 | Примеры и перспективы в этой статье относятся в первую очередь к США и Канаде и не отражают общемировой взгляд на предмет . ( Март 2019 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
| Часть серии по |
| Дискриминация |
|---|
 |
Жилищная дискриминация относится к формам дискриминации, которые влияют на способность человека снимать или покупать жилье . Такое разрозненное отношение к человеку на рынке жилья может быть основано на групповых характеристиках или месте проживания. [1]
Самая прямая форма жилищной дискриминации связана с тем, что домовладелец отклоняет предложения потенциальных арендаторов на основании таких факторов, как раса , возраст , пол , семейное положение , источник финансирования [2] и другие. Арендодатель может проводить дискриминацию прямо или косвенно. Жилищная дискриминация также может иметь место среди существующих арендаторов, которые могут столкнуться с пагубным обращением по сравнению с другими по тем же причинам. Жилищная дискриминация может привести к пространственному неравенству и расовой сегрегации , что, в свою очередь, может усугубить неравенство в благосостоянии между определенными группами.
| Часть серии по |
| Жилые помещения |
|---|
Типы [ править ]
Социологи Винсент Дж. Роскиньо, Диана Л. Карафин и Грифф Тестер определили, что различные действия, составляющие жилищную дискриминацию, можно классифицировать как исключающие или неисключающие. [3]
Исключительный [ править ]
Практика исключения дискриминации относится к практике, которая направлена на то, чтобы помешать определенным лицам или семьям получить жилье на основании факторов дискриминации. Это включает в себя явные отказы (которые также могут включать оскорбления и словесные оскорбления ), активные запросы в пользу или против определенных меньшинств в рекламе [4], а также скрытые тактики, такие как ложь о стандартах арендной платы для дисквалификации определенных лиц, недобросовестное финансирование или квалификация или условия ссуды, регулирование или ограничение выбора людей, ищущих жилье, и отказ предоставить страховку, что помешало бы человеку или семье приобрести дом. [3]Группы защиты прав потребителей провели исследования и обнаружили, что многие миноритарные заемщики, которые имели право на доступные традиционные ссуды, часто ориентировались на невероятно дорогие субстандартные ссуды, которые они никогда не смогли бы погасить. [5]
Большинство дискриминирующих субъектов в рамках исключающей дискриминации - это домовладельцы и землевладельцы, поскольку они обладают властью и прямым доступом к человеку или семье, а также к запрашиваемому жилью. К другим дискриминирующим субъектам или учреждениям, ответственным за исключение, относятся недвижимость, страхование, а также банковские и кредитные агенты и учреждения. [6]
Без исключения [ править ]
Практика неисключительной дискриминации относится к «действиям и практике, которые происходят в уже установленном жилищном соглашении, чаще всего влекут за собой расовые домогательства, дифференцированное обращение с жильцами или несоразмерное применение договорных условий проживания». [3] Отдельные лица и семьи, в которых уже проживают, постоянно подвергаются запугиванию, дифференцированному обращению и преследованию, а неисключительная дискриминация часто приводит к страданиям жертв, поскольку жертва часто юридически привязана к дому и обычно напрямую контактирует с преступником. Арендодатели и владельцы по-прежнему несут ответственность за большинство случаев такой дискриминации в отношении жилья, но соседи, а также банковские и кредитные учреждения участвуют в этом больше. Например, даже без институциональной исключительной власти соседи по жилому дому могут беспокоить и запугивать арендаторов. [3]
Большинство случаев неисключительной дискриминации связаны с применением дискриминационных условий в текущем месте проживания жертвы. Большинство этих случаев связаны с условиями и привилегиями, относящимися к текущему соглашению об аренде. Эти случаи часто рассматриваются как несправедливое повышение арендной платы определенной группы или предоставление определенных привилегий арендаторам, таких как использование объекта в нерабочее время или снисходительное отношение к политике в отношении домашних животных. [3]Многие случаи неисключительной дискриминации связаны с неспособностью обеспечить равный доступ к услугам и средствам, например, с намеренной задержкой или полным отказом от ремонта сломанной трубы. Другие дела о сроках и условиях включают дискриминационное финансирование, ссуды и оценку имущества отдельного лица или семьи, когда субъект дискриминации получает финансовую выгоду от жертвы. [3]
Другие формы неисключительной дискриминации включают использование преследований, запугивания и принуждения по отношению к жертвам. [3] Это включает расовые оскорбления и угрозы насилия, которые создают непростую среду, в которой живут жертвы. [7] Эти формы могут вызывать чрезмерное беспокойство и стресс у пострадавшего человека или семьи. Если лицо, занимающее руководящую должность, например домовладелец, несет ответственность за дискриминацию без исключения, жертва остается с чувством бессилия и невозможности получить помощь. [3]
Гендерная дискриминация [ править ]
Во многих странах структурная дискриминация в области жилья ставит мужчин в невыгодное положение и благоприятствует женщинам. Обычно это изучается путем заочного исследования, когда фиктивные заявки отправляются арендодателям и агентам по недвижимости. Затем экспериментатор может манипулировать именем кандидата, чтобы изменить пол или этническую принадлежность, сохраняя при этом все остальное идентичным. В 2018 году метаанализ 25 заочных исследований в 15 странах ОЭСР (всего более 110 000 писем) показал, что женщины на 30% чаще выбираются, чем мужчины, [8]при прочих равных. Существует взаимодействие между сексизмом и расизмом, так что сексистская дискриминация сильнее проявляется в отношении мужчин из этнических меньшинств. Однако мужчины из преобладающего большинства также страдают от дискриминации по сравнению с женщинами.
