 | Примеры и перспективы в этой статье относятся в первую очередь к Соединенным Штатам и не отражают общемировой взгляд на предмет . ( Декабрь 2016 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( декабрь 2016 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение-шаблон ) |
| Договорное право |
|---|
 |
| Часть общего закона серии |
| Договор формирования |
| Защита от образования |
| Толкование договора |
| Извинения за неисполнение |
| Права третьих лиц |
|
| Нарушение контракта |
|
| Средства |
|
| Квазидоговорные обязательства |
|
| Смежные области права |
|
| Другие общее право областей |
|
В юрисдикциях общего права подразумеваемая гарантия - это термин договорного права для определенных гарантий, которые предположительно предоставляются при продаже продуктов или недвижимости в связи с обстоятельствами продажи. Эти заверения характеризуются как гарантии независимо от того, дал ли продавец явные обещания в устной или письменной форме. Они включают в себя косвенную гарантию пригодности для определенной цели , подразумеваемую гарантию товарности для продуктов, подразумеваемые гарантии качества квалифицированно услуг, и косвенную гарантию обитаемости для дома.
Гарантии коммерческой выгоды подразумевается, если не отрицается по имени, или продажа отождествляется с фразой « как есть » или «со всеми ошибками». Чтобы быть «товарным», товар должен в разумной степени соответствовать ожиданиям обычного покупателя, т. Е. Быть тем, чем он себя называет. Например, плод, который хорошо выглядит и пахнет, но имеет скрытые дефекты, нарушит подразумеваемую гарантию товарной пригодности, если его качество не соответствует стандартам для таких фруктов, «которые обычно используются в торговле». Согласно закону штата Массачусетс о защите прав потребителей отказ от гарантии на товары для дома, проданные потребителям, является незаконным.
Гарантии пригодности для определенной цели подразумеваются , когда покупатель полагается на продавец , чтобы выбрать товар , чтобы соответствовать запросу конкретного. Например, эта гарантия нарушается, когда покупатель просит механика предоставить зимние шины и получает шины, которые небезопасны для использования на снегу. От этой подразумеваемой гарантии также можно прямо отказаться по названию, тем самым перекладывая риск непригодности на покупателя.
Другая подразумеваемая гарантия - это гарантия правового титула , которая подразумевает, что продавец товаров имеет право продать их (например, они не украдены, не нарушены патентные права или уже проданы кому-то другому). Теоретически это избавляет покупателя от необходимости «платить дважды» за товар, если он конфискован законным владельцем, но только в том случае, если можно найти продавца и произвести реституцию.
Пригодность для определенной цели [ править ]
Подразумеваемая гарантия пригодности для определенной цели возникает, если продавец знает или имеет основания знать о конкретной цели, для которой какой-либо товар приобретается покупателем. Затем продавец гарантирует, что товар подходит для этой конкретной цели. [1] [2] [3]
Международное право продаж [ править ]
В международном праве купли-продажи это обязательство содержится в статье 35 (2) (b) Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров .
Австралия [ править ]
В Австралии это обязательство содержится в разделе 55 Приложения 2 («Австралийский закон о защите прав потребителей») Закона о конкуренции и защите прав потребителей 2010 года (Cth) для потребителей. Законы о купле-продаже товаров в каждом штате также подразумевают гарантию и не ограничиваются потребительскими договорами. [4]
Соединенные Штаты [ править ]
В Соединенных Штатах требование подразумеваемой гарантии пригодности для определенной цели (иногда сокращаемой до гарантии пригодности ) содержится в § 2-315 UCC . [5] При отсутствии исключения или изменения согласно UCC § 2-316 , [6] гарантия распространяется на сделки с товарами, когда покупатель полагается на рекомендации или опыт продавца при выборе «подходящих товаров» [5], которые соответствуют требованиям этого покупателя конкретная цель или требования.
Товарность [ править ]
Подразумеваемая гарантия товарной пригодности - это подразумеваемая законом гарантия того, что товары разумно подходят для общего назначения, для которого они продаются.
Международное право продаж [ править ]
В международном праве купли-продажи товарная пригодность является частью обычного назначения товаров. Согласно статье 35 (2) (а) Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров продавец должен предоставить товары, пригодные для их обычного использования.
Австралия [ править ]
В Австралии это обязательство указано в разделе 54 Приложения 2 («Австралийский закон о защите прав потребителей») Закона о конкуренции и защите прав потребителей 2010 г. (Cth). Каждый штат и территория теперь применяет Австралийский закон о защите прав потребителей (ACL) как закон штата. Это привело к созданию единого закона о защите прав потребителей по всей стране.
Соединенное Королевство [ править ]
Закон о купле-продаже товаров 1979 года гласит, что в договоре купли-продажи товаров подразумевается, что поставляемые товары имеют товарное качество. Подразумеваемое условие исключается, если покупатель обращает внимание на какие-либо дефекты до заключения контракта или если покупатель осматривает товар до заключения контракта и обнаруживает или должен был обнаружить дефект. [7]
Соединенные Штаты [ править ]
В Соединенных Штатах требование подразумеваемой гарантии товарного состояния содержится в § 2-314 UCC . [8] Гарантия распространяется на продавцов, как определено в UCC § 2-104 (1) , [9], а не на случайных продавцов.
Согласно UCC § 2-314 (2) , [8] товары подлежат продаже, если они соответствуют следующим условиям:
- Товар должен соответствовать ( проходить без возражений [8] ) торговым стандартам, применимым к договору купли-продажи.
- Если взаимозаменяемый , то товар должен быть среднего качества в пределах описания.
- Товар должен быть пригоден для обычных целей, для которых он используется, даже если покупатель заказал его для другого использования.
- Товары должны быть однородными по качеству и количеству в пределах допусков, которые могут быть указаны в договоре купли-продажи.
