Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено с прав на землю )
Перейти к навигации Перейти к поиску
«Земельные права» перенаправляются сюда. Его не следует путать с правами коренных народов на землю .

Земельное право - это форма права, которая касается прав на использование , отчуждение или исключение других лиц из земли . Во многих юрисдикциях такие виды собственности называются недвижимостью или недвижимым имуществом , в отличие от личной собственности . Соглашения о землепользовании , включая аренду , являются важным перекрестком права собственности и договорного права . Обременение земельных прав одного человека, например сервитут , может составлять земельные права другого.Минеральное права и права на водные ресурсы тесно связаны между собой, и часто связаны между собой понятия.

Земельные права являются такой базовой формой закона, что они развиваются даже там, где нет государства, которое могло бы обеспечить их соблюдение; например, клубы претензий на американском Западе были учреждениями, которые возникли органически для обеспечения соблюдения системы правил, относящейся к горнодобывающей промышленности. Сквоттинг , занятие землей без права собственности, является повсеместным явлением.

Национальный суверенитет [ править ]

Суверенитет в юрисдикциях общего права часто называют абсолютным титулом , радикальным титулом или аллодиальным титулом . Почти во всех этих юрисдикциях есть система регистрации земли , для регистрации простых процентов и процесс земельных претензий для разрешения споров.

Права на землю [ править ]

Права коренных народов на землю признаны международным правом , а также национальными правовыми системами стран общего и гражданского права . В юрисдикциях общего права земельные права коренных народов именуются исконным титулом . В юрисдикциях обычного права обычная земля является преобладающей формой собственности на землю.

Земельная реформа относится к политике правительства, которая отнимает и / или перераспределяет землю, например, в виде земельного гранта .

Земельные права относятся к неотъемлемой способности людей свободно приобретать, использовать и владеть землей по своему усмотрению, при условии, что их деятельность на земле не ущемляет права других лиц. [1] Это не следует путать с доступом к земле, который позволяет людям использовать землю в экономическом смысле (например, в сельском хозяйстве). Вместо этого права на землю касаются владения землей, что обеспечивает безопасность и увеличивает человеческие возможности . Когда человек имеет доступ только к земле, он находится под постоянной угрозой изгнания в зависимости от выбора землевладельца, что ограничивает финансовую стабильность. [1]

Земельные права являются неотъемлемой частью законов о земле, поскольку они обеспечивают социальное обеспечение прав групп лиц на владение землей в соответствии с земельными законами страны. Закон о земле касается юридических мандатов, установленных страной в отношении собственности на землю, в то время как права на землю относятся к общественному признанию собственности на землю. Landesa придерживается позиции, что, хотя закон может отстаивать равный доступ к земле, земельные права в определенных странах и культурах могут препятствовать праву группы фактически владеть землей. [2] Законы важны, но они должны подкрепляться культурными традициями и общественным признанием. Следовательно, законы, касающиеся собственности на землю и земельных прав страны, должны быть согласованы.

В глобальном масштабе все больше внимания уделяется правам на землю, поскольку они имеют большое значение для различных аспектов развития. По словам Викери и Калхана, владение землей может быть важным источником капитала, финансовой безопасности, еды, воды, жилья и ресурсов. [3] Организация UN Global Land Tool обнаружила, что безземелье в сельских районах является сильным предиктором бедности и голода [4] и отрицательно влияет на расширение прав и возможностей и реализацию прав человека . [5] Чтобы сосредоточиться на этой критической проблеме неадекватных прав на землю, цель 7D в области развития, сформулированная в Декларации тысячелетия, направлена ​​на улучшение жизни 100 миллионов жителей трущоб. [6]Это включает расширение прав на землю для бедных людей, что в конечном итоге приведет к более высокому качеству жизни. [3]

Хотя права на землю имеют основополагающее значение для достижения более высокого уровня жизни, определенные группы лиц постоянно не попадают в положения о собственности на землю. Закон может предоставлять доступ к земле, однако культурные барьеры и ловушки бедности ограничивают возможность групп меньшинств владеть землей. [7] Для достижения равенства эти группы должны получить адекватные права на землю, признанные как в обществе, так и в законодательстве.

