 января 2008 года .
  41. ^ «Kier Build обеспечивает контракт Snow Hill на 66 миллионов фунтов стерлингов» . Kier Group. 15 января 2007 Архивировано из оригинала 13 октября 2007 года . Проверено 1 февраля 2008 года .
  42. ^ Building One, поперечное сечение AA и BB 240, выпуск 01 - Заявка на планирование номер C / 02799/06 / RES , подана 9 мая 2006 г. ( дата обращения 2007-12-07)
  43. ^ a b c d Исследования залива Тип 1 и 2250 Выпуск 01 - Заявка на планирование номер C / 02799/06 / RES , подана 9 мая 2006 г. ( дата обращения 07.12.2006 )
  44. ^ Планы первого этажа 220 Выпуск 01 - Заявка на планирование номер C / 02799/06 / RES , подана 9 мая 2006 г. (доступ 2007-12-07)
  45. ^ a b Маршалл Тейлор (4 июня 2007 г.). «Баллимор получает одобрение Бирмингемского проекта» . Новости коммерческой недвижимости . Архивировано из оригинального 14 июня 2008 года . Проверено 8 декабря 2007 года .
  46. ^ Нил Nickolds (3 февраля 2008). «Баллимор пробивается в Сноухилле» . Emporis . Архивировано из оригинального 15 марта 2008 года . Проверено 15 марта 2008 года .
  47. ^ Нил Кэлланан (25 июня 2006). «Баллимор подписывает контракт с KPMG в качестве основного арендатора Бирмингема» . Post.ie . Архивировано из оригинального 24 июня 2008 года . Проверено 8 декабря 2007 года .
  48. ^ а б "Будущее Бирмингема" . Найдите Бирмингем. Весна 2007. Архивировано из оригинала 19 октября 2007 года . Проверено 2 января 2008 года .
  49. ^ «Barclays завершает переезд в новую штаб-квартиру в Мидлендсе в Сноу-Хилл в Бирмингеме» . Бирмингемская почта . 2 февраля 2010 . Проверено 2 февраля 2010 года .
  50. ↑ Стив Пейн (21 июля 2008 г.). «Barclays перенесет штаб-квартиру Midland в комплекс Snowhill» . Бирмингем Пост . Архивировано из оригинала 25 июля 2008 года . Проверено 29 июля 2008 года .
  51. ^ a b "Barclays для рефинансирования Сноухилла" . Неделя недвижимости. 9 мая 2009 . Проверено 31 августа 2009 года .
  52. ^ a b «Архивная копия» . Архивировано из оригинального 11 мая 2013 года . Проверено 14 мая 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  53. ^ Нил Nickolds (13 января 2008). «Wragge & Co переходит в офис Snow Hill 2» . Emporis . Проверено 15 марта 2008 года .
  54. ^ Джон Duckers (22 апреля 2008). «Wragge & Co подписывается на разработку Snow Hill» . Бирмингем Пост . Проверено 26 апреля 2008 года .
  55. ^ "Wragge & Co принимает решение о новом штаб-квартире" . Wragge & Co. 22 апреля 2008. Архивировано из оригинала 14 июня 2008 . Проверено 30 мая 2008 года .
  56. ^ "Birmingham Mail Article" Самая большая в Европе "живая стена" открыта в Бирмингеме " " . 10 апреля 2013 . Проверено 10 декабря 2013 года .
  57. ^ a b c Заявление о проектировании Заявление о проектировании и доступе к проекту_iss1_revD.pdf Часть 3 из 4 - Заявка на планирование номер C / 00391/07 / FUL , подана 23 января 2007 г. ( дата обращения 07.12.2007 )
  58. ^ "Планируется самая высокая жилая башня" . BBC News . 8 марта 2007 . Проверено 7 декабря 2007 года .
  59. ^ "Жилая башня Сноу-Хилл" . Новости небоскребов . Проверено 7 декабря 2007 года .
  60. ^ a b c «Starwood Hotels & Resorts в партнерстве с застройщиком Ballymore Properties Limited построит отель Westin на 198 номеров в Бирмингеме, Англия» . Отель онлайн . 23 января 2007 . Проверено 30 мая 2008 года .
  61. ^ "Башня отеля Сноу-Хилл" . Новости небоскребов . Проверено 7 декабря 2007 года .
  62. ^ «Баллимор получает зеленый свет для второй и третьей фаз Сноу-Хилла» . Неделя недвижимости . 17 мая 2007 . Проверено 8 декабря 2007 года .
  63. ^ "Гостиничный оператор искал Сноу-Хилл, Бирмингем" . Cushman & Wakefield. 1 ноября 2006 года Архивировано из оригинала 27 сентября 2007 года . Проверено 8 декабря 2007 года .