- Товары должны содержаться, упаковываться и маркироваться согласно договору купли-продажи.
- Товар должен соответствовать обещанию (ям) или подтверждению факта, сделанному на упаковке или этикетке, если таковые имеются [существуют], даже если это не оговорено в контракте на продажу.
Если товар продается с явной «гарантией», условия подразумеваемой гарантии товарной пригодности заполняют пробелы, оставленные этой гарантией. Если условия прямой гарантии не указаны, они будут считаться условиями подразумеваемой гарантии товарного состояния. UCC позволяет продавцам отказываться от подразумеваемой гарантии товарной пригодности при условии, что отказ от ответственности сделан на видном месте и в отказе от ответственности явно используется термин «товарность» в отказе от ответственности. UCC § 2-316 (2) [6] Однако в некоторых штатах UCC реализована, поэтому от нее нельзя отказаться.
Пригодность [ править ]
Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания, как правило, - это гарантия, подразумеваемая законом (в некоторых штатах), что, сдавая в аренду или покупая жилую недвижимость, арендодатель или продавец обещают, что недвижимость подходит для проживания . [10] возможность обитания может быть нарушена, если нет отопления, горячей воды или других необходимых услуг. Вопросы безопасности, такие как запрет на дымовую сигнализацию или другие вопросы пожарного кодекса, также могут быть рассмотрены, чтобы сделать жилище непригодным для проживания. В некоторых случаях суды постановляли, что гарантия также распространяется на потрескавшиеся стены, отслаивающуюся краску и протечки. [10]Если муниципалитет, в котором расположена недвижимость, запрещает проживание без свидетельства о заселении, но не выдал такой сертификат в отношении собственности, незаконность этого жилья делает недвижимость непригодной для проживания в соответствии с законом. Нарушение подразумеваемой гарантии пригодности для проживания может быть использовано для юридического расторжения договора аренды. Если факторы были созданы или контролируются арендодателем, и он или она не устранили их, несмотря на обильное письменное уведомление, эта ситуация также может считаться конструктивным выселением, которое позволяет арендатору расторгнуть договор аренды, а также может позволить арендатору предъявлять иск о возмещении ущерба в некоторых юрисдикциях.
Заявление об ограничении ответственности [ править ]
В некоторых юрисдикциях от подразумеваемой гарантии в договоре купли-продажи можно прямо отказаться, используя определенные формулировки, такие как слова « как есть » или «со всеми ошибками».
Соединенные Штаты [ править ]
В Соединенных Штатах отказ от ответственности должен быть заметным в контракте, например, с помощью другого шрифта или шрифта, который выделяет его. [1] С другой стороны, явная гарантия или любое подтверждение факта или обещание покупателю или описание товара, устное или письменное, могут быть аннулированы или ограничены только в том случае, если такие отказы от ответственности являются разумными. UCC § 2-316 (1) [6]
Однако некоторые юрисдикции ограничивают возможность продавцов или производителей отказываться от подразумеваемой гарантии товарной пригодности или пригодности, например, Массачусетс. ( Общие законы Массачусетса , Глава 106: Раздел 2-316A). Кроме того, как правило, нельзя отказаться от гарантии пригодности для проживания. [11] [12]
Условия договора также могут ограничивать средства правовой защиты, доступные в случае нарушения подразумеваемой гарантии, такие как ограничение возмещаемых убытков или ограничение средств правовой защиты заменой дефектного элемента. Однако такой термин может оказаться бессовестным . Например, если дефектный продукт вызывает травму, договорное положение, ограничивающее восстановление в таком случае, будет считаться prima facie недобросовестным. UCC § 2-719 (3) [13]
Ссылки [ править ]
- ^ a b Примак М.А. (2009). Заявления, гарантии и договоренности: возвращение к основам контрактов . Обзор национального законодательства .
- ^ «Разница между гарантией и гарантией» . Архивировано 5 декабря 2016 года . Проверено 5 декабря 2016 года .
- ^ Ferara Л.Н., Philips J, Runnicles J. (2007). Некоторые различия в законодательстве и практике между соглашениями о покупке акций в Великобритании и США . Публикации Джонс Дэй .
- ^ s14 Закона о купле-продаже товаров 1895 г. (WA), s19 Закона о товарах 1958 г. (Vic), s19 Закона о купле-продаже товаров 1923 г. (NSW)
- ^ a b UCC § 2-315
- ^ a b c UCC § 2-316
- ^ Закон о купле-продаже товаров 1979 г., разд. 14 (2)
- ^ a b c UCC § 2-314
- ^ UCC § 2-104
- ^ a b Боландер, Дональд О. (1990). Библиотека практической информации Нью-Вебстера: семейный юридический справочник . Публикации Лексикон. п. 45. ISBN 0-7172-4500-4.
- ^ Dutenhaver, Katheryn М. (1978). «Отсутствие отказа от подразумеваемой гарантии пригодности для жилья при аренде жилья» . Юридический журнал Чикагского университета Лойолы . 10 : 41 . Проверено 15 декабря 2017 года .
- ^ Пауэлл, Фрона М. (1989). «Отказ от подразумеваемой гарантии при продаже новых домов» . Обзор права Вилланова . 34 : 1132–1153 . Проверено 15 декабря 2017 года .
- ^ UCC § 2-719
Внешние ссылки [ править ]
- Стандартная общественная лицензия проекта GNU , известная лицензия на свободное программное обеспечение , включает в себя отказ от ответственности: «За исключением случаев, когда в письменной форме указано иное, правообладатели и / или другие стороны предоставляют программу« как есть » без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых, включая , но не ограничиваясь, подразумеваемыми гарантиями товарной пригодности и пригодности для определенной цели ".
