Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья об экономической ренте в политической экономии и социально-экономической теории. Для использования в других целях см. Аренда .
Дополнительная информация: Закон об аренде
Часть серии по
Экономика
  • История
  • ветви
  • Классификация
  • Концепции
  • Теория
  • Методы
По заявке
Известные экономисты
  • Франсуа Кенэ
  • Адам Смит
  • Давид Рикардо
  • Томас Роберт Мальтус
  • Джон Стюарт Милл
  • Карл Маркс
  • Уильям Стэнли Джевонс
  • Леон Вальрас
  • Альфред Маршалл
  • Ирвинг Фишер
  • Джон Мейнард Кейнс
  • Артур Сесил Пигу
  • Джон Хикс
  • Василий Леонтьев
  • Пол Самуэльсон
  • более
Списки
  • Экономисты
  • Публикации  ( журналы )
Глоссарий
  • Глоссарий экономики
  •  Деловой портал
  •  Денежный портал
  • v
  • т
  • е

В экономике , экономическая рента является любым платежом [в контексте рыночной сделки] в качестве владельца или фактор производства сверх затрат , необходимых для приведения этого фактора в производство. В классической экономике экономическая рента - это любой платеж (включая условно исчисленную стоимость) или выгоду, полученную за непроизведенные ресурсы, такие как местоположение ( земля ) и за активы, сформированные путем создания официальной привилегии над естественными возможностями (например, патентов ). В нравственном экономики в неоклассической экономической теорииэкономическая рента включает доход, полученный трудом или государственными бенефициарами другой «надуманной» (при условии, что рынок является естественным и не является результатом государственного или социального замысла) исключительности, такой как трудовые гильдии и неофициальная коррупция.

В моральной экономике экономической традиции в целом экономическая рента противопоставляется излишку производителя или нормальной прибыли , оба из которых теоретически предполагают производительную деятельность человека. Экономическая рента также не зависит от альтернативных издержек , в отличие от экономической прибыли , где альтернативные издержки являются важным компонентом. Экономическая рента рассматривается как незаработанный доход [1], в то время как экономическая прибыль - это более узкий термин, описывающий прибавочный доход, полученный путем выбора между альтернативами с поправкой на риск. В отличие от экономической прибыли, экономическая рента не может быть теоретически устранена конкуренцией, поскольку любые действия, которые может предпринять получатель дохода, такие как улучшение объекта, который будет сдан в аренду, затем изменят общий доход надоговор аренды . Тем не менее, общий доход складывается из экономической прибыли (заработанной) плюс экономической ренты (незаработанной).

Для произведенного товара экономическая рента может быть связана с юридическим владением патентом (политически закрепленное право на использование процесса или ингредиента). Что касается образования и профессионального лицензирования , то это знания, производительность и этические стандарты, а также стоимость разрешений и лицензий, которые коллективно контролируются в отношении их количества, независимо от компетенции и готовности тех, кто хочет конкурировать только за счет цены. на лицензируемой территории. Что касается труда, то экономическая рента может быть создана благодаря существованию массового образования, трудового законодательства, государственной поддержки социального воспроизводства, демократии, гильдий и профсоюзов (например, более высокая оплата труда некоторых рабочих, когда коллективные действия создают дефициттаких рабочих, в отличие от идеальных условий, когда труд конкурирует с другими факторами производства только по цене). Для большинства других видов производства , включая сельское хозяйство и добычу, экономическая рента возникает из-за нехватки (неравномерного распределения) природных ресурсов (например, земли, нефти или полезных ископаемых).

При приватизации экономической ренты получатель экономической ренты называется рантье .

Напротив, в теории производства , если нет исключительности и есть совершенная конкуренция , нет экономической ренты, поскольку конкуренция снижает цены до минимального уровня. [2] [3]

Экономическая рента отличается от других нетрудовых и пассивных доходов, включая контрактную ренту . Это различие имеет важные последствия для государственных доходов и налоговой политики. [4] [5] [6] Пока существует достаточная бухгалтерская прибыль , правительства могут собирать часть экономической ренты для государственных финансов . Например, экономическая рента может собираться государством в виде роялти или платы за добычу в случае таких ресурсов , как полезные ископаемые, нефть и газ.

