Залог является ссуда , которая транспортирует посессорный название имущества , принадлежащего должнику ( залогодателя ) к кредитору ( Залогодержатель ) , чтобы обеспечить погашение в течение некоторого долга или обязательства и к взаимной выгоде обеих сторон. [1] [2] Этот термин также используется для обозначения собственности, составляющей ценную бумагу. [3] Залог - это разновидность обеспечительного интереса .
Залогом является закладная из римского права , из которых большая часть современной Европы на основе закона по этому вопросу получен, но , как правило , особенность даже самых основных правовых систем. Он отличается от ипотеки и от более обычной ипотеки тем, что залог находится во владении залогодержателя. [3] Однако он похож в том, что все три могут применяться к личной и недвижимой собственности. Залог движимого имущества известен как пешки , и что из недвижимости называется антихрезы .
В раннем средневековом праве, особенно в германском праве, существовало два типа залога: владение (ср. Древнеанглийский wed , старофранцузский gage , древневерхненемецкий wetti , латинский pignus depositum ), то есть предоставленное с самого начала, или невостребованное ( ср. OE bād , OFr nam, nant , OHG pfant , L pignus oppositum ), т. е. задержаны в срок погашения, и последний, по сути, послужил основанием для юридического принципа задержания . Это различие все еще сохраняется в некоторых системах, например, французский gage против nantissement и голландский vuistpand против stil pand . Знаковые (символические) взаимные обещания обычно включались в официальные церемонии как способ закрепления соглашений и других транзакций.
Основное различие между римским и английским правом заключается в том, что некоторые вещи (например, одежда, мебель и орудия обработки почвы) не могут быть заложены в римском праве, в то время как в английском праве такого ограничения нет. В случае залога к залогодержателю переходит особое имущество, достаточное для того, чтобы он мог вести иск против правонарушителя, но общее имущество, то есть имущество, являющееся предметом залога, остается у залогодателя. [3]
Поскольку залог выгоден обеим сторонам, залогодержатель обязан проявлять только обычную заботу о залоге. Залогодержатель имеет право продать залог, если залогодатель не произведет платеж в установленный срок. Никакие права собственности третьему лицу не гарантируются после неправомерной продажи, за исключением случая передачи имущества путем доставки, такого как деньги или оборотные ценные бумаги. Во всех остальных случаях люди должны продемонстрировать, что они являются добросовестным покупателем по (хорошей) стоимости, без предварительного уведомления (BFP). В случае некоторых типов собственности, как определено в подробных законах юрисдикции, такой новый владелец (BFP) должен сначала проконсультироваться (перед покупкой), не выявив другого права собственности, а затем сделать публичное уведомление или зарегистрировать свой титул в суде. -признанный реестр перед залогодателем. После неправомерной продажи залогодержателем (например, если залогодатель соблюдал свой график платежей и будет иметь право выкупить товары, если продолжит это делать), залогодатель не может вернуть залог / стоимость залога без предложение (полная оплата) причитающейся (обеспеченной залогом) суммы. [3] Тар противоречит общему закону об ипотеке , который позволяет большинству залогодателей поддерживать основание для иска (предъявить иск) по неправомерной продаже, чтобы вернуть собственность в их квалифицированную собственность, если они обновят любую задолженность по платежам.
В законах Шотландии и Соединенные Штаты в целом согласны с тем из Англии, чтобы обещания. Основное отличие состоит в том, что в Шотландии и Луизиане залог можно продать только в судебном порядке. В некоторых штатах США по- прежнему соблюдается общее право в том виде , в каком оно существовало, кроме Актов о факторах , но в других же фактор имеет более или менее ограниченные полномочия по передаче правового титула путем залога. [3]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ Джозеф Стори , история на Bailments , 286.
- ^ Черный, Генри С. (1990). Юридический словарь Блэка . Сент-Пол, Мин .: West Publishing . С. 1153 . ISBN 978-0314151995. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б в г д Одно или несколько предыдущих предложений включают текст из публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии : Чисхолм, Хью, изд. (1911). « Залог ». Британская энциклопедия . 21 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. п. 835.