Пределы национальной юрисдикции и суверенитета [ править ]

Пределы национальной юрисдикции и суверенитета
Космическое пространство (включая орбиты Земли ; Луну и другие небесные тела , а также их орбиты)
национальное воздушное пространствовоздушное пространство территориальных водприлегающая зона воздушного пространства [ необходима цитата ]международное воздушное пространство
поверхность сушивнутренняя водная поверхностьповерхность территориальных водповерхность прилегающей зоныПлощадь исключительной экономической зоныповерхность международных вод
внутренние водытерриториальные водыИсключительная экономическая зонамеждународные воды
наземная территория под землейПоверхность континентального шельфапротяженная поверхность континентального шельфамеждународная поверхность морского дна
Континентальный шельф под землейрасширенный континентальный шельф под землеймеждународное морское дно под землей
  полная национальная юрисдикция и суверенитет
  ограничения национальной юрисдикции и суверенитета
  международная юрисдикция в соответствии с общим наследием человечества

Земельные права и женщины [ править ]

Некоторые ученые утверждают, что отсутствие у женщин достаточных земельных прав отрицательно сказывается на их ближайших семьях и обществе в целом. [7] [8] [9] Обладая землевладением, женщины могут получать доход и более справедливо распределять этот доход внутри домохозяйства. [10] [11] Тим Ханстад утверждает, что предоставление женщинам достаточных прав на землю выгодно, потому что, как только женщины смогут воспользоваться этими правами, будет продвигаться следующее: [12]

  • У женщин будет меньше шансов заразиться и распространить ВИЧ / СПИД, поскольку им не придется прибегать к проституции.
  • Женщины с меньшей вероятностью станут жертвами домашнего насилия
  • Их дети с большей вероятностью получат образование и будут дольше учиться в школе.
  • У женщин будет больше возможностей для получения доступа к микрокредитам

Во многих частях мира женщины имеют доступ к земле, чтобы заниматься сельским хозяйством и возделывать землю; однако существуют традиции и культурные нормы, запрещающие женщинам наследовать или покупать землю. [7] [11] Это ставит женщин в зависимость от мужей, братьев или отцов в плане их средств к существованию и крова. [9] В случае болезни, домашнего насилия или смерти в семье женщины останутся без земли и не смогут ни выращивать урожай для еды, ни арендовать землю для получения прибыли. Владение землей для женщин является важнейшей формой безопасности и дохода, увеличивая расширение прав и возможностей и уменьшая бедность .

Индия [ править ]

Канакалата Мукунд подчеркивает, что, хотя женщины в Индии имеют законное право владеть землей, на самом деле очень немногие это делают в результате патриархальных обычаев, которые преобладают в стране. [13] До недавнего времени индийские женщины были исключены из законов о распределении государственной земли и были вынуждены полагаться на небольшую возможность получить частную землю от своих семей. [9] Законы о наследовании, ориентированные на мужчин, являются одной из ключевых проблем, лежащих в основе неравенства в правах на землю. По словам Бины Агарвал , владение землей определяет социальный статус и политическую власть в семье и в деревне, формируя отношения и создавая семейную динамику. [9]Следовательно, наследование земли автоматически ставит мужчин выше женщин как в домашнем хозяйстве, так и в обществе. Без политического влияния в деревне и с ограниченными переговорными полномочиями в семье женщины лишены права голоса, чтобы отстаивать свои права. [9]

Еще одна проблема с земельными правами в Индии заключается в том, что они оставляют женщин полностью зависимыми от жизни их мужей. Исследование, проведенное Биной ​​Агарвал, показало, что в Западной Бенгалии зажиточные семьи становятся обнищавшими после смерти главы семьи-мужчины, поскольку женщинам не разрешается занимать землю своего мужа. [9] Кроме того, в силу культурных традиций, чем выше статус женщины, тем меньше вероятность того, что у нее будут какие-либо развитые навыки, которые были бы полезны при поиске работы. [9] Этих женщин заставляют просить о еде и крове после смерти их мужей, потому что им не разрешили получить опыт работы. [9]

Бина Агарвал утверждает, что владение землей значительно снижает вероятность домашнего насилия в отношении индийских женщин. [10] Владение собственностью поднимает женщин до более высокого статуса в семье, обеспечивая большее равенство и переговорные позиции. Кроме того, владение собственностью отдельно от мужей давало женщинам возможность избежать жестоких отношений . [10] Агарвал пришел к выводу, что перспектива безопасного убежища за пределами основного домохозяйства снижает продолжительность домашнего насилия. [10]

Земельные права имеют решающее значение для женщин в Индии из-за сильно патриархального общества, в котором они живут. Культурные перспективы играют ключевую роль в признании равенства в собственности на землю. Женщины, владеющие землей, в конечном итоге приносят пользу домохозяйству и обществу в целом. [8]

Самым последним достижением на пути к равенству в правах на землю в Индии стал Закон 2005 года о наследовании индуистов . Этот закон был направлен на устранение гендерной дискриминации, которая присутствовала в Законе о наследовании индуистов 1956 года . Согласно новой поправке, дочери и сыновья имеют равные права на получение земли от родителей. [14] Этот закон был как юридически, так и социально значимым шагом в защиту прав женщин на землю. Он не только законодательно закрепил равенство при наследовании земель, но и утвердил роль женщин как равных в обществе.