Исторически теории ренты обычно применялись к ренте, получаемой собственниками различных факторов в рамках одной экономики. Хоссейн Махдави был первым, кто ввел понятие « внешняя рента », согласно которому одна экономика получала ренту от других экономик. [7]

Определения [ править ]

Согласно Роберту Толлисону (1982), экономическая рента - это «избыточная прибыль», превышающая «нормальный уровень», который генерируется на конкурентных рынках. В частности, рента - это «доход, превышающий альтернативные издержки владельца ресурса ». [8]

Генри Джордж , наиболее известный своим предложением о едином налоге на землю , определяет ренту как «часть продукта, которая достается владельцам земли (или других природных ресурсов) в силу права собственности», и как «долю переданного богатства. землевладельцам, потому что они имеют исключительное право на использование этих природных возможностей ". [9]

Профессора права Люсьен Бебчук и Джесси Фрид определяют этот термин как «дополнительную прибыль, которую фирмы или частные лица получают благодаря своим позиционным преимуществам». [10]

Проще говоря, экономическая рента - это излишек там, где нет предприятия или затрат на производство.

Классическая рента (земельная рента) [ править ]

В политической экономии, включая физиократию , классическую экономику , грузизм и другие школы экономической мысли , земля признается неэластичным фактором производства . Земля в этом смысле означает исключительное право доступа к любой естественной возможности. Арендная плата - это доля, выплачиваемая собственникам за разрешение производства на контролируемой ими земле.

Как только земля в какой-либо стране становится частной собственностью, землевладельцы, как и все другие люди, любят жать там, где никогда не сеяли, и требуют ренты даже за свои естественные продукты. Древесина в лесу, трава в поле и все естественные плоды земли, которые, когда земля была общей, стоили работнику только хлопот по их сбору, приходятся даже ему, чтобы получить дополнительную цену. зафиксированы на них. Затем он должен заплатить за лицензию на их сбор; и должен отдавать землевладельцу часть того, что либо собирает, либо производит его труд. Эта часть или, что то же самое, цена этой части составляет земельную ренту ...

-  Адам Смит : Богатство народов [11]

Давиду Рикардо приписывают первый четкий и всесторонний анализ дифференциальной земельной ренты и связанных с ней экономических отношений ( закон ренты ). [12]

Иоганн Генрих фон Тюнен сыграл важную роль в разработке пространственного анализа арендной платы, который подчеркнул важность центральности и транспорта. Проще говоря, именно плотность населения, увеличивающая прибыльность торговли и обеспечивающая разделение и специализацию труда, вызывала более высокую муниципальную ренту. Эти высокие арендные ставки определили, что земля в центральном городе не будет выделяться для ведения сельского хозяйства, а будет выделена для более прибыльного жилищного или коммерческого использования.

Отметив, что налог на незаработанную аренду земли не будет искажать экономическую деятельность, Генри Джордж предложил, чтобы публично взимаемая земельная рента ( налогообложение стоимости земли ) была основным ( или единственным ) источником государственных доходов, хотя он также выступал за государственную собственность, налогообложение. , а также регулирование естественных монополий и монополий масштаба, которые не могут быть устранены регулированием.

Неоклассическая паретийская рента [ править ]

Неоклассическая экономика расширяет понятие ренты, включая другие факторы, помимо ренты за природные ресурсы.