Соответственно, мужчины составляют подавляющее большинство бездомных [9], и французское исследование 2019 года показало, что 90% бездомных, которые умирают на улице, - мужчины. [10]
По стране [ править ]
Канада [ править ]
В Онтарио жилищная дискриминация рассматривается в соответствии с Кодексом прав человека Онтарио . [4]
Соединенные Штаты [ править ]
В Соединенных Штатах , то Управление по добросовестной жилищного строительства и равных возможностей поручено исполнение законов справедливым жилье, на основании Закона Fair Housing 1968. [11]
Исследование, проведенное Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), показало, что «наибольшая доля дискриминации для латиноамериканцев и афроамериканцев, ищущих жилье, все еще может быть связана с тем, что им говорят, что единицы недоступны, когда они доступны для неиспаноязычных белых и показывается и рассказывается о меньшем количестве единиц, чем сопоставимое не меньшинство ". [12]
См. Также [ править ]
- Право на жилище
- Собственный капитал
- Экономика недвижимости
- Redlining
- Subprime
- Субсидируемое жилье
Ссылки [ править ]
- Перейти ↑ Caves, RW (2004). Энциклопедия города . Рутледж. п. 351.
- ^ «Распространенная форма жилищной дискриминации, которая все еще законна» . Вашингтон Пост . Проверено 31 марта 2019 .
- ^ a b c d e f g h Роскиньо, Винсент Дж., Диана Л. Карафин и Грифф Тестер, 2009 г. «Сложности и процессы расовой дискриминации в жилищной сфере», Социальные проблемы, том. 56, No. 1. Калифорнийский университет Press. С. 49-69.
- ^ a b «Арендодателям не грозит наказание за дискриминацию в онлайн-рекламе» . Национальная почта . 2011-10-06 . Проверено 30 марта 2019 .
- ^ «Справедливое кредитование и подотчетность» New York Times, 7 сентября 2011 г.
- Перейти ↑ South, SJ, & Crowder, KD (1998). Жилищная дискриминация и мобильность по месту жительства: последствия для черных и белых. Population Research and Policy Review, 17 (4), 369-369-387.
- ^ http://www.lawhelp.org/documents/871H-06%20Housing%20Discrimination.pdf
- ^ Флаж, Александр (2018-09-01). «Этническая и гендерная дискриминация на рынке арендного жилья: данные метаанализа заочных тестов, 2006–2017» . Журнал экономики жилищного строительства . 41 : 251–273. DOI : 10.1016 / j.jhe.2018.07.003 . ISSN 1051-1377 . Проверено 20 февраля 2020 .
- ^ «Ежегодный отчет об оценке бездомных за 2018 год (AHAR) для Конгресса, Часть 1: Оценки бездомности на определенный момент времени»: 100. Цитировать журнал требует
|journal=( помощь ) - ^ Collectif des Morts de la Rue (2019). "Mortalité des personnes sans domicile: enquête dénombrer et décrire" (PDF) . Цитировать журнал требует
|journal=( помощь ) - ^ "О FHEO" . hud.gov . Департамент жилищного строительства и городского развития США . Архивировано из оригинального 23 февраля 2018 года . Проверено 23 февраля 2018 года .
- ^ «Дискриминация на городских рынках жилья: национальные результаты Фазы 1, Фазы 2 и Фазы 3 исследования дискриминации в жилищном секторе (HDS) - ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ HUD» . Проверено 23 февраля 2017 года .
Дальнейшее чтение [ править ]
- Ричард Р. У. Брукс и Кэрол М. Роуз, Спасение соседей: расовые ограничительные соглашения, закон и социальные нормы. Кембридж, Массачусетс: Издательство Гарвардского университета, 2013.
Внешние ссылки [ править ]
- Подать жалобу на дискриминацию в жилищной сфере
- Управление справедливого жилья и равных возможностей
