Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( август 2007 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Договор купли-продажа дело в США недвижимого имущества закона, дело «передать недвижимое имущество без заветов». [1]
Право собственности |
---|
Часть общего закона серии |
Типы |
Получение |
Поместья на земле |
Транспортировка |
|
Контроль будущего использования |
|
Неимущественный интерес |
|
похожие темы |
|
Другие общее право областей |
Высшая категория: право и общее право |
Это договор, «в отношении которого лицо, предоставляющее право, подразумевает, что оно имеет или имел интерес в собственности, но не предоставляет никаких гарантий правового титула получателю гранта». [2]
В соответствии с общим законом , этот тип акта технически создал использование в покупателе , который затем получает титул. [3] Согласно Статуту использования , современное право собственности не принимает во внимание это тонкое различие. [ необходима цитата ]
Договор сделки и купли-продажи особенно используется местными органами власти, фидуциарами, такими как исполнители , а также при продаже заложенного имущества шерифами и судьями . [ необходима цитата ] Тот факт, что это происходит без каких-либо гарантий со стороны правительства, означает, что новый владелец может не иметь хорошего титула . [ необходимая цитата ] Если на самом деле у города не было хорошего титула или город не мог передать хороший титул, то новому землевладельцу вряд ли удастся получить возмещение покупной цены. [4]
В некоторых штатах требуется использовать определенную форму. [5] В некоторых штатах также разрешено правообладателю (или продавцу) добавлять гарантии. В таком случае это может называться договором купли-продажи с заветами . [6]
См. Также [ править ]
- Транспортировка
- Поступок
- Продажа права выкупа
- Заявление о прекращении права требования
- Гарантийный акт
Ссылки [ править ]
- ^ Юридический словарь Блэка, стр. 46 (издание 2001 г.).
- Перейти ↑ Nance, Cheryl P. (2003). Современная практика в сфере недвижимости в Техасе . Дирборн Недвижимость. п. 354. ISBN 0793184711. Проверено 13 декабря 2017 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
- ^ См. Определение дела »,Юридический словарь Мерриам-Вебстера. Merriam-Webster, Inc. 1996. стр. 126 . ISBN 0877796041. Проверено 13 декабря 2017 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
- ^ См., Например, « Винтерс против округа Клатсоп , 150 P. 3d 1104, 210 или. Приложение 417 (2007)» . Google Scholar . Проверено 13 декабря 2017 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
- ^ См., Например, «RCW 64.04.040: Сделка и договор купли-продажи - Форма и действие» . Законодательное собрание штата Вашингтон . Проверено 13 декабря 2017 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
- ^ Strawn, Джеймс Р. (январь 2017 г.). «Использование специальной гарантии в сделках с нефтью и газом в Оклахоме и Техасе» . Журнал «Нефть и газ, природные ресурсы и энергетика» . 2 (5): 545 . Проверено 13 декабря 2017 года . CS1 maint: discouraged parameter (link)
В Wikisource есть текст статьи « Торговля и продажа» из Британской энциклопедии 1911 года . |