Имущество (закон)

Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . Пожалуйста, помогите улучшить эту статью , добавив цитаты из надежных источников . Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален. Найти источники:  Закон о недвижимости  -  новости  · газеты  · книги  · ученый  · JSTOR ( июль 2013 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения )

В соответствии с общим правом имущество - это чистая стоимость активов человека в любой момент времени, живого или мертвого. Это сумма активов человека - законных прав, интересов и прав на собственность любого рода - за вычетом всех обязательств на тот момент. Вопрос имеет особое юридическое значение в вопросе банкротства и смерти человека. (См. Наследование .)

В зависимости от конкретного контекста этот термин также используется в отношении земельного участка или особого вида собственности (например, недвижимости или движимого имущества ). Этот термин также используется для обозначения только суммы активов человека.

Эквивалент в правовых системах гражданского права - вотчина .

Банкротство [ править ]

Согласно закону США о банкротстве , имущество человека состоит из всех активов или собственности любого рода, доступных для распределения между кредиторами. ^[1] Однако некоторые активы признаны освобожденными от налогообложения, чтобы дать человеку значительные ресурсы для возобновления своей финансовой жизни. В Соединенных Штатах освобождение от налогов для активов зависит от различных факторов, включая законы штата и федеральные законы. ^{[2] [3] [4]} Имущество (или активы) обанкротившегося лица находится в ведении управляющего банкротом . В этом отношении правовая позиция во всех странах общего права схожа.

Право собственности на землю [ править ]

В земельном праве термин «поместье» является пережитком английской феодальной системы , создавшей сложную иерархию сословий и интересов в земле. Аллодиальный или плата за простой интересом является наиболее полной собственностью , что можно иметь в собственности в системе общего права. Имущество может быть имуществом в течение многих лет, имуществом по желанию, пожизненным имуществом (погашается в случае смерти владельца), имуществом pur auter vie (пожизненный интерес для жизни другого человека) или имуществом с уплатой гонорара (для наследники своего тела) или какой-либо более ограниченный вид наследников (например, наследники мужского пола своего тела).

Плата за простое имущество может быть либо простой абсолютной, либо отменяемой ( т. Е. В соответствии с будущими условиями ), как, например, простая ставка, определяемая, и простая плата, при последующих условиях; это сложная система будущих интересов (см.), которая позволяет концепциям трастов и имений перейти в актуарную науку за счет использования непредвиденных обстоятельств жизни.

Имущество на земле также может быть разделено на имения по наследству и другие имения, не переданные по наследству. Плата за простое наследство и за хвостовое наследство является наследственным имуществом; они переходят к наследникам владельца в силу закона , либо без ограничений (в случае простой пошлины), либо с ограничениями (в случае хвоста пошлины). Многолетнее наследство и пожизненное имущество не являются наследством; собственник ничего не имеет по прошествии нескольких лет и не может ничего передать своим наследникам. ^[5]

Юридические владения и интересы называются вещными правами и считаются «благими против мира».

Равноправные владения [ править ]

Наряду с правовым имуществом и интересами на землю, английские суды также создали « равноправные интересы » над теми же законными интересами. Эти обязательства называются трастами, которые подлежат исполнению в суде . Доверенное лицо является лицом, имеющим законное право на собственность, в то время как бенефициар , как говорят, справедливый интерес к собственности.

См. Также [ править ]

• Налог на наследство
• Налог на наследство в США
• Планирование недвижимости
• Литературный исполнитель

Ссылки [ править ]