  64. ↑ Лаура Честерс (4 января 2008 г.). «Брам переходит к первому пятизвездочному отелю (требуется подписка)» . Неделя недвижимости . Проверено 4 января 2008 года .
  65. ^ "Starwood добавляет пятизвездочный отель к схеме Snowhill Баллимора" . PropertyEU . 23 января 2008. Архивировано из оригинала 13 июня 2008 . Проверено 1 февраля 2008 года .
  66. ^ "Самая большая" живая стена "Европы открыта в Бирмингеме" . 10 апреля 2013 г.
  67. ^ «Business Live - британские деловые новости, анализ и лидерство» .
  68. ^ a b «Раннее завершение дорожных работ стоимостью 400 миллионов фунтов стерлингов» . Бирмингемская почта . 10 апреля 2007 . Проверено 7 декабря 2007 года .
  69. ^ "Снежный холм" . Curtins Consulting. Архивировано из оригинального 14 июня 2008 года . Проверено 30 мая 2008 года .
  70. ^ «Сноу-Хилл, Бирмингем - Здание 1» . Kier Group plc. Архивировано из оригинального 13 июня 2008 года . Проверено 25 марта 2008 года .
  71. ^ a b Стив Пейн (12 апреля 2008 г.). «Башня Сноу-Хилл увенчана двойным благословением» . Бирмингем Пост . Проверено 30 мая 2008 года .
  72. ^ "Два Снежных холма достигают вершины стадии" . TheBusinessDesk.com. 16 мая 2012 г.
  73. ^ a b «Запущен крупнейший офисный проект за пределами Лондона: и приглашены все! | Коммерческие новости» .
  74. ^ "Хауэллс добавляет к возвышающимся амбициям Бирмингема" . Интернет-журнал архитекторов . 16 марта 2007 . Проверено 7 декабря 2007 года .
  75. ^ "Разработка Snow Hill вступает в действие" . WNIBi.com. 18 декабря 2007 . Проверено 12 апреля 2008 года .[ постоянная мертвая ссылка ]
  76. ^ Б Adrian Greeman (12 декабря 2007). "Нижний город" . Новый инженер-строитель . Проверено 2 января 2008 года .
  77. ↑ Пау, Хелен (12 августа 2008 г.). «Кредитный кризис угрожает двум основным высотным схемам» . Строительный дизайн . BD-Online . Проверено 12 августа 2008 года .
  78. ↑ Дейл, Пол (6 августа 2008 г.). «Спад в сфере недвижимости может остановить строительство башни Snow Hill» . The Birmingham Post . Проверено 12 августа 2008 года .
  79. ↑ Бакли, Донал (12 августа 2008 г.). «Экономический спад вынуждает девелопера отложить строительство британской башни стоимостью 625 млн евро» . The Irish Independent . Проверено 12 августа 2008 года .
  80. ^ «Баллимор называет Birse Civils для реконструкции Сноу-Хилла» . Birmingham Post (переиздано Highbeam) . 16 января 2006 . Проверено 1 февраля 2008 года .[ мертвая ссылка ]
  81. ^ a b «Дорожные работы на перекрестке Святого Чада / Сноу-Хилл в Квинсвее» . Городской совет Бирмингема. Архивировано из оригинального 11 октября 2007 года . Проверено 7 декабря 2007 года .
  82. ^ "Дорожные работы в центре города почти закончились" . Birmingham Mail (переиздано icBirmingham) . 31 мая 2007 . Проверено 7 декабря 2007 года .
  83. ^ "Сноу-Хилл, Бирмингем" . Макфарлейн Уайлдер. Архивировано из оригинала 16 декабря 2007 года . Проверено 26 апреля 2008 года .
  84. ^ «Кир покупает 17 новых башен» . Краны сегодня . Архивировано из оригинального 13 июня 2008 года . Проверено 1 февраля 2008 года .
  85. ^ a b Подтверждающее заявление Стратегия крана - Заявка на планирование номер C / 00391/07 / FUL , подана 23 января 2007 г. ( дата обращения 2007-12-07)
  86. ↑ Бакли, Донал (24 ноября 2009 г.). «Продажа Ballymore офисов за 128 миллионов фунтов стерлингов в пользу Anglo» . The Irish Independent . Проверено 5 апреля 2010 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт Snowhill
  • Отель в Сноухилле
  • Веб-сайт Ballymore
  • Фаза 3 на Гленне Хауэллсе
  • Sidell Gibson Architects
  • Жилая башня Сноу-Хилл на Emporis.com
  • Башня отеля Snow Hill на Emporis.com
  • Snow Hill Building One на Emporis.com
  • Сноу-Хилл Билдинг 2 на Emporis.com

Координаты : 52.48372 ° N 1.89837 ° W52 ° 29′01 ″ с.ш., 1 ° 53′54 ″ з.д. /  / 52.48372; -1,89837