Уганда [ править ]

Конституция Уганды 1995 года предусматривает равенство между мужчинами и женщинами, включая приобретение земли и владение ею. [15] Однако исследование Women's Land Link Africa показывает, что женщины по-прежнему лишены права владения землей из-за обычаев и глубоко укоренившихся культурных привычек. [16] Даже когда женщины копят достаточно денег для покупки земли, земля подписывается на имя их мужа, а женщины подписываются в качестве свидетелей. [16] Практика наследования является особым препятствием, которое также снижает возможности женщин . Земля передается по мужской линии, что усиливает исключение женщин из собственности на землю. [17]Еще один вред равенству, на который указывает Women's Land Link Africa, заключается в том, что женщины не обладают достаточными знаниями о правах, которые они имеют по закону на владение землей. [16] Сельские неграмотные женщины не имеют доступа даже к новой конституции, которая гарантирует им земельные права.

Хотя Конституция 1995 года предусматривает равенство между мужчинами и женщинами, в законе все еще есть пробелы, которые затрагивают права женщин на землю. Закон защищает права на землю жен в браке; однако в нем не рассматриваются потребности вдов или разведенных. [17] Как следствие, эти женщины остаются без земли и без предложений о защитных землях. Кроме того, женщинам сложно обращаться в суд из-за коррупции и дорогостоящих судебных разбирательств. [16] Судебные процессы в отношении земли занимают так много времени, что многие женщины даже не пытаются обратиться за юридической помощью.

Women Land Link Africa предлагает предложения по уменьшению неравенства в владении землей. Сельских женщин можно информировать о своих правах с помощью радиокампаний, общественных дискуссий, просветительских программ и общественных форумов. [16] Культурные нюансы необходимо учитывать в политике, а лидеров сообществ можно информировать о включении групп меньшинств. [16] Кроме того, сам закон может регулировать права вдов и разведенных в дополнение к правам замужних женщин. [16]

См. Также [ править ]

  • Английское земельное право
  • Раздельное поместье
  • Земля наша
  • Международная земельная коалиция
  • Борьба за землю

Ссылки [ править ]

  1. ^ а б Ади, DN (2009). Критическое массовое представительство в Уганде. 1-38.
  2. ^ Hanstad, Т. (2010). Гарантия прав на землю. Landesa.
  3. ^ a b Викери, Элизабет; Калхан, Анил (2010). «Вопросы прав на землю в международном праве прав человека». Малазийский журнал по правам человека . 4 (1): 16–25. SSRN  1921447 .
  4. ^ Центр жилищных прав и выселений (2009), Реституция жилья и имущества для беженцев и перемещенных лиц, 3-5.
  5. ^ Глобальная сеть ООН по землеустройству (2010) «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2012-01-11 . Проверено 6 декабря 2010 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  6. ^ Монитор Целей Развития Тысячелетия: Отслеживание Целей Развития Мелленния. (2010) http://www.mdgmonitor.org/goal7.cfm
  7. ^ a b c Ханстад, Т. (2010). Гарантия прав на землю. Институт развития села.
  8. ^ а б Агарвал Б. (1988). «Кто сеет? Кто пожинает? Женщины и земельные права в Индии »Журнал крестьянских исследований. 531-581.
  9. ^ Б с д е е г ч Agarwal, B. (1994). «Собственное поле: гендерные и земельные права в Южной Азии». Издательство Кембриджского университета.
  10. ^ а б в г Агарвал Б. (2005). «Насилие в браке, человеческое развитие и имущественное положение женщин в Индии» Мировое развитие. 823-850.
  11. ^ a b Deere, CD, & Doss, CR (2006). «Гендер и распределение богатства в развивающихся странах. Всемирный институт исследований экономики развития, 1-27.
  12. ^ Hanstad, Т. (2010). Гарантия прав на землю. Институт Развития Сельского Хозяйства
  13. ^ Мукунд, К. (1999). «Права собственности женщин в Южной Индии: обзор». Экономический и политический еженедельник.
  14. ^ Акт о наследовании индуистов 2005 г. 5 сентября 2005 г. http://www.hrln.org/admin/issue/subpdf/HSA_Amendment_2005.pdf Архивировано 19марта2015 г. в Wayback Machine.
  15. ^ Конституция Уганды. (1995). http://www.ugandaonlinelawlibrary.com/files/constitution/constitution_1995.pdf
  16. ^ a b Центр жилищных прав и выселений. (2010). «Земельные права женщин Уганды: разрыв между политикой и практикой». «Архивная копия» . Архивировано из оригинала на 2011-01-24 . Проверено 6 декабря 2010 .CS1 maint: archived copy as title (link)