Нарушение права на землю

Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны ) Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  «Посягательство на землю»  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( декабрь 2009 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) Ведущий раздел этой статьи , возможно , придется переписать . Используйте руководство по макету, чтобы убедиться, что раздел соответствует нормам Википедии и включает все важные детали. ( Апрель 2020 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

Знак в Сиэтле , предупреждающий, что вторжение за его пределы запрещено законом.

Посягательство на землю является деликтом или преступлением по общему праву , которое совершается, когда человек или объект физического лица намеренно (или, в Австралии , по неосторожности ) вторгается на землю другого лица без законного оправдания . Посягательство на землю само по себе влечет за собой судебное преследование . Таким образом, сторона, на землю которой вступают права, может подать в суд, даже если фактического ущерба не было. ^{[ необходима цитата ]} В некоторых юрисдикциях это правило может также применяться к въезду на общественные земли с ограниченным доступом. Суд может потребовать возмещения убытков или наложить судебный запрет на возмещение деликта.

По закону, посягательство на прибыль месне является иском против кого-то, кто был изгнан из собственности, которая ему не принадлежала. Иск предназначен для возмещения ущерба, причиненного имуществу нарушителем, и любых прибылей, которые он или она могли получить, владея этой собственностью.

Чтобы посягательство было вменяемым в действие, причинитель вреда должен добровольно отправиться в определенное место, но не должен знать, что он проник в собственность конкретного лица. Если A вынудит B по своей воле на землю C, C не будет участвовать в нарушении права владения против B, потому что действия B были непроизвольными. Вместо этого C может подать иск против A. Более того, если B обманывается A относительно права собственности или границ земли C, A может нести солидарную ответственность с B за нарушение владения B.

В большинстве юрисдикций, если человек случайно проникнет в частную собственность, вторжения не будет, потому что это лицо не намеревалось совершить какое-либо нарушение. Однако в Австралии небрежность может заменить требование о намерении. ^{[ необходима цитата ]}

Если посягательство подлежит судебному преследованию, и никакие действия не принимаются в разумные или предписанные сроки, землевладелец может навсегда потерять право добиваться средства правовой защиты и даже может лишиться определенных прав собственности. См. Разделы « Неблагоприятное владение» и « Умеренность по рецепту».

Нарушение владения может также возникнуть в случае послабления одного человека на земле другого. Например, если A предоставляет B право беспрепятственно пересекать землю A, то A нарушит право владения B, воздвигнув запертые ворота или иным образом заблокировав законный доступ B.

В некоторых юрисдикциях посягательство на владение огнестрельным оружием, которое может включать маломощное воздушное оружие без боеприпасов, составляет более тяжкое преступление в виде вооруженного посягательства. ^[1]

Поговорка "cuius est solum, eius est usque ad coelum et ad infernos" (тот, кто владеет землей, владеет ею до небес и до ада) применима, однако это было ограничено практическими соображениями. Например, воздушное вторжение ограничено воздушным пространством, которое может быть использовано (поэтому на самолеты нельзя подавать в суд). Землевладельцы не могут возводить конструкции, чтобы предотвратить это. ^[2] Суды более снисходительны к возведению сооружений для предотвращения проникновения под землю. Апелляционный суд Кентукки в деле Эдвардс против Симс(1929) 24 SW 2d 619, кажется, подтверждает максиму без оговорок, тогда как Верховный суд Нового Южного Уэльса в Австралии, по-видимому, неохотно делал это в деле Ди Наполи против Нью-Бич Квартиры (2004) Aust Torts Reports 81-728. Таким образом, существует асимметрия между воздушным и подземным вторжением, которая может быть устранена тем фактом, что земля почти всегда используется (для поддержки зданий и других сооружений), тогда как воздушное пространство теряет свое практическое применение выше высотных небоскребов.

Могут существовать правила, которые возлагают на нарушителя более высокие обязанности по осторожности , такие как строгая ответственность за нарушение владения лесом (вырубка деревьев за пределами разрешенной границы), что является одним из видов посягательства на движимое имущество в результате посягательства на землю.

В некоторых случаях также предусмотрены средства правовой защиты от посягательств, не равных личному присутствию, например, когда объект преднамеренно сдан на хранение или когда сельскохозяйственным животным разрешается бродить по чужой земле. Более того, если новое использование близлежащей земли мешает спокойному осуществлению землевладельцем своих прав, могут быть предприняты действия за причинение вреда , например, когда неприятный аромат или шум от A дрейфуют по земле B.

Нарушение прав владения ab initio - это когда человеку предоставляется доступ к земле, но затем он злоупотребляет этим доступом. Вход на землю с самого начала считается нарушением права владения. Это относится только к доступу, предоставленному законом, а не к доступу, предоставленному физическим лицом (как установлено делом шести плотников ).

Соединенное Королевство [ править ]

Англия [ править ]

В английском праве посягательство на землю подразумевает «неоправданное вмешательство в землю, которая находится в непосредственном и исключительном владении другого лица». Земля определяется как поверхность, недра, воздушное пространство и все, что постоянно связано с землей, например, дома. Нет необходимости доказывать, что вред был причинен, чтобы предъявить иск, и вместо этого необходимо предъявить иск как таковой . Хотя большинство посягательств на землю являются преднамеренными, они также могут быть совершены по небрежности. Несчастное вторжение также влечет за собой ответственность, за исключением непреднамеренного въезда на территорию, прилегающую к дороге (например, в автомобильной аварии). Хотя ранее Закон об уголовном правосудии и общественном порядке 1994 года являлся чистым деликтом, он создал некоторые обстоятельства, при которых вторжение в землю также может быть преступлением. ^[3]

Шотландия [ править ]

Несанкционированное проникновение является правонарушением по закону Шотландии; однако в законодательство были внесены поправки в соответствии с Законом о земельной реформе (Шотландия) 2003 года, который установил права всеобщего доступа к большей части земли и внутренних водоемов. Эти реформы не применяются (следовательно, посягательство остается правонарушением):

• Дома и сады, а также нежилые постройки и прилегающие земли;
• Земля, на которой растут зерновые культуры;
• Земля рядом со школой и используется школой;
• Спортивные или игровые площадки, когда они используются и где осуществление прав доступа может помешать такому использованию;
• Земля, застроенная и используемая для отдыха, и где осуществление прав доступа может помешать такому использованию;
• Поля для гольфа (но вы можете пересечь поле для гольфа, если не будете мешать игре в гольф);
• Такие места, как аэродромы, железные дороги, телекоммуникационные объекты, военные базы и сооружения, рабочие карьеры и строительные площадки; и
• Достопримечательности или другие места, платные за вход.

Соединенные Штаты [ править ]

В большинстве штатов преступное посягательство на землю определяется законом и представляет собой проступок . ^[4] В некоторых штатах это может быть уголовным преступлением при определенных обстоятельствах (например, вторжение на территорию исследовательского центра или школы). ^[4] Средства правовой защиты между частными сторонами от посягательства могут включать судебный запрет или денежный ущерб.

См. Также [ править ]

• Вторжение
• Вторжение
• Нарушение владения
• Право отвода
• Незаконное владение
• Нарушение общественного порядка
• Свобода бродить

Ссылки [ править ]