  • «Превышение заработка над суммой, необходимой для удержания фактора в его текущем занятии». [13]
  • «Разница между тем, какой фактор производства оплачивается, и тем, сколько ему нужно будет заплатить, чтобы он оставался в его текущем использовании». [14]
  • «Возврат сверх альтернативных издержек или нормальный доход, необходимый для сохранения ресурса в его текущем использовании». [15]

Обозначение этой версии ренты как "паретианской" может быть неправильным, поскольку Вильфредо Парето , экономист, в честь которого был назван этот вид ренты, мог или не мог предложить какую-либо концептуальную формулировку ренты. [16] [17]

Монопольная аренда [ править ]

Монопольная рента относится к той экономической ренте, полученной от монополий, которая может быть результатом (1) отказа в доступе к активу или (2) уникальных качеств актива. [18] Примеры монопольной ренты включают: ренту, связанную с юридически закрепленными монополиями в области знаний, полученными от интеллектуальной собственности, такой как патенты или авторские права; арендная плата, связанная с де-факто монополиями таких компаний, как Microsoft и Intelкто контролирует базовые стандарты в отрасли или линейке продуктов (например, Microsoft Office); рента, связанная с «естественными монополиями» государственных или частных коммунальных услуг (например, телефонная связь, электричество, железные дороги и т. д.); и арендная плата, связанная с сетевыми эффектами платформенных технологий, контролируемых такими компаниями, как Facebook, Google или Amazon.

Труд [ править ]

Обобщение концепции ренты с включением альтернативных издержек позволило выявить роль политических барьеров в создании и приватизации ренты. Например, человек, стремящийся стать членом средневековой гильдии.делает огромные инвестиции в обучение и образование, которые имеют ограниченное потенциальное применение за пределами этой гильдии. На конкурентном рынке заработная плата члена гильдии будет установлена ​​так, чтобы ожидаемая чистая прибыль от инвестиций в обучение была достаточной, чтобы оправдать вложение. В некотором смысле требуемые инвестиции являются естественным барьером для входа, препятствуя некоторым потенциальным членам делать необходимые инвестиции в обучение, чтобы выйти на конкурентный рынок услуг гильдии. Это естественный "свободный рынок", самоограничивающий контроль количества членов гильдии и / или стоимости обучения, необходимого для сертификации. Некоторые из тех, кто выбрал бы определенную гильдию, могут решить присоединиться к другой гильдии или профессии.

Тем не менее, политическое ограничение числа людей, вступающих на конкурентный рынок услуг гильдии, увеличивает отдачу от инвестиций в обучение гильдии, особенно для тех, кто уже занимается, за счет создания искусственного дефицита членов гильдии. В той мере, в какой ограничение на вступающих в гильдию на самом деле увеличивает доходы членов гильдии, а не обеспечивает их компетенцию, тогда практика ограничения участников на поле деятельности [19] является деятельностью, связанной с поиском ренты , и избыточная прибыль, получаемая гильдией. Члены гильдии - это экономическая рента.

Эта же модель объясняет высокую заработную плату в некоторых современных профессиях, которые смогли как получить правовую защиту от конкуренции, так и ограничить свое членство, в частности врачей , актуариев и юристов . В странах, где создание новых университетов ограничено юридической хартией, таких как Великобритания, это также относится к профессорам.. Это также может относиться к карьере, которая по своей природе является конкурентной в том смысле, что существует фиксированное количество мест, например позиции в футбольной лиге, музыкальные чарты или городская территория для незаконной продажи наркотиков. Эти рабочие места характеризуются существованием небольшого числа богатых членов гильдии, наряду с гораздо большим окружением бедных людей, конкурирующих друг с другом в очень плохих условиях, поскольку они «платят свои взносы», чтобы попытаться присоединиться к гильдии. (Ссылка: «Freakonomics: Почему наркодилеры живут со своими мамами?»).

Терминология, связанная с арендой [ править ]

Валовая аренда
Валовая рента - это рента, уплачиваемая за пользование землей, и вложенный в нее капитал. Он состоит из экономической ренты, процентов на капитал, вложенный в улучшение земли, и вознаграждения за риск, взятый на себя домовладельцем при инвестировании своего капитала.
Дефицитная аренда
Рента за дефицит относится к цене, уплачиваемой за использование однородной земли, когда ее предложение ограничено по сравнению со спросом. Если все единицы земли однородны, но спрос превышает предложение, вся земля будет получать экономическую ренту в силу ее редкости.
Дифференциальная аренда
Дифференциальная рента - это рента, возникающая из-за различий в плодородии земли. Избыток, возникающий из-за разницы между маржинальной и внутрипредельной землей, и есть дифференциальная рента. Обычно он накапливается в условиях интенсивной обработки земли. Термин был впервые предложен Давидом Рикардо.
Договорная аренда
Договорная аренда относится к арендной плате, которая согласовывается между землевладельцем и пользователем. Он может быть равен экономической ренте фактора.
Аренда информации
Информационная рента - это рента, которую агент получает от того, что информация не предоставлена ​​принципалу.

См. Также [ править ]

  • Грузизм
  • Аренда земли
  • Земля (экономика)
  • Список тем по экономике
  • Квази-рента
  • Поиск аренды
  • FIRE экономика (финансы, страхование и недвижимость)
  • Государство рантье
  • Правило Хотеллинга
  • Закон об аренде
  • Шумпетерианская аренда
  • Иоганн Генрих фон Тюнен
  • Дифференциальная и абсолютная земельная рента
  • Доход от собственности
  • Незаработанный доход

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Экономическая рента» . henrygeorgefoundation.org . Фонд Генри Джорджа.
  2. ^ "Экономика AZ термины: аренда" . Экономист . The Economist Group .
  3. ^ "Что такое экономическая рента?" . wisegeek.com . wiseGEEK, Корпорация гипотез.
  4. ^ Kittrell, Эдвард Р. (июль 1957). «Рикардо и налогообложение экономической ренты». Американский журнал экономики и социологии . 16 (4): 379–390. DOI : 10.1111 / j.1536-7150.1957.tb00200.x . JSTOR 3484887 . 
  5. ^ Гуд, Ричард Б. (1984). «Налогообложение экспорта и ресурсов». В Гуде, Ричард Б. (ред.). Государственные финансы в развивающихся странах . Вашингтон, округ Колумбия: Издательство Брукингского института. п. 185 . ISBN 9780815731955. Предварительный просмотр.
  6. ^ Хаммс, Джон К. (1985), "Соображения экономической ренты в международном финансировании разработки полезных ископаемых", в Тинсли, К. Ричард; Эмерсон, Марк Э. (ред.), Финансы для горнодобывающей промышленности , Нью-Йорк, Нью-Йорк: Общество горных инженеров AIME, ISBN 9780895204356, Архивируются с оригинала на 13 мая 2014.
  7. ^ Махдави, Хоссейн (1970), "Модель и проблемы экономического развития в государствах-рантье: случай Ирана", в Куке, Майкл А. (ред.), Исследования по экономической истории Ближнего Востока: от подъема Ислам до наших дней , Лондон, Нью-Йорк: OUP, стр. 428–467, ISBN. 9780197135617.
  8. ^ Толлисон, Роберт Д. (ноябрь 1982). «В поисках ренты: опрос». Киклос . 35 (4): 575–602. DOI : 10.1111 / j.1467-6435.1982.tb00174.x .
  9. ^ Джордж, Генри (2006) [1879], «Закон ренты», в Дрейке, Бобе (ред.), Прогресс и бедность: почему рецессии и бедность среди изобилия - и что с этим делать , Нью-Йорк: Фонд Роберта Шалькенбаха, ISBN 9780911312980.
  10. ^ Bebchuk, Лукиан; Фрид, Джесси (2004), «Перспектива управленческой власти», Бебчук, Лучиан; Фрид, Джесси (ред.), Плата без исполнения: невыполненное обещание вознаграждения руководителей , Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, стр. 62 , ISBN 9780674022287.
  11. ^ Смит, Адам (1904), «О составных частях цены товаров (книга 1, глава 6)», в Cannan, Эдвин (ред.), Исследование природы и причин богатства наций (5-е изд.), Лондон: Methuen & Co., OCLC 494090 .  Текст.
  12. ^ Ansell, Бен W. (2019). «Жилищная политика» . Ежегодный обзор политологии . 22 : 165–185. DOI : 10,1146 / annurev-polisci-050317-071146 .
  13. ^ Шеперд, А. Росс (октябрь 1970). «Экономическая рента и отраслевая кривая предложения». Южный экономический журнал . 37 (2): 209–211. DOI : 10.2307 / 1056131 . JSTOR 1056131 . 
  14. ^ "Экономика AZ термины: экономическая рента" . Экономист . The Economist Group . Проверено 27 мая 2010 года .
  15. ^ Мортон, Джон; Гудман, Рэй Джин Б. (2003), «История экономической ренты: что общего между землей, спортом и государством?», В Мортоне, Джон; Гудман, Рэй Джин Б. (ред.), Экономика продвинутого трудоустройства: справочное руководство для учителей (3-е изд.), Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Национальный совет по экономическому образованию, стр. 266, ISBN 9781561835669. Предварительный просмотр.
  16. ^ Птица, Рональд; Тарасио, Винсент Дж. (1999), «Паретианская рента против теории ренты Парето: разъяснение и исправление», Вуд, Джон Каннингем ; МакЛюр, Майкл (ред.), Вильфредо Парето: критические оценки ведущих экономистов, том 2 , Лондон, Нью-Йорк: Рутледж, с. 474, ISBN 9780415185011. Предварительный просмотр.
    • Также доступен как : Bird, Ronald; Тарасио, Винсент Дж. (Зима 1992 г.). «Паретианская рента против теории ренты Парето: уточнение и исправление». История политической экономии . 24 (4): 909–923. DOI : 10.1215 / 00182702-24-4-909 .
  17. ^ Foldvary, Фред Е. (январь 2008). «Маржиналисты, столкнувшиеся с землей». Американский журнал экономики и социологии . 67 (1): 89–117. DOI : 10.1111 / j.1536-7150.2007.00561.x .
  18. ^ Берч, Кин (2019). «Рента технонауки: к теории рентьерства для технонаучного капитализма» . Наука, технологии и человеческие ценности . 45 : 3–33. DOI : 10.1177 / 0162243919829567 .
  19. ^ Friedersdorf, Конор (23 марта 2015). «В эпоху Uber и Lyft правила такси в одном городе не имеют смысла: дисфункциональные правила Санта-Моники для такси» . Атлантика . Атлантические СМИ . Проверено 14 апреля 2015 года .Жителям Санта-Моники было предоставлено слишком много выбора ... 84 000 жителей обслуживали 454 лицензированных такси ... Городские эксперты остановились на системе франчайзинга: конкуренция будет ограничена пятью компаниями такси. Общее количество такси будет зафиксировано на уровне около 200. Больше всего в проигрыше, помимо жителей Санта-Моники, которым было труднее найти такси, были владельцы-одиночки, которые покупали такси и зарабатывали на жизнь в городе только для того, чтобы им сказали. что им там больше не рады.

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Томас, Дайана В. (сентябрь 2009 г.). «Дерегулирование, несмотря на переходные достижения: гильдия пивоваров Кельна 1461». Общественный выбор . 140 (3–4): 329–340. DOI : 10.1007 / s11127-009-9420-4 . JSTOR  40270926 .
  • Смотрите также :
  • Аджемоглу, Дарон; Робинсон, Джеймс А. (май 2000 г.). «Политические неудачники как преграда экономическому развитию». Американский экономический обзор: документы и материалы . 90 (2): 126–130. CiteSeerX  10.1.1.514.6335 . DOI : 10,1257 / aer.90.2.126 . JSTOR  117205 .
  • Таллок, Гордон (осень 1975). «Ловушка переходных приобретений». The Bell Journal of Economics . 6 (2): 671–678. DOI : 10.2307 / 3003249 . JSTOR  3003249 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Определение экономической ренты на Economist.com
  • Искусство аренды , серия семинаров в Лондонском университете королевы Марии.
  • Сеть по поиску ренты Документы по поиску ренты от Behrooz Hassani
  • Сельскохозяйственная экономическая рента